房子要辦房產證契稅發票丟了怎麼辦

⑴ 購房的契稅票丟了怎麼辦

購房首付款發票屬於我們買房交首付的證據，也就是說，它可以證明我們支付首付款的專這個事實，但是屬，即使發票丟了，只要有其他證據加以佐證，比如首付款轉賬記錄、開發商開具的首付款收據都可以起到證明作用，因此及時丟了也不必過於擔心。當然，發票是可以掛失補辦的，這個需要按照開發商的要求提供一定的材料，材料的形式內容每個開發商的要求都不盡相同，因此需要到售樓部具體問一下，一般情況下開發商都會配合。買受人拿著本人身份證原件和與開發商簽訂的購房合同去開發商那裡，開發商手裡有首付款發票的底聯，確認買受人身份無誤後，一般開發商會讓業主簽訂首付款發票丟失的聲明，然後會給重新補辦首付款發票的。如果丟失的是首付款發票，在房屋交付後會拿到總房款的購房發票，不會影響到房產證的辦理。

⑵ 房產契稅發票丟了怎麼辦

一、什麼是契稅發票
契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，在土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等情況下向產權承受人徵收的一種財產稅，而契稅發票即為收取契稅時所用的收款憑證，由地方稅務機關開具，是房屋原值核定的重要憑證，也是當時繳稅情況的重要記錄，用於核定房屋原值即及辦理過戶。
二、契稅發票什麼時候給

正常情況下都購房者需要在交房後才能拿到房產契稅發票，具體拿到時間分為兩種情況：
1、自辦房產證：自己向財政局交契稅，交完後通常當場就可拿到。

2、地產公司代收代繳：需要根據地產公司何時上繳判斷，代辦產權證，得提供辦理房產證的全套資料，如果資料不齊，拖的可能性極大。
三、契稅發票丟了有哪些影響
日常生活中，契稅發票用於繳稅以及辦理過戶，一般用於以下三種情況：
1、買賣二手房時需要原房主的契稅發票。
2、在需要繳納差額個稅或者差額增值稅時，需要原契稅來核定房屋原值。
3、辦理過戶時需要提供契稅發票。
四、契稅發票丟了去哪裡補辦

購房契稅發票丟失可以補辦，也可以到稅務部門去辦理契稅繳納證明，效力是等同的，訴求人辦證材料丟失，需要先到開發公司將丟失的材料復印原件並加蓋公章確認與原件一致（購房發票需加蓋財務專用章），購房契稅發票需到地稅局復印原件並加蓋公章確認。
然後帶齊以上辦證所需資料和本人身份證原件，到行政審批中心契稅窗口進行繳納記錄查詢，經工作人員核對無誤加章後到市一級報紙登報申明遺失，最後，你需要帶上報紙和本人身份證原件，到行政審批中心契稅窗口，開具契稅繳納證明。

⑶ 辦房產證契稅發票丟了怎麼辦

契稅發票丟失可以去您房屋所在地的不動產登記中心檔案查詢處，憑產權人本人持版身份證到場即可查詢。

抵押在銀行權的產權證需要您把銀行貸款結清並拿著結清證明到房屋所在的的不動產登記中心辦理注銷抵押登記方可過戶。

希望可以幫到您。

⑷ 契稅發票，購房發票丟失怎麼辦

買房是一個需要經歷漫長的等待和辦理各項手續的過程。時間一長，有些購房者就犯了丟三落四的毛病。今天小編就給您講講有關購房票據的那些事兒。希望介紹到的購房票據還需悉心保管，避免給自己帶來不必要的困擾。

一、契稅票

契稅票即契稅完稅證明，在二手房買賣中十分重要。

契稅票用途主要有以下幾點：在繳納個稅或者增值稅時，需要用原房主契稅票核實房屋原值；有時候根據契稅票填發時間判斷房屋年限；新房主則需要用契稅票辦理過戶。

契稅票丟失後，需要購房人本人攜帶身份證、房產證原件去不動產登記核心查詢契稅繳稅檔案，將契稅票復印並加蓋公章。

二、契稅發票丟了怎麼辦？

購房人攜帶身份證去稅務所查詢調檔，可以開具一個復印件，復印件加蓋公章後和契稅票效力一樣。需要的費用就是一個復印費，費用不會很貴。

二手房交易，除繳納契稅外，還會涉及到個稅和增值稅，同樣，稅務部門都會為您開具相應的發票。但是個稅發票和增值稅發票不具備核定房屋原值的功能，所以沒有契稅發票那麼重要。同樣的，個稅發票和營業稅發票如果丟了，也可以補辦，補辦辦法和契稅發票一樣。

三、購房發票

購房發票是購房者購房的重要憑證之一，有著非常重要的作用，辦理產權證、繳納契稅或提取公積金時，必須要出示購房發票。另外，將來如果要出售這套房子，購房發票也是必不可少的資料。

四、購房發票丟了怎麼辦？

1、如果丟失的是首付款發票，可以不必過於擔心，因為在房屋交付後會收到全款發票，有了全款發票就可以進行辦理房產證、落戶、提取公積金等手續，不會造成太大影響。

2、如果丟失的是全款發票，就需要請求發票開具方提供證明，購房者可以拿著身份證、購房合同等材料去找開發商，由開發商出具發票的存根並加蓋印章，再由稅務機關審查核實即可。

五、開發商不給開購房發票怎麼辦？

購房發票非常重要，但是有些開發商為了逃稅避稅就不給購房者開發票。如果遇到開發商遲遲不開購房發票的購房者可以理直氣壯地向他們索要，因為有法律支持你。

依據《中華人民共和國發票管理辦法》規定，所有單位和從事生產、經營活動的個人在購買商品、接受服務以及從事其他經營活動支付款項，應當向收款方取得發票。

所以，契稅發票和購房發票丟失後均不可以補開，只有補救辦法。遺失後開證明的過程費時費力，費神。所以，大家在買房後一定要保管好購房的各種票據。

⑸ 房屋契稅發票丟了怎麼辦

房屋契稅發票丟了就不能辦理房產證，我個人房屋是一九九五年，現二十多年也沒辦理房產證。你去查一下有沒底根，如果沒有辦理房證太難。，

⑹ 請問房產證在，可契稅發票丟失了，怎麼辦

契稅發票丟失復可以去您房屋制所在地的不動產登記中心檔案查詢處，憑產權人本人持身份證到場即可查詢。

抵押在銀行的產權證需要您把銀行貸款結清並拿著結清證明到房屋所在的的不動產登記中心辦理注銷抵押登記方可過戶。

希望可以幫到您。