江宇世紀城房產證什麼才拿到

① 江宇世紀城的項目配套

?江宇世紀城抄毗鄰南寧城市交通主幹道明秀東路，外接快環，出行便捷；位於南寧市傳統商圈——北湖商圈，外部配套齊全完善，廣西中醫學院、廣西師范學院近在咫尺，醫院、超市、明秀廣場、獅山公園環繞周圍，規劃中的輕軌2號線3號線交匯點；社區內部園林配套有大型中庭水景園林、花壇、花池、噴泉等多維景觀，同時配備幼兒園、酒店公寓、商業廣場、配套商業、廣場噴泉、大型屋頂綠化、立體式停車空間等一站式生活配套，居住便利性非常高。
小區規劃建設有10萬㎡的商業MALL、東南亞新加坡風格水景園林 。

② 江宇世紀城周邊配套怎麼樣啊

江宇世復紀城毗鄰南寧城制市交通主幹道明秀東路，外接快環，出行便捷；位於南寧市傳統商圈——北湖商圈，外部配套齊全完善，廣西中醫學院、廣西師范學院近在咫尺，醫院、超市、明秀廣場、獅山公園環繞周圍，規劃中的輕軌2號線3號線交匯點；社區內部園林配套有大型中庭水景園林、花壇、花池、噴泉等多維景觀，同時配備幼兒園、酒店公寓、商業廣場、配套商業、廣場噴泉、大型屋頂綠化、立體式停車空間等一站式生活配套，居住便利性非常高。

③ 江宇世紀城有哪些不好的地方

可以去江宇世紀城的業主論壇看看業主們的說法，也可以直接去小區看看實地。

④ 南寧江宇世紀城屬於哪個街道辦

南寧市西鄉塘區北湖街道辦事處北湖中社區居民委員會

地址：南寧市西鄉塘區

⑤ 廣西南寧江宇世紀城第三期交房

1、交房時間是在買賣雙方簽訂的購房合同里有明確的約定日期的，可以內翻看購房合同里容的具體約定時間。
2、如果開發商如期未交付使用的話，開發商屬於違約行為。依據《合同法》的有關規定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
3、合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標准確定。

