Ⅰ 房產證房屋性質有哪些
房產證上的「房屋性質」通常情況下都應該是「商品房、房改房、內存量房、集資房容、微利房、平價房、解困房、再上市房、廉租住房、花園式住房、經濟適用住房、公寓式住宅「等等，寫「其他」是通常以外的一些特殊的性質，要想知道具體情況，還需要到發證機關查詢底檔了解詳細原因和具體性質。
房產證，購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。
Ⅱ 俊發城怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：貴陽俊發城
別名：貴陽·俊發城
城市：貴陽
樓盤位置：北二環黑石頭大橋旁（長坡嶺國家森林公園南側）
產權年限：70年
建築類型：多層,高層,板塔結合,
公交線路：黑石頭村: 246路
其他交通方式：交通方便，246在黑石頭站下車、 290路在俊發黑石濕地公園站下車，規劃軌道S4號線黑石頭站以及規劃公交樞紐站。距離貴陽北高鐵站僅1.5公里，離金陽成熟片區僅3km，入主城一環僅需10分鍾，高速路直達機場，車程亦在半小時內。
規劃信息：其佔地面積為1440000平方米，容積率，綠化率40%，共0棟樓，停車位1:1.1
周邊配套：休閑娛樂配套：蘇格蘭風情18洞國際高爾夫球場、國家馬術俱樂部，貴族運動一應俱全。
商業配套：25萬㎡的國際購物公園;會展城商圈;高鐵商圈。
公園配套：一湖三公園，包括15000畝長坡嶺森林公園、近10萬方黑石水體公園、近4萬方運動主題動步公園，為生活增添更多舒適。
教育配套：幼兒園、小學、中學一站式教育，其中規劃最大30班制中小學，小學已建成開學。
內部配套：幼兒園、小學、社區居委會、超市、商業街
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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Ⅲ 單位集資房 屬於什麼性質的房產
要看具體情況，可以是經濟適用房，也可以是福利分房。
1、如果房產證上說明不版能權買賣，房產局是不會給過戶的。
2、如果是房主，可以先把房產證掛失，辦理新的房產證上就沒有不能買賣的銘文了。就可以過戶，不過會收取百分之一的土地收益金。
3、全額集資房的擁有者對房屋擁有全部產權。
4、如果這種房屋最後經過國家房地局和相關部門審批後拿到了產權證，就可以放在市場上買賣，否則只能用於個人居住或出租，不能買賣。
Ⅳ 房屋性質屬於什麼
私人千萬不要拿劃撥土地性質的不動產作為抵押物，原因就是變現難萬一糾紛處置很難處理，包括銀行在內大多數機構都不會選這類抵押物。除非個人對房子有想法。
Ⅳ 這個房產證是什麼性質的
正常房產證，擁有所有產權。
房產證辦理流程是：
（1）買賣雙方進行房產交專易後一個月內持房屋屬買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
Ⅵ 是屬於哪種性質的房子，能辦房產證嗎
房屋產權是指房屋所有者享有房屋財產佔有、使用、收益和處分的權利，房子產權分為房屋所有權和土地使用權兩部分。按照房屋產權性質劃分，可分為以下幾種：
1、國有房產
是指歸國家所有的房產。包括由政府接管、國家經租、收購、新建以及由國有單位用自籌資金建設或購買的房產。國有房產分為直管產、自管產、軍產三種。
2、直管房產
是指由政府接管、國家經租、收購、新建、擴建的房產(房屋所有權已正式劃撥給單位的除外)，大多數由政府房地產管理部門直接管理、出租、維修，少部分免租撥借給單位使用。
3、自管房產
是指國家劃撥給全民所有制單位所有以及全民所有制單位自籌資金購建的房產。
4、軍隊房產
是指中國人民解放軍部隊所有的房產。包括由國家劃撥的房產、利用軍費開支或軍隊自籌資金購建的房產。
5、集體所有房產
是指城市集體所有制單位所有的房產。即集體所有制單位投資建造、購買的房產。
6、私有(自有)房產
是指私人所有的房產，包括中國公民、港澳台同胞、海外僑胞、在華外國僑民、外國人所投資建造、購買的房產，以及中國公民投資的私營企業(私營獨資企業、私營合夥企業和私營有限責任公司)所投資建造、購買的房屋。
7、聯營企業房產
是指不同的所有制性質的單位之間共同組成新的法人型經濟實體所投資建造、購買的房產。股份制企業房產 是指股份制企業所投資建造或購買的房產。
8、港、澳、台投資房產
是指港、澳、台地區投資者以合資、合作或獨資在祖國大陸舉辦的企業所投資建造或購買的房產。
9、涉外房產
是指中外合資經營企業、中外合作經營企業和外資企業、外國政府、社會團體、國際性機構所投資建造或購買的房產。
10、其他房產
是指凡不屬於以上各類別的房屋，都歸在這一類，包括因所有權人不明，由政府房地產管理部門、全民所有制單位、軍隊代為管理的房屋以及宗教、寺廟等房屋。
11、期 房
是指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證(大產證)止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。
12、有限產權房
是房屋所有人在購買公房中按照房改政策以標准價購買的住房或建房過程中得到了政府或企業補貼，房屋所有人享有完全的佔有權、使用權和有限的處分權、收益權。
Ⅶ 產權證寫著產權性質是私有房產,如何鑒定其是否是商用房還是住宅性質
房本第二頁：寫著私有房產，就是大產權的普通住宅
商住產權，為商住兩用版
商業產權就是底商或者商權業
公寓為一般就是非普通住宅
總之房本性質都會寫的很清楚一看就知道。