土地證及房產證丟失如何補辦

Ⅰ 房產證和土地證丟失了可以補辦嗎

可以。房屋產權人帶本人身份證原件，復印件各一份，由本人到當地房管局辦理房產證遺失專登記；房產檔屬案館查檔並出具房產權屬證明；到當地房管局指定的報社登報聲明原房產證作廢；如果原房屋所有權證存在抵押未解除的，還要求抵押權人出具同意補證的證明原件；登報聲明原房產證作廢滿六個月後辦理補證登記手續；經審批同意補發產權證者申請人憑登記收件收據領證。

Ⅱ 不小心把房產證土地證丟失了，請教各位大神怎麼補辦

房產證補辦來流程
房地產權證書或者登記源證明遺失或滅失，房地產權利人申請補發的，應當向登記機構提交下列文件：
（1）《房地產登記申請書》（原件）；
（2）身份證明（復印件）；
（3）房地產登記冊查閱證明（原件）；
（4）地籍圖（原件二份）；
（5）房屋平面圖（原件二份）。
登記機構應當在受理後的7日內核查房地產登記冊，申請人是房地產登記冊記載的房地產權利人的，書面通知申請人領取房地產權證書或者登記證明。補發的房地產權證書或者登記證明應當註明「補發」字樣。自補發之日起，原房地產權證書或者登記證明作廢。
產權人因滅失、破損等原因申請補發、換發房地產權證書，由登記機構向申請人收取產權證工本費。

Ⅲ 房產證，土地證遺失了怎麼辦

一，房產證土地證遺失，可到房屋所在地的區縣房管局、土地局補辦版。
二，補辦流程如下權：
1、房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產證遺失聲明；
2、到房產檔案館查檔並出具房產權屬證明（房產檔案館收取查檔費用）；
3、在所在地日報上刊登權屬證書遺失聲明；
4、六個月後，房管部門在所在地日報發布房屋所有權證書作廢公告；（兩次登報費用，由報社收取）
5、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。
三，附房產證丟失登報格式：
遺失聲明：房屋所有權人xxx不慎將坐落於xxx房屋所有權證遺失，所有權證號：xxx，特此聲明作廢。

Ⅳ 房產證和土地證丟失，補辦需要哪些手續

房產證丟失按照以下流程補辦：
一、備件申請
1.備件申請需申請人到房地局以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落、結構、面積、所有權來源情況及現狀和產權人姓名、住址、營業情況等。
2.申請人需提供營業旁證(租簿或戶口簿)。
3.申請人填寫遺失房地產所有證的具結書。
4.申請人憑身份證明，帶上列資料到「遺失契證台」辦理。
二、備案查檔
1.繳納一定的查檔冊費後，房地局會發出臨時收據。
2.對申請遺失事項進行內部查檔校核。
三、登報聲明
對申請遺失事項校核後，出具證明給申請人到報社辦理「遺失權證聲明」的 登記手續。待「遺失聲明」見報後，申請人持報紙和臨時收據到房地局交給原收件經辦人。一個月內無異議者，由申請人向測繪所申請勘丈。
四、勘丈入冊
1.由測繪所勘丈、繪圖。
2.檔案管理部門負責案件入冊。
五、登記審查核准
由房地局負責初審、復審、審批。
六、繕證發證
若經審批同意補發權證者，經繕證、校對後，向申請人發領證通知，申請人憑「登記收件收據」領證。
收費標準是房屋所有權證工本費10元/本，印花稅5元/本。另外由於各地房地局指定的報紙不同，登報的價格可能會有所差別。
總之，遺失房產證應該先去所屬地區房管所申請，然後做測繪，再憑手續登報紙(測繪和登報可同時進行，都要等幾天才能出結果的，房管所指定的報紙。報紙出來就可以去補辦了。手續齊全後，等1個自然月，本人憑有效證件就可以領到新的了。
土地證遺失補辦流程：
1、土地權利人應當向原土地登記機關報失；土地權利人在土地登記機關規定的媒體上聲明其土地證書滅失。
2、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發證機關備案，申請補發新證，在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發證機關注銷原土地證書，補發新證書。在十日內無異議由土地權利人申請所屬鄉鎮的規劃建設管理站的人員到實地測量。
3、土地權利人應提交補辦土地證書的申請書、媒體上的聲明原件；營業執照副本、組織機構代碼、法人代表身份證明及身份證復印件、授權委託書、受託人身份證復印件；原權源資料等。
4、填寫土地登記申請書、土地登記審批表，實地勘測。經審核，屬補發之列的，土地登記機關應做出補發公告，自公告之日起30日內無異議的，予以補發。單位領導審批、簽字、蓋章。
5、補發的土地證書應註明＂補發＂字樣，填寫土地登記卡、歸戶卡。土地使用者帶個人身份證（屬單位的需帶單位營業執照復印件、介紹信、單位證明）到規劃地籍股申請查詢土地登記情況。登報三十日後持有關資料到市國土資源局申請辦理。

