代理銷售房產如何做賬

Ⅰ 關於受託代銷商品的會計分錄如何做賬

一、委託方的賬務處理如下：

（1）發出商品時：

借：委託代銷商品

貸：庫存商品

（2）收到代銷清單時：

借：應收賬款

貸：主營業務收入

應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）

借：主營業務成本

貸：委託代銷商品

借：銷售費用

貸：應收賬款

（3）收到支付的貸款時：

借：銀行存款

貸：應收賬款

二、受託方的賬務處理如下：

（1）收到商品時：

借：受託代銷商品

貸：受託代銷商品款

（2）銷售時：借：銀行存款

貸：應付賬款

應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）

（3）收到增值稅專用發票時：

借：應交稅費——應交增值稅（進項稅額）

貸：應付賬款

借：受託代銷商品款10 000

貸：受託代銷商品 10 000

（4）支付貨款並計算代銷手續費時：

借：應付賬款

貸：銀行存款

主營業務收入

(1)代理銷售房產如何做賬擴展閱讀

受託代銷商品的核算：

1、受託代銷商品採用進價核算

（1）發行企業收到受託代銷出版物驗收入庫時，按進價，借記本科目（按受託代銷出版物類別設置的明細科目），貸記「代銷商品款」科目。

（2）發行企業將受託代銷出版物委託外單位代銷，出版物發出時，借記本科目（按委託代銷單位設置的明細科目），貸記本科目（按受託代銷出版物類別設置的二級科目）。

（3）結轉當月銷售成本時，借記「主營業務成本」科目，貸記本科目（按受託代銷出版物類別或委託代銷單位設置的明細科目）。

2、受託代銷採用售價（或碼價）核算

（1）發行企業收到受託代銷出版物驗收入庫時，按售價（或碼價）。

（2）貸記本科目（按受託代銷出版物類別設置的明細科目）。

（3）結轉當月銷售成本時，借記「主營業務成本」及「商品進銷差價」科目。

Ⅱ 公司是做房產代理銷售的,請問收到的代理費如何做會計分錄

公司是做代理銷抄售的，襲代理費就是主營業務收入，要交營業稅，及營業稅附征稅（包括城建、教育費調節基金等）
收到代理費
借：銀行存款或庫存現金 60000
貸：主營業務收入 60000
到月底時再根據當月收入，計提稅費

Ⅲ 房地產銷售代理公司會計流程，怎麼做賬啊幫幫我吧

純服務性的中介公司參照一般會計就可以了。跟房地產會計不沾邊

Ⅳ 剛成立房地產代理銷售公司該如何建賬

自己記個收入支出就行了，剛開始起步業務不是很多的話沒有多少賬要記。我也和你同行剛起步。建議有項旦工測繼爻荒詫維超哩目了以後走上正軌了公司各種體系慢慢再建立起來。

Ⅳ 房產銷售代理公司收到代理費會計分錄及成本怎麼計算

貴公司的主要業務是從事房產銷售代理，
是服務為主，
沒有自已的產品銷售，
所以不用主營業務成本科目，
相關收入列入主營業務收入，
相關費用列管理費用、銷售費用。

Ⅵ 我想要一份房地產代理公司的財務管理制度及日常賬務處理

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Ⅶ 房地產代理銷售公司的賬務處理

會涉及到所有的會計科目分錄方法：
將與收入有關的支出都計入主營業務成本；
服務業的成本和銷售費用比較難拆分，建議除了業務人員的工資以外，像場地租金、水電費、通訊（網路）費、物業費等近似成本的內容放在成本中；
辦公費、廣告費、咨詢費等與管理相關的內容放在銷售費用或管理費用；
將與收入有關的支出都計入主營業務成本；
服務業的成本和銷售費用比較難拆分，建議除了業務人員的工資以外，像場地租金、水電費、通訊（網路）費、物業費等近似成本的內容放在成本中；
辦公費、廣告費、咨詢費等與管理相關的內容放在銷售費用或管理費用。
新建單位和原有單位在年度開始時，會計人員均應根據核算工作的需要設置應用賬簿，即平常所說的"建賬"。建賬基準日應以公司成立日即營業執照簽發日或營業執照變更日為准，由於會計核算以年度、季度、月進行分期核算，實際工作中，一般以公司成立當月月末或下月初為基準日。如果公司設立之日是在月度中的某一天，一般以下一個月份的月初作為建賬基準日。

Ⅷ 房地產代理 帳務處理

代理公司沒有什麼賬務，個人覺得就是員工工資和每個月項目上的開銷，再然後就是開發票，報稅就可以了

Ⅸ 房產中介公司賬務處理

我所在的中介公司是一個新公司，如何建賬，怎麼建合適，謝謝

Ⅹ 房地產中介代理新樓盤的會計帳務處理

房地產企業，與銷售有關的費用，直接入銷售費用，模型屬於銷售費用。
付款時：
借：預付賬款
貸：現金或銀行存款
收到發票：
借：銷售費用
貸：預付賬款