❶ 房產證是老人的需要過戶到兒子名下需要多少錢
這個屬於贈予過戶，不收取營業稅和個人所得稅：
1、調檔費：150元(存量房)或80元(房改專房)
2、評估屬費：評估價的0.5%
3、契稅：評估價的0.75%(面積在120?以上按3%徵收)
4、交易費：建築面積×3元/?(存量房)
建築面積×1.5元/?(房改房)
5、印花稅：評估價的1‰+5元
❷ 房產證只有父親名字,現還存活,兒子要佔有房屋,老人如何維護權利
只要房子沒有過戶，房子所屬權就是你的，你兒子是占又不了你的房子的，所以不用擔心，他要是想強行佔有，你可以報警。
❸ 當時房產證是老人的,不知什麼時候變成兒子的名字，兒子沒有兒女去世了兒媳想霸佔,請問房產怎麽辦
如果房產證已經過戶給他兒子，而且是正常手續，他兒媳婦自然是繼承人了，這個沒有辦法
❹ 請問房產證上有老人和他一個兒子名字，請問其他兒女還有份嗎
在一般情況下，房產證上寫的老人和一個兒子的名字，那這套房子是屬於老人和兒子共有的，如果房產證上沒有寫明各自佔有的份額，那按照一般共有原則就是老人和兒子各佔一半。屬於老人的那一部分，老人可以按照自己的意願處置，如果老人去世又沒有留下遺囑的話，就按照法定繼承分配，第一順位繼承人為父母、配偶、子女，這些都是具有繼承權的人。綜上所說，這套房子有一部分是屬於老人的，而屬於老人的部分如果老人沒有留下遺囑的話，其他子女作為法定繼承人也是可以繼承相應的份額的。
❺ 房產證是老人的名字,目前健在,兒子已結婚,另有住處,但不肯把戶口遷走,怎麼辦
房產證是老人的名來字，目前現在兒源子結婚另有住處，但不肯把戶口遷走怎麼辦？這是家庭的事情，別人是不好辦的，但是你如果不想讓兒子和你在一起，你可以把戶口單獨的遷出來，把兒子的戶口給攆走也是可以的，因為他已經長大成人，可以不在你的戶口本上了。
❻ 老人的房產證需要過戶到兒子名下需要多少錢
性質不同；繼承的繳稅少一些，轉讓的繳稅多一些。
❼ 老人買房,房產證兒子名字,兒媳婦有財產權或者屬於婚後財產嗎
如果這個房子是他們結婚以後買的屬於婚後財產，如果是結婚之前買的兒媳婦沒有財產權。
❽ 求助 老人房產證被兒子強拿 逼她強轉房產
房產轉讓是要本人辦理的
可以要求他兒子歸還房產證，協商、起訴都可以
❾ 老人房產證屬是兒子的那孫子後面跟老人簽的處理協議有用嗎
這個問題如果上升到法律的話，如果老人能提供房子是他出資的證明且售樓部人員也證明房款由老人所出的話，房子就是老人的
❿ 老人房產證有其中一兒子名,立遺囑幾個子女共享有怎麼處理
住房權益屬於誰，是看住房房產證登記人姓名是誰，不看別的，
如果回住房房產證登記人是老人答和其中一個孩子，者就是他倆共有該住房產權，老人只能書寫遺囑，指定其他子女來繼承，屬於老人那部分產權，不能指定繼承全部產權，。
如果登記人只有兒子一人姓名，這房子屬於兒子合法擁有財產，權益受法律保護，老人不能指定他人繼承不屬於老人的財產。