❶ 70年代的老房子有房產證有土地使用證要需要辦理需要辦理不動產證需要交多少錢
既然有房產證，也有土地使用證，要辦理不動產證，我想也交不了太多錢，你要想辦就別怕交錢，怕交錢就不要辦了，不辦也有房產證也行
❷ 知道的說說老房子辦房產證多少錢
您好。
居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本
其它房產建築面積版500(含500)㎡以下的每宗權200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。其他稅費具體如下：
1、商品房
契稅——1.5%(非普通住宅3%)
印花稅——0.1%
營業稅——如果房產證下發不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業稅。已經滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業稅。
2、房改房
契稅——1.5%(非普通住宅3%)
印花稅——0.1%
土地出讓金：當年成本價乘以建築面積乘以1%
如果是標准價或者優惠價的房改房那麼還需要交納當年成本價乘以建築面積乘以6%的價款，然後再繳納稅費過戶。
3、經濟適用房
契稅——1.5%(非普通住宅3%)
印花稅——0.1%
❸ 請問20多年前買的80多平房子，現在辦房產證需交多少錢契稅和增值稅
要給以前買的老房子補房產證，首先我們需要到當地的房產部門確認該房子的性質，是屬於公有財產還是私有財產，並不是交了多少錢就可以辦理房產證。
1、如果是公有*共有財產的話，那我們得去當地的房管所協商公產證更名的相關事項，必要時還得去公證處公證。如果房管所不予受理的話我們也可以走法院，程序一樣，在拿判決書以後到房管所進行更名。
2、如果是私有財產的話，倘若我們一直都找不到原房主，那我們可以帶上購房協議和相關的房款收據到區法院進行起訴，要求原房主履行合同變更房產證，但要准備好相關證據和證人（比如鄰居和社區工作人員等）。
如果證據和證言充分的話，法院會盡快判決，之後持法院判決書到房產部門進行更名。公產的話如果房管所不予受理的話也可以走法院，程序一樣，只是拿判決到房管所更名。僅供參考。只有把房子產權落到自己名下才能買賣。
所以無論是農村的老房子還是城市裡的老房子，我們在補辦房產證確認房屋產權之前都需要找以前的開發商確認該房子的手續是否齊全。但有的房子因為手續不齊全因此不好確認，也就很難辦理房產證。
等到手續齊全以後，然後再去房子所屬小區的管轄街道或者小區房屋產權登記中心找相關的工作人員咨詢，他們會將相關的辦理程序和手續告訴我們，如果你的房子自己居住不是准備出售的話，並不一定需要繳納增值稅。
❹ 老房子辦房產證需要多少錢有知道的嗎
2016年辦房產證一般是500塊錢左右，要看收的稅的多少。
辦房產證所需材料：
1、房版屋購銷合同原權件及補充合同原件。
2、商品房銷售統一發票原件。
3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)
4、完稅憑證(契稅繳款書)
5、已婚的購房人：
①雙方身份證復印件(原則上需校驗原件);
②婚姻證明復印件(帶原件校驗);
③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
6、單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)：
①身份證復印件(帶原件校驗);
②戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗);
③單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理
❺ 請問 80平左右的老房子， 三十多年前單位分的房子 辦理房產證需要多少錢
我也是剛辦完三十多年前單位房改福利房的手續，所以現能答復你的提問。首先要內明確一個概念，現在容辦的證件己經不叫房產證了，而是不動產證。第二要說明，我辦52.2平的房改房不動產證，用了3千多元錢，但我房是一半繼承，一半買賣，買賣的房價標准由房管局依據我當地的行情制定。提供這些情況，供參考！
❻ 老房子證據房產證丟失了，如何補辦，要多少錢
去房產局唄，應該是百分之十上稅，
房產證補辦流程
房地產權證書或者登記證明遺失或滅失，房地產權利人申請補發的，應當向登記機構提交下列文件：
（1）《房地產登記申請書》（原件）；
（2）身份證明（復印件）；
（3）房地產登記冊查閱證明（原件）；
（4）地籍圖（原件二份）；
（5）房屋平面圖（原件二份）。
登記機構應當在受理後的7日內核查房地產登記冊，申請人是房地產登記冊記載的房地產權利人的，書面通知申請人領取房地產權證書或者登記證明。補發的房地產權證書或者登記證明應當註明「補發」字樣。自補發之日起，原房地產權證書或者登記證明作廢。
產權人因滅失、破損等原因申請補發、換發房地產權證書，由登記機構向申請人收取產權證工本費。
❼ 150平米老房子領房產證要交多少費用
要根據您的產權復情況制，手續費面積X2.5元 產權登記費：80元 契稅1-3%
——————上海經紀人
❽ 老房子怎麼辦理房產證。
二手房過戶基本程 序：簽買賣合同、遞件、交稅、 完稅過戶、領證。不 同地區有時 程序不同，比方有可能先交稅再遞件。
簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。
遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局後再簽。（大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）
交稅是指：房管局收件後，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。
完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費後，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。
領證是指：買方按過戶回執指定時間，帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。
二手房過戶稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅5.5%（房產證大於5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
注意，以上未含銀行貸款費，房產中介費及新房入住費和維修基金款在內。
❾ 老房子補辦房產證需要多少費用面積為二百平方
1、商品房： 契稅——1.5%（非普通住宅3%） 印花稅——0.1% 營業稅——如果房產證內下發不滿兩年的容，需要交納成交價格5.5%的營業稅。已經滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業稅。 2、房改房： 契稅（同上） 印花稅（同上） 土地出讓金：當年成本價乘以建築面積乘以1% 如果是標准價或者優惠價的房改房那麼還需要交納當年成本價乘以建築面積乘以6%的價款，然後再繳納稅費過戶 3、經濟適用房： 契稅（同上） 印花稅（同上） 綜合地價款：居住滿5年的按照市場價格上市出售的需要交納成交價格10%的綜合地價款 其餘雜費各地不定