民居房產中介怎麼樣

1. 做房屋中介好不好

孩子，你能提出這個問題就已經說明自己還年輕。

很多人會告訴你在房屋中介工作會得到什麼，但是我想告訴你的是失去什麼。

1. 青春，你會每天稿費大量的時間去找客戶，實際上找人一整天，談話5分鍾。

2. 熱情，這個職業你能幹多久？一年？三年？十年？以後呢？除了會和人逼逼，你有什麼技術？

3. 專注，形形色色的人見過，千奇百怪的事碰過。然後呢？你跟社會上到處晃盪的小青年老流氓又有什麼區別？

請你認真的考慮下，這個工作在你踏踏實實做了三年之後，你能去哪裡。只是浪費時間而已。

沒有一技之長，走投無路，壓力巨大的人才會放棄未來去做50歲老無所依的職業。

就一個問題，哪一個本科畢業的大學生會去房屋中介跑市場，跑外勤？

即使是大企業不好進，也要想好以後怎麼辦。

自己要有判斷，人際交往能力再強的人，沒有自己的一技之長，永遠是最先被淘汰的。

要想靠人際交往往上爬，那得多能言會道（騙人不眨眼）。

今天突然有點無聊，就跟你們掰扯一下吧。免得你們誤人子弟。
首先，我們設定，同樣的工作時間，三年。

如果你是做技術崗位，無論是什麼技術崗，基本上都會贏的一個穩定的收入提升（最差最差的也就是去工地搬磚，也能從學徒工轉變為大工），如果是專業類技能。隨著你的技術提升，一般都會伴隨考證、考職稱、技術經驗提升。這些是公司拿不走的,並且收入提升是可以確定的。

技術崗位哪怕再差，它有一個明確的晉升渠道和晉升標准。如果個別公司沒有，但是他總是認技術等級和職稱的。

中介類的工作我不否認他們的勞動價值，但是。中介是以什麼為晉升標準的？晉升的比例為多少？不晉升的其他人一直就低收入么？這在技術崗位上基本不太可能，哪怕一個開車的老司機，十年後A照起步多少錢你知道么？

你要明白，門檻越低，競爭越激烈，淘汰率越高，回報率越低（僅從崗位來說），回報和以後的抗風險的能力成正比。

你是沒有專業必須去和人比情商么？你是沒有能力必須去和低學歷人員比努力么？你是沒有看到大部分沒有成功的人么？

如果有人想賭，那也請有根據的去賭。

就我所知，中介行業的高學歷人員。寧當雞頭，不當鳳尾（請自行理解）。

我很正式的回復一下，技術這碗飯。真香。比你們40.50歲的時候更香。因為我有技術，有能力。我收入穩定，工作強度低，風險小，工作時間也絕對比你們少。

我憑什麼不香？

哦，對了。加一句話，「中介行業的低端勞務者，有幾個憑自己的努力做到公司高層的？」矮子裡面挑將軍，人家985和211真跟你們一樣，天天守門店的？呵呵

技術崗可以哦，工作內容本身就是技術內容，不斷鍛煉提升。熬都能熬出來一個高級證書出來，哪怕沒證，行業內大可去得。

隨便再回答一個問題，房產中介天天接觸的都是高端人士，買得起房子啊。買得起房子什麼時候成了有錢人了？真是沒有任何根據。

快拉到吧，按照這種邏輯，接生你的醫生還是你的救命恩人呢?搞清楚好不好，人家是付了中介費的，人家只有對你的服務關心，對你這個人，只會挑剔。你就是服務業，你賣房子和賣手機有什麼區別。有技術含量么？有附加值么？有技術門檻么？這個行業是剩者為王，如果不能再三個月內開單，找到自己的辦法，那就是淘汰。然後再面臨殘酷的同業競爭。

