身份證號改了房產證怎麼改

A. 房產證持有人姓名和身份證號變更了，如何改房產證

帶上房產證和戶口本、身份證去當地社區打證明。
證明房產證上的版名字和身份證權上名字是同一個人，蓋社區公章。
再去當地住建局辦理更換。
房產證，購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。

B. 怎樣更改房產證上身份證號碼

房產證登記時身份證號碼和新身份證不符，這種情況在房產部門里叫變更登記，回只答要到房產部門辦理變更登記就行了。
1、首先要填寫變更登記申請書，提供房產證；
2、提供派出所出具的身份證號碼變更證明書，提供新的身份證就行了；
3、費用也不貴，只要出登記費，查檔費最多幾百元。

C. 房產證變更身份證號碼需要怎樣的手續及費用

房產證變更身份證號碼需要以下材料：

1、結婚證（原件及復印件）；

2、身份證（原件及復印件）；

3、房產證（原件及復印件）。

註：如有增加或減少，具體以房屋所在當地的住房和城鄉建設局要求為准。

辦理手續：有兩種情況，貸款沒還清和貸款還清。

房屋貸款尚未還清的：

1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。

2、去房屋所在地區的住房和城鄉建設局，先在預檢窗口告知是來辦理房產證更換房產證身份證事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。

3、提交辦理業務相關費用。110元手續費(80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費)。

4、設定新房產證密碼，住房和城鄉建設局會告知你一個初始密碼，可自行更改。

房屋無貸款或已還清房貸的：

1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。

2、提交辦理業務相關費用。

3、其他步驟同「有房無貸」。

4、設定新房產證密碼，住房和城鄉建設局會告知你一個初始密碼，可自行更改。

(3)身份證號改了房產證怎麼改擴展閱讀：

如果房產證遺失需按以下步驟補辦：

檔案館查詢、出具證明-遺失啟示登報-配圖—提交資料—交費領證。

房產證遺失補證登記提交資料：

1、房屋權屬登記申請書(非轉移類);

2、房屋分層分戶平面圖;

3、申請補辦報告;

4、申請人身份證件復印件(查驗原件);

5、遺失啟示(整張報紙);

6、檔案館出具的掛失證明;

7、委託書(申請人不能親自辦理時出具，須經過公證);

8、機關、事業單位、社會團體法人資格證書或企業法人營業執照副本復印件(查驗原件);

9、法人授權委託書、代理人身份證件復印件(查驗原件)。

D. 身份證號碼改變了房產證怎麼變更

到派出所開具一個名字變更的證明，然後攜帶身份證，證明，房產證到房管局辦理房產證姓名變更業務。

E. 身份證號碼更換過，房產證怎麼辦

房產證辦理流程是：
（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和回其他證件到房地產交易答所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

F. 身份證名字更改後 房產證如何更名

辦理房產證名稱變更：

你的身份證號碼是不會變的，拿著戶口本、房產證、身份證及派出所出份變更名證明。去房屋所管轄的房產交易中心變更。一般收費不會超過85元（80制本費 5稅花）

作為證書之一種，房產證具有以下顯著特點：

（1）房產證只能由房地產主管機關發放。

（2）房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋(包括區分所有的房屋)只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，並且據此只能發放一個房產證。

（3）房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。

（4）房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。

由於房屋是重要的不動產，與之相關的交易活動極為普遍，因而房產證在交易活動中得到廣泛的運用。但在實務中，對房產證的認識與其性質相悖之處仍嫌較多，歸納起來主要有兩類：

其一，顛倒房產證和不動產登記簿的關系，以為房產證是證明房屋所有權的唯一合法憑證，登記簿只是房產證的檔案。

例如，在實務中判斷一個人是否擁有特定房屋的所有權時，以為是否持有房產證就是根本依據。

其二，混淆證書與證券的性質，以為房產證具有證券的性質與作用，可以代表其上記載的房屋所有權。

(6)身份證號改了房產證怎麼改擴展閱讀：

對於房屋買賣的房產證更名，辦理流程應是：

更名需要提供資料有：房屋所有權證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構認為有必要提供的資料等。

1．房產證更名不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場（如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字）。

2．材料都沒有問題的情況下，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產局，會有一個回執單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。稅金交清以後即可領取新房產證。

3．除贈與外，房產證更名也可以以二手房買賣方式進行。房產證以買賣的形式更名，其贈值稅、契稅、個稅、印花稅、手續費、登記費等，根據房子情況的不同而有所不同。

G. 我的身份證號碼改了，房產證怎麼改

身份證的號碼是絕對不可能改的,你說的是增加位數吧(以前的身份證是15位 現在換證是18位)因為新的身份證只是增加了出生年前面的(19)及末位數,其他的是不變的.所以沒有影響的.放心

H. 身份證改名字，房產證的名字要改嗎怎麼改

這種情況一般是在所屬居委會開具相關證明的.最好找當地房產中介咨詢下.

I. 身份證變更後房產證怎麼改

身份證變抄更了名字，房產證上的名字也是可以進行更改的，具體更改方法如下：
1、先向登記部門申請辦理該《房地產證》的注銷抵押登記，注銷抵押登記辦理完成之後，再向改部門申請辦理變更登記手續，辦理變更登記時須提交當地派出所出具的兩個身份證姓名同為一人的證明（攜帶身份證和戶口本到當地派出所即可辦理）。
2、之後去房地產交易中心變更登記及注銷抵押登記，辦理變更登記時需繳交登記費80元,貼花費5元。

J. 身份證改名改房產證需要什麼手續辦理

1買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦回理買賣過戶登答記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
2買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
3辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
4經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。