寫無房產證明需要什麼

⑴ 如何寫關於無房證明的申請

無房證明範文：

無房證明

茲證明我單位XXX同志，身份證號碼XXXXXX屬無房戶。

情況屬實，特此證明。

XXXXX公司

(公章)

XX年X月X日

辦理無房證明詳細流程如下：

1、因繳納契稅開具房屋登記信息證明：

需提交證件：

（1）商品房購房合同（原件）或存量房屋買賣合同（原件）。

（2）夫妻雙方身份證（原件）、未成年（18周歲以下）子女戶口簿（原件）。

（3）契稅窗口領取的《查詢家庭住房登記記錄申請書（授權書）》，要填寫上申請人及配偶、未成年（18周歲以下）子女姓名和身份證號。

辦理流程：交驗證件，即時辦理。

（註：不動產檔案館已與市稅務局契稅徵收部門實現不動產登記信息數據連網，辦事群眾因繳納契稅及相關納稅事項，需要查詢房屋登記信息或查詢、復制房屋登記檔案內資料的，可在市稅務局契稅徵收窗口一窗辦理。）

無房證明一般去戶口所在地的縣級或者區級房屋管理部門開具，本市戶籍居民開具無房證明，可以直接在房管局辦事大廳開具。

(1)寫無房產證明需要什麼擴展閱讀：

無房證明一般去戶口所在地的縣級或者區級房屋管理部門開具，本市戶籍居民開具無房證明，可以直接在房管局辦事大廳開具。

1、只需要本地戶籍家庭要辦理「無房證明」相對簡單。出具個人無房產證明，不需要介紹函。申請人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復印件，便可在就近的各區房地產檔案對外服務點辦理該項業務。

2、委託他人辦理。受託人應當出具載明查詢事項的授權委託書和本人、委託人的有效身份證明。境外委託人的授權委託書應當按照國家規定經過公證或認證;委託資料是外文的，應當提交經公證的中文譯本。

3、資料齊全的話，很多房管局都是隨到隨開，不會影響過戶。但因為在辦理貸款和過戶的時候都需要無房證明，所以當辦理貸款和過戶之間的時間距離超過30天時，需要辦理兩次。

⑵ 辦無房證明需哪些材料

根據建設部《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》第二條有關規定，攜帶本人身份證原件，於工作日到時檔案館現場辦理即可。若本人無法前來,可以委託他人攜帶受託人、委託人身份證原件和委託書(需寫明查詢事項)查詢辦理。

在開無房證明，需帶上身份證，戶口本,婚姻證明(如是提供結婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產,如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。去當地房管局開無房證明,不需要收費。

(2)寫無房產證明需要什麼擴展閱讀：

房屋屬於個人財產的一部分、房屋登記受法律保護；依據法律規定，當事人只有自己或委託他人（辦理公證委託書）才可以查詢自己名下的房屋登記記錄，除法律規定外其他人不得查詢；目前我國房產登記查詢是以：在規定地方區域內以個人姓名為索引查詢；

1、權利人可以帶著自己身份證明（受委託查詢的需要帶著公證委託書），到房管部門房產檔案科查詢，因房權證的新舊交換，有些老房權證需要查詢原始登記卷宗檔案才可以查到；

2、權利人可以帶著自己的身份證明（受委託查詢的需要帶著公證委託書），到房產部門房產受理科或交易大廳查詢；

3、公安部門、法院、檢察院等司法部門因司法辦案需要，可以依法帶著司法文書隨時到上述地點查詢、查封、調閱涉案當事人房產信息檔案、卷宗。

⑶ 無房證明去哪個部門辦理需要什麼手續

無房證明需要去房管局辦理。

辦理無房證明需要的手續：

1、無房證明一般去戶口所在地的縣級或者區級開具。本市戶籍居民開具無房證明，可以直接在房管局辦事大廳開具。

無房證明證明的明顯是沒有房屋，在開具無房證明直接去房管局開具即可，而在農村開具無房證明須村委會、鄉鎮政府等出具證明，然後到縣房管局辦事大廳蓋章或者換取新的憑證。

2、本地戶籍家庭要辦理無房證明相對簡單。出具個人無房產證明，不需要介紹函。申請人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復印件，便可在就近的各區房地產檔案對外服務點辦理該項業務。也可以委託他人查詢。

3、受託人應當出具載明查詢事項的授權委託書和本人、委託人的有效身份證明。境外委託人的授權委託書應當按照國家規定經過公證或認證；委託資料是外文的，應當提交經公證的中文譯本。

4、需要攜帶的手續要根據您需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具您個人的無房證明，那麼只需要您本人攜帶身份證到場辦理。

