⑴ 增城哪裡買房投資比較好
其實這個問題可以分為2層意思，第一層如何進行買房投資，第二層意思是增城哪裡進行版投資？那我就一一給分析權一下。買房投資的邏輯其實比較簡單，本質來說就是需求，一個區域如果對居住的需求量比較大的話，那麼這個區域就是房價增長量比較大的一個區域。那麼問題來了如何尋找這樣的區域，我個人覺得就是要尋找一個熱點區域，或者說是有大量的人口湧入的區域，這樣的區域有一個特點，往往是政策傾斜的區域，或者是有大量的市政配套建設的區域。這個區域就可以說適合投資。
那麼第二層問題增城怎麼投資呢？首先要看您的投資周期，若是長期投資可以看看石灘這個區域，這個區域特點是：1、規劃比較好 2、尚未投入使用 3、建設周期大概在7-10年
如果您要考慮短期可以考慮新塘、21號線沿線，這兩個區域的特點是什麼呢？1、規劃已經落地3、大部分規劃已經投入或即將建成，這樣的區域會在近期投入使用，所以這個區域也是比較適合的區域，具體樓盤來說還是要看您的預算以及其他條件的束縛，還需要看其他的數據
⑵ 增城投資哪裡合適
增城主要分三大塊發展：
1、新塘板塊 未來廣州東交通樞紐核心 包括國家鐵路、高鐵、城際動車內、地鐵、客運等多種交通方式綜合體，將會成為內陸城市連接粵港澳大灣區城市群的重要樞紐，發展潛力非常大；
2、永和國家經濟開發區 廣州五個經濟開發區之一，國家級項目具有重大戰略地位，富士康單筆投資610億在此設立產業園打破改革開放以來最大的單筆投資記錄，可見板塊未容來發展的前景是十分看好的；
3、增城21號線地鐵沿線（朱村、荔城板塊） 地鐵盤，人流量大，靠近區政府生活配套齊全、交通十分便利8站直達天河員村 全程35分鍾 在廣州來說地鐵經濟帶動的房價效應是非常明顯的 所以是非常具有投資價值的一個板塊。（以香雪地鐵站開通前後房價對比即可看出）
⑶ 增城投資哪裡好
增城是整個廣州房產投資非常熱的一個區域之一，去年增城GDP的49%是房地內產供應的，從這容點看增城的房產還是大多數人看好的。那麼增城有那些點可以作為投資呢？
1、新塘及永和板塊。富士康外加13號線。兩個比較大的利好直接使得新塘及永和板塊的未來人流量劇增，另外周邊廣汽等企業也紛紛入住，所以新塘最為投資來說還是有一定價值的。缺點是新塘價格過高，投資的話成本比較高。
2、石灘板塊 這個板塊今年確定要在這里設立增城火車站，但是這個區域的建設周期比較長，作為長線投資比較好，且單價較低，投入也比較少。缺點：目前基礎設施不是特別健全
3、21號線沿線及荔城老城區 這個板塊主要是依靠黃埔的中新知識城以及朱村教育城，外加一條地鐵的通車對整個區域是極大的利好，另外單價不是特別高。缺點修建地鐵過程中路面破壞嚴重交通不好。
⑷ 增城哪個樓盤投資比較好首付80萬的話
增城目前來說，是適合投資的。
廣州南沙、花都、增城的均價都是2萬。同時廣州的發展是從西向東發展，天河是核心，CBD，向東發展，增城是東進的橋頭堡。北邊是從化，西邊是黃埔，南邊是東莞，東邊是惠州，地理位置優越。也是目前廣州不限購區域，像富士康、教育城、經濟開發區都是落地增城。同時增城有4條地鐵規劃線，其中13號線今年年底開通，21號線明年年底開通，23號線和16號線是規劃線。連接粵港澳大灣區的穗莞深城際鐵路也很跨增城。廣州新東站也落地增城。各種政策發展利好！
增城主要是四個板塊，新塘、21號線、荔城、石灘板塊；新塘來說相對發展比較早，之前的牛仔服，工業區，目前房價較高，2.0-2.5萬，新房不多，靠地鐵的新房沒有，所以投資性價比不高21號線，大樓盤也比較多，像比較火的實地薔薇國際等，同時21號線是快線，到廣州天河是非常方便的，環境好，也非常宜居。石灘板塊相對發展較慢，房價也低，大約1.5萬；荔城板塊相對成熟些，新房也少，面積大，均價2.0-2.3萬。
綜上，所屬，21號線的實地薔薇投資還是自住，還是性價比比較高的一個樓盤。智能社區、靠近地鐵，環境好，配套優良，距離區府近，萬達也很方便。目前價格也合適。1.9-2.0萬。
希望對您有幫助
⑸ 在增城購房投資，選擇在什麼區域
增城目前分為四個板塊發展，分別是朱村、荔城、新塘、石灘。如果是以純投資為主，回這邊是建議可答以考慮朱村和新塘這兩個板塊。首先朱村裡有教育城，體量是比番禺大學城還要大1.6倍，分三期發展總共會引入30萬的人口。另外新塘板塊是屬於增城的產業板塊，除了以前就有的廣汽本田、珠江鋼琴等大型企業，未來更是有富士康投資610個億在裡面設廠，所以未來也會有大量的人口湧入。有人的地方就會有市場，也是對房價上漲的最直接刺激點。這兩個板塊未來都會有大量的人口，所以在這兩個板塊購房未來無論轉租或者轉售都有很大市場。
⑹ 廣州增城什麼區域適合投資
目前增城主要復分為四制個區域：
荔城區域:區政府中心，配套十分完善，但目前中心區域內無新房在售，比較適合自住，投資的話不是很建議
石灘區域：區域內主要以荔枝業為主，遠期規劃有16號線和新東站，目前比較荒涼，不適合短期投資
新塘永和區域：區域內工業為主，污染比較重，不太適合居住，有13號線連接5號線魚珠站，主要樓盤集中在永和區域，離地鐵稍遠，適合投資的樓盤比較少
朱村區域：區域內正在發展朱村教育城，未來會引進大量的人口，拉動區域內的需求，其次區域內有21號線在建，預計明年開通，直達天河員村，會吸引市區的剛需人群，相對其他區域非常適合投資
⑺ 增城房產投資價值高的區域在哪裡
增城區域一手樓盤主要集中在：朱村教育城板塊、荔城區板塊、新塘板塊、石灘板塊，現在發展比較好的區域是新塘以及荔城，投資價值高的地方主要是21號線沿線以及永和附近的樓盤。