㈠ 深圳的房子怎麼補地價補多少
這個你要問問業主本人是不是綠轉紅，還是紅本補地價，如是前者就去蓮花山房產內登容記中心去讓業主本人去問，因為深圳的規定是根據個人的各個方面所補的地價是不一樣的。紅本要去惠名大廈的房產管理局去查詢，大概需要補5.2萬左右。
㈡ 房產證補地價一般多少錢
補地價簡單的來說，房產證上沒有使用年限的房子就得補地價（即出讓金）！如內果這些房屋需要買賣的話容，就得要補地價！現在佛山的補地價政策，是補核價8%。舉個例子，有一塊舊屋政府核價40萬，如果你要買賣就要3.2萬的地價！
㈢ 房產證補地價都有哪些手續
以後要交易的時候，要補交地價，或者需要你姑姑的土地證才允許交易。
㈣ 房產證補地價需到哪裡，什麼手續
到房產所在地的房產交易中心申請辦理。
具體手續咨詢交易中心。
㈤ 辦房產證時開發商說要補差價，該不該補怎麼補該補多少
1.
辦房產證時開發商說要補差價合法。
2.
如果面積誤差在總面積的3%以內，是合理的
是要回多退少補的
超出答3%的誤差是可以要求退房的。
3.
房產證（Premises
Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半征契稅
。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今後北京購房人拿到的房產證將可自願並免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理。預計於2013年下半年實施。
㈥ 房產證幾年前已經辦好，，現在補辦土地證，怎麼收費
你的房子不是商品房吧？有土地證的，我估計你是屬於那種獨門獨院的別墅類回型的。其實辦不辦土答地證對你來說，除了你要將房屋出售時候有用，不準備出售的話你有房產證就行了。因為此房屋是拆遷安置的，你們家並沒有所有權，只是使用權。辦理了土地證的話，就完完全全屬於個人了。當然不考慮以後出售的話，不辦是沒有問題的。要辦的話，時間上計算是看拆遷協議上的具體時間，而不是產證辦理時間。
㈦ 深圳市1993年房屋所有權證還要補交地價換證嗎
這要看你房產證上的使用期限寫著什麼時候了 如果是住宅70年產權，那麼要到2063年才到期補交地價。
㈧ 深圳市安居房換證地價怎麼補
這一點可以從房產證的年限上看出來，市場商品房是81年產權的，福利房是81年的，安居房在房產證上會標明的。深圳綠轉紅一般要半年，根據房子的狀況可能還要補交一點地價。
㈨ 房子的使用權到了要補地價，怎麼個補法
在我國，土地使用權出讓的最高年限是：居住用地70年。70年土地使用期滿後，土地收歸國有，地上建築物仍然屬於業主所有。然而，「皮之不存，毛將焉附」，土地使用權的到期事實上也就意味著房屋整體所有權的到期，這也正是人們會擔心「70年後」的根源所在。
根據《物權法》第一百四十九條規定，住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。
根據《城市房地產管理法》第二十二條規定：土地使用權出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續使用的，應當至遲於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批准。續期的，應重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。
顯而易見，從法律層面講，購房者有權利在土地使用權到期後申請並獲得延期的資格，但具體的法律條文卻並沒有對續期的土地使用費支付標准和辦法作出明確規定。這個政策真空無疑給人們留下了想像的空間，「70年後的續期，還要付出多大的代價？」
再次申請土地使用需要補繳土地出讓金，不過補繳多少，以什麼為標准，擁有房屋產權的業主是否願意繳，能否繳得起，一旦有房屋業主不願意繳納，土地上的房屋該怎麼處理？這一系列的問題暫時還沒有任何政策能夠回答。
盡管現在「70年土地使用權」的問題飽受爭議，但回顧我國改革開放的歷史不難發現，從禁止土地租賃、買賣，到允許土地使用權的出讓、買賣，這無疑是市場經濟發展過程中的一個里程碑式的進步。「住宅用地70年土地使用權」也正是土地制度改革重要的成果之一。
事實上，對土地使用權轉讓進行時間限制也並非獨創，在其制度設計之初就受到了當時香港土地使用和交易制度的影響。而在馬來西亞、新加坡等國家，這種轉讓土地使用權而不轉讓土地所有權的方式也普遍存在，區別不過是具體年限的不同而已。根據這些國家和地區的經驗，在相關法規和政策健全的基礎上，本著對公民私有財產的尊重，土地使用權的續期並不會造成嚴重的社會問題、侵害業主的合法權益。
不過，從我國相關法律制定之初到現在，20多年過去了，由於當時的法律、法規並沒有過多涉及70年之後的問題，而隨著很多商品住宅「年齡」的增高，原本要留給未來解決的問題開始變得十分迫切，這場始於20多年前的土地制度改革也急需新的注腳和更加完善的體系。「70年後土地使用權怎麼辦」，不僅是購房者關心的個人問題，同樣也是中國土地制度改革繼續發展完善所必須回答的問題。
㈩ 房產證補地價需到哪裡,什麼手續
你好，這個的話是到房管局，dkl3554 | 七級
房地產主管部門對不同房地產權益實行分類發放專和管理的需要，屬顏色不同的房地產權人分別享有不同的房地產權利。一類頒發給擁有土地使用權已出讓、轉讓地塊上房地產的權利人，該證所記載的房地產可直接進入房地產市場。另一類所記載的房地產不能進入房地產市場。主要兩種情況1：申請集體所有的非農用地登記的； 2：申請坐落在集體所有土地上單位和個人所有的房屋登記的。再一類屬於頒發給除上述用地情況外的擁有其他地塊上房地產的權利人，該證所記載的房地產按規定辦理補地價等有關手續後，可進入房地產市場。包括： 1：以徵用劃撥方式取得土地使用權的； 2：坐落在徵用劃撥土地上的單位和個人的房屋； 3：公有住宅出售後的房屋；4：職工購買的平價房、優惠價房等；5：補償所得的房屋。還有一種是1996年前頒發的在房、地分離時由當時的房產管理局頒發的房屋所有權證。你的藍色房產證一個是有共有人的房產證。
金品22