如果需要出具您夫妻或者全家的無房證明那麼就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本到場辦理。

(3)寫無房產證明需要什麼擴展閱讀：

無房證明辦理步驟：

1、取號：申請人到檔案利用窗口取號，領取《個人名下房地產登記情況查詢證明申請表》。

2、填表：填寫《個人名下房地產登記情況查詢證明申請表》。

3、查詢：符合條件的列印《個人名下房地產登記情況查詢證明》。

4、取件：領取《個人名下房地產登記情況查詢證明》。

注意事項：

無房證明不能提早開，要遞件後才能開，而且無房證明一般是有有效期;的，一般為10個工作日到30個工作日不等，所以要選擇合適的時間段開取證明。

⑷ 怎樣到房管局辦無房證明開無房證明需要哪些材料

1、因繳納契稅開具房屋登記信息證明：

需提交證件：

（1）商品房購房合同（原件）或存量房屋買賣合同（原件）。

（2）夫妻雙方身份證（原件）、未成年（18周歲以下）子女戶口簿（原件）。

（3）契稅窗口領取的《查詢家庭住房登記記錄申請書（授權書）》，要填寫上申請人及配偶、未成年（18周歲以下）子女姓名和身份證號。

2、因在外地市購房繳納契稅、辦理貸款查詢房屋登記信息：

需提交證件：

（1）購房手續資料（購房合同或交款票據等）；

（2）申請人身份證復印件1份（驗原件）。

(4)寫無房產證明需要什麼擴展閱讀

無房證明相關內容介紹：

一是群眾通常所稱的「無房證明」，其正式名稱是《個人或家庭房屋信息記錄》，用於證明申請人名下房屋的基本情況，房管局辦理業務時不需要購房人提供此證明。

二是《個人或家庭房屋信息記錄》，可以使用本人身份證在自助查檔機即時查詢和列印。

三是對於需向銀行申請貸款的購房人，經本人授權，銀行應主動通過金融服務平台查詢和列印購房人在所有限購區域內擁有的住房狀況信息，購房人無需到房管部門列印《個人或家庭房屋信息記錄》。

四是對於需要簽訂商品房或存量房買賣合同的購房人，開發企業和中介機構可通過成都市城鄉房產管理局網上簽約平台直接驗證購房人是否具有購房資格，購房人也無需到房管部門列印《個人或家庭房屋信息記錄》。

⑸ 無房證明怎麼開，在哪裡開，需要什麼材料

一、無房證明可以代辦嗎
可以代開的，不過要寫好委託書。開具無房證明需要戶口薄和身份證。無房證明是到當地房屋管理局蓋章(所蓋的章要字跡清楚)。
無房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開具無房證明。具體如下：
1、在開無房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。去當地房管局開無房證明，50元一張。
2、需要攜帶的手續要根據,需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具個人的無房證明，那麼只需本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無房證明那麼就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本到場辦理。受理的時間受到計算機程序和同名人多少的影響，但都是當時辦結出具證明。
二、代辦無房證明需要哪些條件
代辦無房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開具無房證明。具體如下：
1、代開無房證明，需帶上本人的身份證以及代辦人的身份證，戶口本，婚姻證明。切記要帶上身份證原件，復印件無效。
2、代開證明還需要本人簽署一份委託書，需要寫出的內容如： 本人姓名，身份證號碼，現委託代辦人(代辦人身份證號碼)辦理出具無房證明的相關手續。本人簽名及日期。
無房證明可以代辦嗎？房證明是需要相關房屋管理部門辦理，這也證明自己無房的最好手續，具有法律效力。在申請住房貸款的時候，能夠為我們帶來便利和好處。針對不少朋友因時間問題，不能親自到場辦理的情況，有關部門也作了考慮。只要符合要求，提供相關證件和手續，就能夠辦理。

⑹ 辦理無房產證明需要什麼證件

拿著身份證，結婚證原件去當地房管局申請查詢，查詢之後會出具無房產證明。

⑺ 無房產證證明怎麼寫

這個證明需要你戶口所在地的居委會或者村委會開。大概格式是茲有XX同志，年齡，身份證號碼，婚否，無房屋，特此證明！

⑻ 開無房產證明需要具備哪些條件

一、無房證明是在購房所在地的房地產管理局開局的。需要提供夫妻雙方身份回證、戶口本答、結婚證（未婚的要單身證明）。
二、無房證明的有效期為一個月，自開局之日起，過期作廢，需要重新開局的。不同城市的房管局要求和政策不一樣，一般開局無房證明需要手續費15-40元不等，具體收費以當地房管局的政策為准。
三、購房地和戶口所在地不在同一城市的，需要在購房地房管局和戶籍所在地房管局各開局一份的。
四、無房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開具無房證明。具體如下：
1，在開無房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。去當地房管局開無房證明。
2，需要攜帶的手續要根據,需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具個人的無房證明，那麼只需本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無房證明那麼就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本到場辦理。受理的時間受到計算機程序和同名人多少的影響，但都是當時辦結出具證明。