❶ 公司向個人租的房子用來辦公和營業,房屋租賃費和房屋租賃稅怎麼做賬
你可以理解為。等於是你自己又除了1200給房東。房東去拿1200交的稅。
開回來的票肯定是版13200，
我猜測你的這個應該交權的是全年的房租，也就是2010年4月19到2011年4月18的
步驟1。2010年計入費用為13200/365天*2010.4.19-2010.12.31之間的天數。
步驟2。計入2011年的待攤費用為。13200/365*1月1號-4月18號天數。
具體天數看你們和房東簽的合同是怎麼定的。
借管理費用—房租 步驟一
借待攤費用 步驟二
貸現金（銀行） 13200；
註：（只要是2010年的費用，可以全額計入當月。不覺得麻煩可以分月攤銷，這樣每月的成本比較准確，但涉及2011年的費用一定要做待攤,否則2010年的成本就是錯誤的,在繳納企業所得稅的時候，這部分不注意就是稅務機關罰款的依據）
❷ 公司租房辦公，交的房屋租賃稅計入哪個科目分錄怎麼寫
你好，計入管理費用，借：管理費用，貸：銀行存款等
❸ 自用辦公樓轉為出租（投資性房地產）如何做分錄
企業將閑置的
辦公用房
轉為
投資性房地產
出租的
賬務處理
分兩種情況：
第一種情況，投資性房地產採用成本模式核算：
借：投資性房地產（原值）
累計折舊（已提折舊）
固定資產
減值准備
（已提減值准備）
貸：固定資產（原值）
投資性房地產累計折舊（已提折舊）
投資性房地產減值准備（已提減值准備）
第二種情況，投資性房地產採用
公允價值
模式核算，分兩種可能：第一種可能，原辦公用房
賬面價值
小於轉換日的公允價值時
借：投資性房地產-一一成本（轉換日的公允價值）
累計折舊（已提折舊）
固定資產減值准備
（已提減值准備）
貸：固定資產（原值）
其他綜合收益
(差額)
第二種可能，原辦公用房賬面價值大於轉換日的公允價值時
借：投資性房地產-一一成本（轉換日的公允價值）
累計折舊（已提折舊）
固定資產減值准備（已提減值准備）
公允價值變動損益
(差額)
貸：固定資產（原值）
投資性房地產，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產。投資性房地產應當能夠單獨計量和出售。
投資性房地產主要包括：已出租的土地使用權、持有並准備增值後轉讓的土地使用權和已出租的建築物。
下列各項不屬於投資性房地產的有：
（1）自用房地產，即為生產商品、提供勞務或者經營管理而持有的房地產；
（2）作為存貨的房地產。
投資性房地產屬於正常經常性活動，形成的租金收入或轉讓增值收益確認為企業的主營業務收入但對於大部分企業而言，是與經營性活動相關的其他經營活動。
(3)辦公樓出租交房產怎麼做帳擴展閱讀
將某個項目確認為投資性房地產，首先應當符合投資性房地產的概念，其次要同時滿足下列條件：
1、與該投資性房地產相關的經濟利益很可能流入企業；
與投資性房地產有關的經濟利益包括用於出租的房地產的租金收入，或者用於資本增值的房地產的增值收益。企業確定投資性房地產產生的經濟利益是否很可能流入企業，需要進行職業判斷，判斷時需要考慮相關市場因素的變化。
2、該投資性房地產的成本能夠可靠地計量；
取得投資性房地產時，應當按實際成本進行計量。成本不能可靠計量，就無法予以確認。
3、該投資性房地產為可靠房產商提供。
價值涵義：本科目核算投資性房地產的價值，包括採用成本模式計量的投資性房地產和採用公允價值模式計量的投資性房地產。
參考資料：搜狗網路：投資性房地產
❹ 公司向個人租賃房屋作為辦公室的應如何做賬呢
建議去稅局代開發票入房租費用
❺ 公司出租房產,交稅如何做帳
企業出租房屋交稅相關規定 一、關於增值稅 企業出租房屋取得的收入按一般內納稅人適用稅率容為11%。小規模納稅人按5%徵收率計算繳納增值稅。一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法按照5%的徵收率計算應納稅額。
❻ 請問一下，我公司租用的辦公樓，繳納的房產稅如何做會計分錄
借：管理費用
貸：應交稅費—應交房產稅