『壹』 契稅已交，房產證沒有辦理，怎麼辦理過戶
nono。。。
首先要有房本
因業主辦房本所產生的費用你不能掏一分錢，比如契稅，公共維專修基金，印花稅等屬。因為等過戶的時候你辦房本的時候你也是要交錢的。
能過戶的話，等業主拿到房本再簽合同，之前可以下定金，或者訂金~
簽完合同可以直接付款，也可以走資金託管，選擇見房本房款或者見契稅票放款。不建議走資金監管很麻煩的。
然後去繳納契稅，拿著契稅票去房地局過戶。
這些都是大概流程，貸款的話先去銀行問清楚就行了。選擇個大點的銀行，具體情況各個銀行有點出入`
購房時間也可以按契稅票計算！趕緊讓你的房主找契稅票！
如果連契稅票也沒有的話，試試完稅證明行不行~
過戶費通過中介的話收不少錢，不通過中介的話就不存在了~都是中介額外收的外快！
『貳』 房子交了契稅不辦房產證會有滯納金嗎
沒有辦房產證是不用收滯納金的，不過如果交了契稅就應該快點辦專啦，畢竟房產證是證明權屬屬的最有效證明。契稅一般都是在交房之前交，與各個開什麼開房費統一交於開發商收取，只有你交齊了各種類的費用當然也包括契稅，這時開發商才分給你辦理交房手續。當對於契稅發票，要等土地證、契稅證，還有房產證統一下來時才會給你。
『叄』 交了契稅的房子房產證沒辦還能開無房證明嗎
無房證明是 到房抄管局開襲的，如 果購買的房子還沒有到房管局 進行備案的話 就查不到名下有房子，如果已經備案了的話就可以查出來，如果不確定是否備案了可以帶上身份證原件及復印件一份到房管局檔案科窗口查詢名下房屋信息，如果有自助查檔機器的話也可以直接用身份證進行查詢
『肆』 開發商遲遲不繳納契稅我辦不了房產證怎麼辦
起訴開發商來違約，要求承擔自違約責任。
違約責任的承擔方式有以下幾種
（1）支付違約金.違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。
（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時，違約方向對方當事人所作的經濟補償。
（3）繼續履行.繼續履行：是指由法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內履行合同債務。
其他補救措施.第一百一十一條質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。第一百一十二條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
『伍』 辦理不了房產證須交契稅嗎
是買方交的， 契稅是房屋買賣中國家規定必須交的稅收，一般按合同中標明專的房屋價款的1.5/100稅率征稅屬（房交會契稅優惠除外），契稅是國家收的。這沒有什麼疑問，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。買二手房：非普通住宅契稅要加倍。根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，徵收標准為：普通住宅1.5%，高檔住宅3%全部由買方承擔。 地方規定，住房須同時滿足3個條件才能認定為普通住房。這3個條件是：住宅小區建築容積率在1.0(含)以上，單套建築面積在140(含)平方米以下，實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下
『陸』 辦不了房產證的房子需要交契稅嗎
您好，不需要。
辦不了房產證，也不存在交過戶稅費了。
所以，不需要交契稅。
望採納謝謝
『柒』 契稅已交房產證沒下來怎樣辦
根據抄我國《契稅暫行條例》的規定襲，契稅的納稅義務發生時間為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。條例同時明文，納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。
另外，根據《中華人民共和國稅收徵收管理法》第三十二條規定，納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
因此，地稅部門提醒各位購房者，只要簽訂土地、房屋權屬轉移合同，房產證未辦理時也應按照規定申報繳納契稅，未按照規定期限繳納稅款的，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
『捌』 關於繳納契稅和辦理房產證的問題
產權證辦來理前是必須要交契稅的。源
但是如果你不交，唯一的問題就是你不能拿到產權證，其他沒任何問題。
但是如果契稅調整的話你就也要跟著調整，比如說現在是1.5-2%（根據地區規定，每個地方有點區別的），如果國家調高契稅，那你交的時候就要按高的比例交了。
物業維修基金是小區內每個業主交納的用於公用部位維修維護更換的基金，由物業管理公司保管並根據規定使用。如果你不交在房屋的保修期內是開發商保修的沒問題，但過了保修期後，如果房子要修，你沒交維修基金，物業是可以不給你修的哦
『玖』 如辦不了房產證能不能去交契稅
不知道你說的辦不了
房產證
是什麼意思。契稅是
房屋產權
轉讓時所交的稅。所以說如果你買房一次性交清的話，什麼時候辦房證什麼時候交，如果貸款的話，辦貸款的時候交