辦理房產共有人添加手續費多少

❶ 房產證加共有人要收多少費用

需要80登記費和10工本費，至於需不需要贈與公證去問問你們當地房管部門過戶政策

❷ 房產證加個人共有人要怎樣辦理，費用多少

第一種辦法在簽署《商品房買賣合同》時就寫上共有人的名字，但要回求具備民事行為能力年答滿18周歲。第二種在辦理產權證簽字時，工作人員會徵求買受人的意見，房產證上寫幾個人的名字，但多為夫妻關系。第三種，通過開發企業，與房屋管理局協調，變更買受人，即添加共有人的姓名。希望能幫到你。

❸ 在房產證上加一個共有人，費用是多少怎麼算

我在黑來龍江的一個源城市的產權處，我們單位的規定是如果是夫妻的話辦理增加共有人要帶齊結婚證、戶口、夫妻雙方身份證明，並且兩人同時到場寫一份共有權申請，在申請里要註明是按份共有還是共同共有，按份共有的話各佔百分之多少。然後雙方簽字按手印。
收費問題是這樣的，如果不是夫妻關系，比如要求增加共有人，就得按照房屋私與私買賣關系辦理，意思就是房屋轉讓出50%的產權（這里舉例按共有50%處理），也就是賣給申請共有的那個人一半的產權，這樣就得交納房屋總價值一般的稅費。
如果是夫妻關系，帶好能證明夫妻關系的證件（如上所舉 戶口、結婚證、身份證明等），核算稅費的時候是免稅的，只交納產權處的一些服務性費用即可。
具體還請您咨詢下您本人所在的城市一些相關規定，國家的稅率各個地方還是有差別的。這些都要在貸款還清之後進行，貸款期間房屋是處於抵押狀態，不能進行任何房屋權屬變更。

❹ 房產證上加名字,要付多少手續費

1、一般來說，在房產證上加名大概需要幾千元的手續費（包括登記費、印花稅以內及契稅等容）；如果是夫妻關系,可憑結婚證辦理加名手續，且這筆費用可適當減免（具體規定各地有差別，可到當地房產局咨詢）。
即：如果貸款目前已經還清，房子的所有權是屬於男方個人的，若要在房產證中加上你的名字，那麼該行為會當被認定是對於婚前財產的贈與，所以應依據贈予標的價值收取相應契稅（房屋贈與，由徵收機關參照房屋買賣的市場價格核定）、印花稅等。可到當地房管部門辦理過戶手續。

2、如果貸款目前尚未還清，而且目前你參與了還貸，這棟房子將屬於你們夫婦的共同財產。
即：雖然之前男方付了首期，但之後女方也幫助還款，拿到新房後，在辦理三證以及其他一些手續的過程中，提交自己的資料和兩人的結婚證書，房產證上是可以加上女方名字的。但還需要一個前提，買的必須是商品房，房產開發公司有正規的銷售許可證等。

❺ 房屋共有人的增加如何辦理

(1)帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。

(2)去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。

(3)辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。

(4)新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。

2011年9月1日，財政部、國家稅務總局發布《關於房屋、土地權屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有契稅政策的通知》。規定婚姻關系存續期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免徵契稅。

拓展資料

以房屋析產登記增加房屋共有權人僅適用於夫妻之間。如果你想在自己的房產證上加上配偶的名字，除了可以選擇贈與、買賣方式外，還可以選擇房屋析產登記。你需要先到公證部門辦理房屋的夫妻析產公證手續，然後到財稅部門辦理完稅或免稅手續。

再到市國土房管局測繪部門出具的測繪附圖，最後持房地產登記申請書、完稅或免稅證明、夫妻析產協議書、測繪附圖、原房地產權證書、身份證明等資料，再到國土房管局交易登記部門申請房屋析產登記。這樣，你就能增加配偶為房屋共有人。

❻ 在房產證上加一個人的名字需要哪些手續，多少費用

房產證上加名字手續及辦理費用，主要分為三種情況：

第一種情況：有房無貸

辦理流程是：

1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。

2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。

3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。

4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。

第二種情況：有房有貸

辦理流程是：

1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。

2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。

3、其他步驟同「有房無貸」。

第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。

1、每平方米2.5元交易費。

2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。

3、萬分之5的印花稅。

4、4本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣)。

5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。

6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。

(6)辦理房產共有人添加手續費多少擴展閱讀：

房產證具有以下顯著特點

1、房產證只能由房地產主管機關發放。

2、房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。

基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋(包括區分所有的房屋)只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，並且據此只能發放一個房產證。

3、房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。

4、房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。

❼ 產權證增加共有人需費用嗎

需要，
辦理流程
編輯
1.購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。
2.買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
3.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
4.辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
5.經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
有些地方在商品房買賣過程中，開發商也會提供代辦交易登記、過戶和房地產權證的服務，不過，具體過程基本上都由開發商一手操辦，買房人控制不了具體的進度，不能及時了解相關情況。因此，在條件許可的情況下，購房者最好能由本人或委託代理人與開發商一起辦理。