Ⅰ 辦理房屋套數證明需要什麼手續
辦理房屋套數證明需要攜帶相關材料，到產權市場管理處產權產籍檔案館進行辦理。辦理流程需要經過預約號、查詢、繳費、蓋章四個步驟。
一、預約號時需攜帶以下材料：
1、本人(夫妻之間誰到場拿誰的身份證原件、復印件預約；查詢以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場，不能代辦，代辦時需持委託《公證書》)；
2、本人身份證原件以及身份證復印件一份。
二、查詢時需攜帶以下材料：
1、身份證：男方(含單身)原件、復印件一份，女方(含單身)原件、復印件一份；
2、戶口簿：男方(含單身)主頁和本人頁的原件、復印件一份，女方(含單身)主頁和本人頁原件、復印件一份；
3、集體戶的需開戶籍證明，原件、復印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復印件一份；
4、結婚證的原件、復印件一份；
5、單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復印件一份。
查詢以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，其他人不可以代辦，夫妻雙方來一人就可以辦理。在查詢後進行繳費蓋章即可辦好。
三、開房屋套數證明注意事項：
1、農村戶口首套證明的開具必須是縣級以上城市的房管局開的證明。戶口是農村的，就村委會開個，到鎮上蓋章，再到縣里蓋章就好了。
2、首套房證明，上面還得有當地房管部門的組織機構代碼，經辦人聯系電話，還要打電話核對。
3、大齡單身的，還要先去民政局開無婚姻狀況證明，也就是單身證明。
Ⅱ 房子過戶為什麼要去不動產局開幾套房證明
證明你名下有幾套房子，如果沒有，過戶就上契稅，屬於一套房，如果有在契稅的基礎上，還要上個人所得稅。
Ⅲ 辦理房屋套數證明需要什麼手續
辦理房屋套數證明需要攜帶相關材料，到產權市場管理處產權產籍檔案館進行辦理。辦理流程需要經過預約號、查詢、繳費、蓋章四個步驟。
一、預約號時需攜帶以下材料：
本人(夫妻之間誰到場拿誰的身份證原件、復印件預約；查詢以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場，不能代辦，代辦時需持委託《公證書》)；
本人身份證原件以及身份證復印件一份。
二、查詢時需攜帶以下材料：
身份證：男方(含單身)原件、復印件一份，女方(含單身)原件、復印件一份；
戶口簿：男方(含單身)主頁和本人頁的原件、復印件一份，女方(含單身)主頁和本人頁原件、復印件一份；
集體戶的需開戶籍證明，原件、復印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復印件一份；
結婚證的原件、復印件一份；
單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復印件一份。
查詢以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，其他人不可以代辦，夫妻雙方來一人就可以辦理。在查詢後進行繳費蓋章即可辦好。
三、開房屋套數證明注意事項：
農村戶口首套證明的開具必須是縣級以上城市的房管局開的證明。戶口是農村的，就村委會開個，到鎮上蓋章，再到縣里蓋章就好了。
首套房證明，上面還得有當地房管部門的組織機構代碼，經辦人聯系電話，還要打電話核對。
大齡單身的，還要先去民政局開無婚姻狀況證明，也就是單身證明。
Ⅳ 在外地買房要辦理契稅發票，需要開個人房屋產權套數證明，怎麼開
異地購房辦按揭購房手續中需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證內明，如果不能提供1年以上當地容納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高。
貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業貸款；
要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢；
只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業貸款的話就要衡量資金承受能力。
各個銀行審批的手續和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯系地址、聯系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等。
Ⅳ 為什麼房產貸款要求房產證明呢
是的，如果你申請房產貸款，是需要有房產證明，這個是貸款的必要手續，如果沒有這個房產證明的話，不能辦理房產貸款。
