房產證是夫妻名字離婚怎麼辦理

Ⅰ 離婚後，房產證是雙方名字怎麼辦

1、先跟進房產證辦理下來。
2、通知對方先協商解決。
3、協商不成，直接起訴，憑判決書變更房產證。

Ⅱ 房產證有夫妻的名字離婚後怎麼辦

您好，如果房屋登記在夫妻雙方名下，離婚時該房屋屬於夫妻共同財產，對方有權要求分割。離婚時可以協商解決，無法協商法院一般會參考夫妻對房屋貢獻度進行分割。

Ⅲ 房產證夫妻名字離婚後怎麼分

只要是來你倆姓名房產源證，就是你倆共有該住房，離異的話，一人一半住房產權，當然該住房的債權債務，也是你倆一人一半，
你倆可以協議住房歸誰，得到住房一方給與另一方適當補償，達成協議後，一起把住房分割細則寫入離異協議，雙方簽字按手印，在去做個公證，
然後一起到房管，憑身份證，戶口本，離·婚證，公證的離異協議，房本，到房管申請辦理離異住房析產那過戶，就過戶給一方，
只有幾百元工本手續費，無稅費繳納，
前提，住房貸款還清，無抵押。

Ⅳ 房產證上寫的是夫妻兩個人的名字，現在要離婚了，怎麼改成一個人的名字

可以拿著離婚協議書或離婚判決書、離婚證等證明身份的資料，具體請聯系當地房管局。

夫妻之間加名字或減名字,不收取契稅，只需手續費即可，離婚雙方帶著證件去當地住房管理交易中心辦理。因為按照我國婚姻法的規定，夫妻共有房屋屬共同共有財產。

因夫妻房產分割而將原共有房屋產權歸屬一方，是房產共有權的變動，不是現行契稅政策規定征稅的房屋產權轉移行為，所以需要雙方之間作出財產約定，並經過公證處公證後，才可以辦理。

(4)房產證是夫妻名字離婚怎麼辦理擴展閱讀：

房產過戶手續

(1)房地產轉移登記申請表;

(2)申請人身份證明;

(3)房地產權利證書;

(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書;

(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;

(6)人民法院強制性轉移應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;

(7)非法人企業、組織房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准文件;

(8)行政劃撥、減免地價土地，應提交主管部門的批准文件和付清地價款證明;

(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明;

(10)屬於政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;

(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書;

(12)房地產共有人同意轉移的意見書;

(13)收購或合並企業的，應提交有關部門的批准文件;

(14)國有企業之間或其他組織之間房地產調撥，

(15)法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。

Ⅳ 請問房產證是夫妻兩人的名字，離婚後如何更改，謝謝！

你好，你如果現在就想將房產證過戶到你一人名字，需向銀行辦理贖契（即清繳全部貸款余額），將房產證取出，之後，持法院判決書到房管局辦理過戶手續。

Ⅵ 房產證是夫妻倆名字，現在離婚歸男方了，怎麼辦手續

夫妻已離婚，房產證是男方名字， 離婚協議把房子給女兒，即具有法律效力，版所有權雖然沒有辦理權轉移，但是在法律上女兒已經是房屋所有權人，所有權受法律保護。男方不可以賣房。除非出自為女兒的利益而賣房。

相關資料：
《中華人民共和國民法通則》
第十八條 監護人應當履行監護職責，保護被監護人的人身、財產及其他合法權益，除為被監護人的利益外，不得處理被監護人的財產。
監護人依法履行監護的權利，受法律保護。
監護人不履行監護職責或者侵害被監護人的合法權益的，應當承擔責任；給被監護人造成財產損失的，應當賠償損失。人民法院可以根據有關人員或者有關單位的申請，撤銷監護人的資格。

《中華人民共和國物權法》
第四條國家、集體、私人的物權和其他權利人的物權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

Ⅶ 新婚姻法如果房產證是夫妻雙方的名字離婚怎麼分配

離婚財產分割即夫妻共同財產的分割，是指離婚時依法將夫妻共同財產劃分為專各自的個人財屬產。現行《婚姻法》第17條到第19條明確了夫妻共同財產是在夫妻關系存續期間取得的財產，以列舉式和概括式的方式規定了夫妻共同財產的內容，該法也規定了夫妻共同財產的分割有協議分割和判決分割兩種做法。離婚時，雙方有合法婚姻財產約定的，依約定。一方的特有財產歸本人所有。夫妻共有財產一般應當均等分割，必要時亦可不均等，有爭議的，人民法院應依法判決。

Ⅷ 房產證上是夫妻的 名字離婚應該怎麼分

是共有財產。
婚姻抄法第十七條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
此房產是婚後收入形成，當然是共有。原則上離婚後房子對半分。

Ⅸ 新婚姻法 房產證是兩個人名字離婚後怎麼處理

1、如果是婚前購房且沒有共同還貸部分，那麼在離婚時，如果房產證只有一方名字，那麼版房產就權屬於婚前個人財產，歸產權方所有;
2、如果是婚後買房，那麼房產就屬於雙方共同財產，協議分割，協議不成的由人民法院依法判決分割;
3、如果是婚前購房但存在共同還貸，但房產證只有一方名字時，根據婚姻法新司法解釋相關規定，雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分。
離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

Ⅹ 房產證是夫妻倆名字,現在離婚歸男方了,怎麼辦手續

是已經離婚了？還是准備離婚？如果是准備離婚，那麼拿著現在的結婚證，直接去名，如果是已經離婚了，拿著法律
判決書
，
離婚證
，去去名。如果有貸款，去名需要銀行出具說明。