⑥ 江宇世紀城要交房了，怎麼收房驗房啊求助！急！

我們家收房那時候也是找裝飾公司幫驗的房，他們驗得蠻到位的。
首先需要選擇正確的鑰匙。
要進門必定是先要打開入戶防盜門，用的當然是我們手裡的鑰匙。
1．選擇鑰匙主要涉及AB鑰匙防盜門。一般情況下，我們的防盜門採用的是AB鑰匙鎖性質的防盜門。採用A、B鑰匙的防盜門給新房裝修戶提供了方便，裝修時工人們用來開門的是A鑰匙，裝修結束後，業主只要將B鑰匙插入鎖孔中，A鑰匙就報廢了。如何區別A、B鑰匙呢？一般情況下B鑰匙會被透明膠帶纏得緊緊的,並註明是「大門B鑰匙」，各位實在不清楚就問物業或KFS。但是部分AB鑰匙其實是可以復制的，A鑰匙稍做加工後就能開鎖，所以最保險的辦法還是裝修後更換鎖芯。
AB鑰匙防盜門現在一般更新為ABC鑰匙防盜門，其中C鑰匙是一把一次性的塑料鑰匙，當裝修完了，A鑰匙確定不再使用時，將C鑰匙對防盜門進行開啟之後，A鑰匙就作廢了，B鑰匙就生效了，安全性可能有所提高了。
2．部分高檔小區配備的是智能門鎖。一般不涉及選擇鑰匙的步驟。自動防盜裝置的磁性鑰匙質量差異較大，質量較好的磁性鑰匙一般不能復制(除了憑密碼在廠家配置)，裝修工人使用完後主人不必再另行更換。另外，性能好的自動防盜門鎖從關上的一剎那就開始自動防盜，鑰匙是磁性的，所謂的萬能鑰匙難以對它起作用。劣質智能鎖就難說了。這種智能門鎖，該開始採用的是IC卡，現在基本採用的都是射頻卡！
檢查入戶防盜門（也就是自己家的門）
然後開始檢驗入戶防盜門。檢驗內容和方法如下：
1．肉眼查看門是否橫平豎直, 門與門框各邊之間是否平行。
2．將A鑰匙插入鎖具，看是否轉動靈活且松緊合適。
3．一般情況下，我們的防盜門為合頁門，就是轉向開啟的門。將門打開，是否轉動自如
開關靈活。正常的防盜門開啟後，應該開到什麼位置，就停在什麼位置。若開啟後，門自己關上了，說明門裝得不正，有傾斜。同時查看門與地之間是否預留出地面裝飾的縫隙，否則鋪了磚或地毯後，開門可就費勁了。
4．將門適當用力搖晃，看是否安裝牢固。
5．查看門的正反兩面表面是否潔凈、光滑，有無無劃痕、碰傷、變形等瑕疵。
6．用小鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平時看不到的地方是否刷過油漆、有瑕疵等。
7．將門打開一條小縫，然後用一平整的小紙條夾在門縫中，再將門並閉嚴密，再將紙條抽出，若輕松抽出而沒有阻擋的感覺，則門的密封性不是很好，此試驗應該上下多點試驗。同時門關好後傾聽門外雜訊情況，最好有一個人在門外說話，一個人在門內測試隔音效果。
8．檢查防盜門門鈴（如果門上有的話），帶2節5號電池測試門鈴，是否不響或響了不停。
9．檢查貓眼（如果門上有的話）：看是否松動、不清晰、視野不全或因有異物無法看清楚等現象。
外部驗房
1．檢查開發商在賣房時信口雌黃的各類配套措施是否全部都有，比如配套的幼兒園、小學、醫院、公廁游泳池、高級會所、茶吧、咖啡廳、網球場、籃球場、網球場、小橋流水、配套小商場、太陽能電力系統、太陽能供熱系統、整體熱水系統。檢查是否有開發商未提及的不良設施，比如菜市場、太平間、屠宰場之類的。
2．檢查綠化面積是否達標，至少感覺上要達標，綠化植物是否已經存活，小橋流水是否有相應的安全設施。小區通道上的燈是否都亮。
3．檢查建築外立面，仔細查看牆面是否有影響安全的巨大裂縫，外牆瓷磚和塗料是否有損傷。
4．檢查單元門開啟是否靈活，有無損壞。入戶大堂設施是否向開發商當初承諾的那樣進行了精裝修。
5．查看樓梯是否安全，扶手是否牢固。
6．查看電梯數量、空間、速度、載重量是否達標、是否和當初開發商承諾的一樣，是否具有勞動部門核發安全運行合格證。
7．樓道窗戶是否有紗窗，是否有護欄，樓道內部牆面是否平整，有無滲漏等不良現象。樓道里的燈是否都亮。
8．檢查消防供水系統、火警探測系統是否都裝到位。
購房者的權利
不要因為開發商催促而沒有仔細驗房便在收房報告上簽字。一切要等驗房結束後，確定沒有重要質量問題，並且小瑕疵得到了開發商的紙面承諾後，業主才可簽字收房。
發現問題要敢於就質量問題與開發商進行交涉。因為開發商拿到開發項目後，是分包給建築商、防盜門等企業負責，故開發商無需付出成本，而分包企業為了盡快拿到工程尾款，均會積極解決問題。同時，開發商也會考慮自己組建的物業公司今後的工作，也願意妥善解決。
若質量問題嚴重影響正常使用，買房人可請求解除合同和賠償損失。不嚴重影響使用的，開發商應承擔修復責任，開發商拒絕修復或在合理期限內拖延修復的，買房人可自行或者委託他人修復。修復費用及修復期間造成其他損失的，應由開發商承擔。當業主因房屋質量問題而延遲收房時，開發商對遲延交房負有違約責任，按約定賠償額辦理。

⑦ 江宇世紀城要交房了，怎麼收房驗房啊求助！急！

裝修公司免費幫抄業主驗房這樣的信息一定是可靠地，只是驗過房之後呢！你會不會讓這個裝修公司為你裝修房子？他為什麼免費幫你驗房！還是就是想接你的裝修嘛！你要是給他裝修一切都要好，你要是不給他裝修的話可能電話騷擾、漫罵、破壞什麼的都來了······畢竟免費的午餐也不是那麼好吃地呀！
看樣子你那個房子交房的時候是毛坯房了，我是做物業的，我覺得毛坯房驗房是很簡單的事，沒必要搞得那個復雜，一家人輕輕鬆鬆就搞定了：驗房的時候帶把小錘子、小水桶、水平尺就可以了。驗房時用小錘子敲打敲打地面、牆面查看有沒有空鼓；再打開水龍頭、電燈開關看有沒有通水通電，然後用小桶接水檢查地漏、管道有無堵塞；查看門窗開關是否順暢、表面及部件有無破損；用水平尺測量地面、天花、牆面、窗框、門框、陰角、陽角等處是否平整、平直、垂直、有無裂縫；最好在風雨天去看下門窗、牆面有無滲漏水。
當然，驗房時不可能發現所有問題的，後續有什麼問題還是可以找物業維修的嘛!

⑧ 南寧江宇世紀城為什麼要比榮和山水綠城房價便宜

拿地的時候不同價格啊，還有市場周邊配套設施等因素多了去了

⑨ 江宇世紀城的介紹

江宇世紀城地處南寧城市中心片區與明秀片區中心，以其置身優越地勢，直接對話城市，重塑城市的遠見與抱負，在城市中環核心，再造一座國際化城市空間。