客戶跟你關系好，難道你不需要付出成本和時間的么？客戶跟你關系好，就能放棄自己的利益了？客戶跟你關系好，就不會有買賣雙方不可避免的矛盾了？

決定成交的永遠不是你的努力，只是商品能夠滿足客戶的需求而已。中介的工作只是把他找出來而已。

如果你們要說、中介存在的價值，我不否認他們的作用。但是，請你們先正視國內行業亂象，再考慮要不要禍害明明有好出路的人。行業大環境如此而已。

2. 做房產中介這個工作好嗎

截止到2020年6月，很不錯。

近幾年房地產中級行業迎來了黃金發展時期。據數據顯版示，有90%以上的房屋流通權都是通過房產中介完成的。由此可見，房產中介的客戶群體非常龐大，發展空間十分強大。房地產中介行業只要認真對待，好好打磨人脈關系，還是很有發展前途的。

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房產中介的注意事項：

1、 面對客戶要坦誠

給客戶介紹房源的時候一定要坦誠相待，要把房子的優缺點都介紹全面，不能刻意隱瞞房屋的缺陷，對房屋優點就放大。只有站在客戶的角度出發，對客戶坦誠，才能贏得客戶的信任，以後才會有越來越多的客戶。

2、介紹房源時不能誇大其詞

給客戶介紹房子的時候可以對房子的優點稍微誇大一點，但是不能誇大其詞，不著實際。帶客戶看房子的時候可以少介紹一些，讓客戶自己去看，不要滔滔不絕，讓人有強買強賣的感覺。

3、 記得帶名片

工作的時候一定要衣著整齊，隨身攜帶名片。帶客戶看房子的時候可以遞上自己的名片，讓客戶有需要可以隨時找。這樣可以加深客戶對中介的印象，也可以開發更多的新客戶。

4、 學會提建議

有的房子戶型和朝向不是很好，在看房子的時候可以建議客戶怎麼進行改動，給他們一些有建設性的建議，這樣也可以增加客戶對中介的信任。

3. 房產中介可信嗎

好的中介，解決了買房者和賣房者的麻煩，使雙方方便，放心成交，是可信的。
如何選擇好的中介，注意以下幾條：
1、注冊資金
選擇中介公司的目的就是渴望房屋交易過程中的安全和保障，如果注冊資金太少，一旦發生房產中介捲款私逃的行為，客戶的權益將很難得到保障。
2、查看工商局營業執照及經紀機構資質證書
申辦房產中介公司需要符合眾多條件，一定要查看該中介公司的營業執照及經紀機構資質證書，看其是否具備從事經紀業務的資格，為以後不具備此資格的「假中介」逃避責任消除隱患。
3、廣告投放量
廣告投放量無疑也是衡量中介公司實力的標准之一，以正常的宣傳方式展示自身品牌及房源信息，比如報紙、電視、網路等，而不是塞進小區信箱和門縫的宣傳單。
4、看中介操作是否規范
二手房交易中有很多專業術語和行規慣例。在簽訂相關協議及合同時應特別注意重要條款(如付款方式、付款途徑、違約責任、後續服務、中介公司的權利及義務等)，最好是讓律師或信得過的資深房地產經紀人幫忙把關。
(1)有執業資格證書的房地產經紀人
業內專家表示，一般有執業資格證書的房地產經紀人，能及時准確匹配，節約客戶時間，同時為購買者控制價外成本，規范操作通過流程式控制制風險，以最快的時間幫客戶辦理過戶貸款等服務。
(2)不碰一分一厘房款
在二手房交易中，很多購房者往往認為是跟房東買房子，所以房款理所當然地要交給房東，但二手房的特殊交易模式使其在操作過程中暗藏著一些風險。中介公司一般都是從事基本買賣租賃業務，以純粹的傭金作為收入，不以收購、限時、全權委託等形式吃差價，簽合同必須三方到場。同時不碰一分一厘房款，定金直接給房主、首付款、貸款、尾款資金託管免費， 這樣在一定程度上會減少風險。

4. 房產中介可信嗎

所以的事情都有2面性的，有的房產可信，也有不可信得，但我個人認為還是通過中介好，選擇正規點中介.