買房貸款。
買房貸款是指購房人以在住房交易的樓宇作為抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。也被稱為房屋抵押貸款。貸款買房的流程為：看房前准備—實地看房—排號、挑選房源—認購、交定金—網簽、簽合同、付首付—貸款—收房驗房—交稅—辦房本，下面會具體介紹一下這些流程。
貸款買房的具體流程
①看房前准備看房前，首先要確定自己要買的房產類型，然後根據所購房的類型合理分配資金。
②實地看房了解整個樓盤的具體情況，如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，也可以向置業顧問詢問周邊的配套及規劃建設等相關問題；如果是期房，只能通過看戶型圖來了解房屋的結構等，由於周邊配套還在規劃中，購房者可以查詢周邊的規劃文件。
③排號、挑選房源一些集中開盤的樓盤，開發商會讓購房者進行排號，等到真正開盤那天，根據一定的規則進行選房。選房時，購房者可以提前制定好備用方案，主要從以下六個方面來考慮，包括：地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向和物業管理。
④認購、交定金選好房子認購前，購房者需要提前准備好購房資質審核的材料，在簽訂認購書後將材料交給開發商工作人員。同時，認購時，還要繳納一部分的定金，定金會有收據（銀聯小票），定金繳納金額不會超過合同表明總房款的20%。
⑤網簽、簽合同、付首付提交購房資質審核後，一般10個工作日就會出具審核結果。如果審核通過，開發商會通知購房者前來簽訂購房合同。（現房：現房買賣合同；期房：商品房預售合同）簽訂購房合同時，要注意看合同中有無空白條款，補充協議中的權利義務是不是對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚，交房日期和交房標準是否清晰等等。支付首付款，一般售樓處都會有pos機，刷卡支付的銀聯小票要收好，等著拿開發商開具的首付款發票。一般當天就能拿到。
⑥貸款如果有銀行的工作人員駐扎在售樓處，購房者可將准備好的材料交給銀行。放貸時間與銀行辦理速度、樓房封頂情況有關。以北京為例，期房的話，商貸、市管公積金貸款的放貸時間在封頂之後，國管公積金貸款房貸時間與是否封頂無關。
⑦收房驗房購房者需要等開發商通知收房，注意收房時間。驗房時要仔細核驗房屋的每個細節，也可以找專業人士來驗房。查看「三證兩書一表」，如果開發商拿不出這些證件，可以拒絕收房。
⑧交稅收房後，需要到地稅局辦理交稅業務。一般來說，商品房需要繳納契稅和住宅專項維修基金，然後繳納物業費、取暖費、停車位等費用。
⑨辦理房本貸款買房，購房者只需把准備材料交給開發商即可，一般情況下，房本自入住之日起180天（現房）-270天（期房）發放。
貸款買房的注意事項
①個人徵信記錄良好個人徵信非常重要，如果有連續三個月累計六個月的逾期記錄，那麼基本上銀行不會貸款給你。
②收入證明收入證明要覆蓋個人名下負債的2倍，銀行流水的月份，需要按照具體銀行的要求來出具。
③保存好購房發票貸款買房的發票有首付款發票、貸款發票。如果購買的是現房，在交稅時需要拿著這兩樣發票去交稅；如果購買的是期房，存在面積差的情況，開發商一般會重新開一張首付款發票，並且回收之前的發票。如果不小心把首付款發票弄丟了，開發商是不會換發票的，而且還需要購房者去辦理發票丟失的手續，因為發票是沒有辦法補開的。
④公積金貸款公積金貸款需要注意的是，需要滿足連續足額繳納12個月的公積金，並在申請貸款前仍在繳存中。相比商貸來說，公積金貸款時間相對比較長。
Ⅵ 請問可以代替本人去出具房產套數證明嗎需要提交什麼資料
委託他人來查詢的，辦理該自業務除提交以下材料外，受託人應當出具載明查詢事項的授權委託書和本人、委託人的有效身份證明；不能提交委託人身份證明的，委託書應當經過公證。境外委託人的授權委託書應當按照國家規定經過公證或認證；委託資料是外文的，應當提交經公證的中文譯本：1.《出具家庭成員名下房產情況證明申請表》（可在受理窗口領取）2.由財政部門、公積金管理中心或貸款銀行出具的載明查詢事由和經審查確認的家庭成員名單等查詢事項的介紹信或證明原件。
Ⅶ 房產套數證明怎麼開
交易中心去開
Ⅷ 為什麼從房產局開一套房證明
房管局是登記機關，有沒有房產資料庫里有記錄，所以要他開證明！
Ⅸ 買房，戶口，房屋套數證明～急
應該是戶口和房產證一同證明。開發商調微機的時候就知道你有幾套房子版了。
看你倆是權否結婚，如果結婚了，戶口就可以辦到一起。
是首套。
那就要看當地戶籍機關的辦事效率，建議你向當地戶口機關打電話咨詢一下。
如果沒結婚：他貸款跟你沒關系，如果結婚了，就必須提供雙方的戶口本和身份證。還有，房子寫了誰的名字，就必須有誰的社保證明
望採納，謝謝