房產證性質是私是什麼意思

⑴ 房產證上標注的私有產是什麼意思

房產證上標注的私有產是指私人所有的房產，包括中國公民、港澳台、華僑、外面人投資建造、購買的房產，以及中國公民投資的私營企業所投資建造、購買的房屋。
產別主要有：
1.國有房產；
2.直管房產；
3.自管房產；
4.軍隊房產；
5.集體所有房產；
6.私有房產；
7.聯營企業房產；
8.股份制企業房產；
9.港澳台投資房產；
10.涉外房產；

⑵ 房產證上私有住房是什麼意思

就是住宅性質的分類。私有住房也就是個人擁有的住宅，不是公司或機關企業擁有產權的住宅。

⑶ 房屋所有權性質是獨有與私有的區別

應該意思相差不大， 有部分意見認為單獨所有是指沒有共有人,產權人只有一個;私有是指房屋性質,可以是共同所有也可以是單獨所有!，不管是如何，產權性質都是屬於個人所有的。

⑷ 房產證上寫的私有、劃撥等是什麼意思

劃撥是土地性質，說明該房產沒有付過土地出讓金，屬於國家免費給的，以後要賣掉的話需要補土地出讓金，產證性質改為轉讓後才可以交易。

以劃拔方式取得的土地，沒有具體的使用年限，只要地上物不滅失、國家不徵用，土地使用權就存在。但劃拔土地上的房屋在轉讓時，需要到國土資源管理部門辦理轉讓審批手續，補交土地出讓金。目前，此類情況均為房改房、集資房、解困房等政策性房屋。

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根據《劃撥土地使用權管理暫行辦法》第二條規定：劃撥土地使用權，是指土地使用者通過除出讓土地使用權以外的其他各種方式依法取得的國有土地使用權。

《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十三條對劃撥土地使用權的取得途徑進行了規定：「土地使用權劃撥，是指縣級以上人民政府依法批准，在土地使用者繳納補償、安置等費用後將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。

依照本法規定以劃撥方式取得土地使用權的，除法律、行政法規另有規定外，沒有使用期限的限制。」 這一規定是迄今為止在立法層面上對土地使用權劃撥這一概念所作的最權威的定義。

《中華人民共和國土地管理法》第五十四條和《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十三條規定，下列建設用地，經縣級以上人民政府依法批准，可以以劃撥方式取得：

（一）國家機關用地和軍事用地；

（二）城市基礎設施用地和公益事業用地；

（三）國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地；

（四）法律、行政法規規定的其他用地。

⑸ 老房產證土地性質私有是啥意思

土地證，不可能標注你是私有，房產證，會標注你是私有！
土地在中國，都是國有，不會有私有！
土地，老百姓只有使用權，不會有產權！
土地使用性質有集體和國有兩種，國有，分為國有出讓性質，以及國有劃撥性質！

⑹ 房產證上,產別是"私有房產"是什麼含義,是商品房嗎

商品房是個籠統的概念，不會再房產證上出現的。私有房產就是完全個人的產權，比較保險 的。

⑺ 房產證上私有住房是什麼意思

房產證上房產類別寫的是私有房產 是私人產權意思
所有房產證上的土地性質均為國有
你的房產證上設計用途一欄 是住宅 就應該是70年 若是商鋪 或商住 那年限就少

⑻ 房產證註明是私產的屬於什麼性質的房子

房產證註明是私產的屬於私有房產性質的房子。

1、按照房屋產權性質的內劃分主要區別是土地容的由來，主要可分為私產平房、已購公房、經濟適用房、商品房等類型。

2、根據國家住房相關政策的規定，房屋按產權性質分為國有房產、集體所有房產、私有房產、聯營企業房產、股份制企業房產、港、澳、台胞房產、涉外房產和其他房產8大類。

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作為證書之一種，房產證具有以下顯著特點：

（1）房產證只能由房地產主管機關發放。

（2）房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋(包括區分所有的房屋)只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，並且據此只能發放一個房產證。

（3）房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。

（4）房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。

⑼ 房產證上的房屋性質是私房，是什麼意思

房產證上的房屋性質是私房，房產屬於個人所有 。
法律依據《中華人民內共和國物權法》
第十容四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
第十五條
當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
第十六條
不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。不動產登記簿由登記機構管理。
第十七條
不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為准。

⑽ 房產證上的房私字是什麼意思屬什麼性質

意思應該是普通商品房，產權歸私人所有