5. 房產中介這個工作怎麼樣

房屋中介這個具體的工作就是找房,看房,賣房, 工資除了底薪,就是看你賣多少租多少了回,業績越高,提成當答然也就越多了,我們公司底薪是1200最低標准,不需要考證,但是要准備身份證,和畢業證,高中以上的,沒有經驗沒關系,只要肯干,一切皆有可能

6. 重慶君安民居房地產經紀有限公司開縣分公司怎麼樣

簡介：重慶君安民居房地產經紀有限公司開縣分公司成立於2013年07月26日，主回要經營范圍為房地產信息答咨詢、房屋中介（不含房屋評估）等。
法定代表人：唐仕波
成立時間：2013-07-26
工商注冊號：500234300054220
企業類型：分公司
公司地址：重慶市開縣漢豐街道安康社區帥鄉路113號

7. 現在做房產中介前景嗎

隨著中來國樓市逐漸進入源存量房時代，房地產中介行業首當其沖受到影響。據前瞻產業研究院《中國房地產中介服務行業市場與投資分析報告》整理數據顯示，北京市備案中介機構數量持續減少。截至7月30日，中介機構數量為3056家，這個數字相比於4月底的3260家又減少了204家。
行業從業人員收入方面，報告顯示，近六成房產經紀人月收入不足5000元，而江蘇房產經紀人的平均月薪在7000元多一點，排在第六位。
當前，一部分競爭力強的公司，在這個特殊時期強練內功，在專業領域開疆拓土，實現了突破，通過與多個大項目的合作進一步鞏固了行業地位，而一些傳統的代理、中介公司則轉移戰場到周邊無限購或限購政策較寬松的城市，繼續開疆拓土。
房地產中介行業正面臨著殘酷的市場洗牌，只有經歷多番市場洗禮、行業整頓，才能迎接更加光明的未來。

8. 中介房產好做嗎

房需求量這么大的時候中介公司的出現是起著催促市場發展的作用。所以房產中介的發展和提升的空間很大，房產中介經紀人是一個能體現個人能力、個人魅力、個人價值的工作，這個行業是值得進入並且可以長期發展的。雖說房產中介行業入行門檻低，但不意味著每個人都能做好，還是要靠能力和實力取勝的。要想在這行走的長遠，你必須要做到：

1. 知識儲備是命根

足夠的專業度是提升信任的基礎，經紀人除了要了解自己所負責小區房源的基本信息之外，還要掌握一些房產交易過程中所涉及到的方方面面，比如合同、建築、裝飾等，避免客戶一問三不知。專業的行業知識是提升客戶信任度的關鍵。

2.建立信心，保持積極的心態
相信自己一定會將房屋賣出去，不要怕拒絕，正確對待職業壓力。面對巨大的銷售指標，相當一部分經紀人會感到迷茫和沮喪，或放棄，或消極工作，結果自然是離成功的目標越來越遠。因此，擺正自己的位置、端正自己的心態，面對壓力、承受挑戰是每一名房地產經紀人，應具備的能力。可以常常想像一下自己的優秀業績，過去開心的事情，朋友家人的期望。這樣你的自信心就會很強大，不會輕易被打垮。

3.高效工作
在這個競爭激烈的房產市場，拼的是速度，看的是業績，想要突圍而出，高效工作，就要可以藉助房客多這樣的工具。房客多集房源採集、房源群發、經紀人微店鋪、新房合作為一體的新一代經紀人在線辦公平台。讓你徹底告別傻瓜式的辦公方式，解放經紀人的雙手，全面提升經紀人辦公效率和技能，提高開單率。

4.不斷學習，提高自身核心競爭力
優秀的房地產經紀人總能憑著出色的學習能力，最大程度地把握到社會與客戶的發展變化，以知識為後盾，充分地做好前進准備。所以剛入行的新人不要滿足於已經取得的成就，不斷地學習新的知識，汲取營養，向業績高手學習，學習他們身上好的要素，並應用到實際工作中去，才能確保房地產經紀人持續地獲得成功。