Ⅳ 房產證和土地證掉了補辦的流程及需要多久時間

房產證丟失按照以下流程補辦：
一、備件申請
1.備件申請需申請人到房地局以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落、結構、面積、所有權來源情況及現狀和產權人姓名、住址、營業情況等。
2.申請人需提供營業旁證(租簿或戶口簿)。
3.申請人填寫遺失房地產所有證的具結書。
4.申請人憑身份證明，帶上列資料到「遺失契證台」辦理。
二、備案查檔
1.繳納一定的查檔冊費後，房地局會發出臨時收據。
2.對申請遺失事項進行內部查檔校核。
三、登報聲明
對申請遺失事項校核後，出具證明給申請人到報社辦理「遺失權證聲明」的 登記手續。待「遺失聲明」見報後，申請人持報紙和臨時收據到房地局交給原收件經辦人。一個月內無異議者，由申請人向測繪所申請勘丈。
四、勘丈入冊
1.由測繪所勘丈、繪圖。
2.檔案管理部門負責案件入冊。
五、登記審查核准
由房地局負責初審、復審、審批。
六、繕證發證
若經審批同意補發權證者，經繕證、校對後，向申請人發領證通知，申請人憑「登記收件收據」領證。
收費標準是房屋所有權證工本費10元/本，印花稅5元/本。另外由於各地房地局指定的報紙不同，登報的價格可能會有所差別。
總之，遺失房產證應該先去所屬地區房管所申請，然後做測繪，再憑手續登報紙(測繪和登報可同時進行，都要等幾天才能出結果的，房管所指定的報紙。報紙出來就可以去補辦了。手續齊全後，等1個自然月，本人憑有效證件就可以領到新的了。
土地證遺失補辦流程：
1、土地權利人應當向原土地登記機關報失；土地權利人在土地登記機關規定的媒體上聲明其土地證書滅失。
2、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發證機關備案，申請補發新證，在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發證機關注銷原土地證書，補發新證書。在十日內無異議由土地權利人申請所屬鄉鎮的規劃建設管理站的人員到實地測量。
3、土地權利人應提交補辦土地證書的申請書、媒體上的聲明原件；營業執照副本、組織機構代碼、法人代表身份證明及身份證復印件、授權委託書、受託人身份證復印件；原權源資料等。
4、填寫土地登記申請書、土地登記審批表，實地勘測。經審核，屬補發之列的，土地登記機關應做出補發公告，自公告之日起30日內無異議的，予以補發。單位領導審批、簽字、蓋章。
5、補發的土地證書應註明＂補發＂字樣，填寫土地登記卡、歸戶卡。土地使用者帶個人身份證（屬單位的需帶單位營業執照復印件、介紹信、單位證明）到規劃地籍股申請查詢土地登記情況。登報三十日後持有關資料到市國土資源局申請辦理。
土地證遺失補辦需要哪些材料
1、申請人身份證或身份證明，用地證明文件房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。
2、登記聲明原證遺失作廢的報紙，單位或村委會的證明。
3、法人證明或法人代碼證、營業執照、法人代表身份證（屬單位產權的需提交此項資料）。

Ⅵ 請問房產證和土地證丟失了可以補辦嗎

申請遺失補證手續三步走：

1) 先去建委填房產遺失聲明;

2) 在報紙上登遺失聲明;

3) 申請補辦手續版

先去建委填權一份房產遺失聲明，領取房本復印件，然後在本市每日公開發行的主要報紙上刊登遺失聲明，聲明中需體現產權人姓名、物業地址及產權證號(如信息不全需要持本人身份證原件到房屋發證大廳進行檔案查詢信息)，刊登《遺失聲明》滿20個自然日後，向房屋所在地登記部門提交登記申請就可以補辦。

需要帶的材料有：申請人身份證明、刊登遺失聲明的整版報紙原件、以及其他必要材料申請補證。

注意：如果該房屋已設定抵押或者預告登記的，產權人應當會同相關權利人一並換發相應的房屋他項權證或者登記證明。簡單說就是如果房子有抵押的，要通知銀行，跟他們的工作人員一起去領新房本。

Ⅶ 土地證房產證丟失需要哪些手續補辦新證

到國土和房管所辦證部門申請證件掛失，並申請補辦新證，一般來說只要是原證登記人帶起身份證原件和共有人的相關身份證件，不再次需要提供任何資料就可辦理。

Ⅷ 我的土地證和產權證丟了能補辦嗎,

房產證丟失後可來以補辦。房產源證丟失後,應先向房地產登記機關報失。登記機關核實有關情況後,房主到所在居委會開具證明信,然後帶齊戶口簿、身份證及其他相關材料即可辦理房產證掛失手續,房管部門會向房主提供遺失房屋的房產證聲明。房主再持聲明及相關證明材料到指定報紙上刊登遺失聲明。該聲明見報後,若無人提出異議,房主可持身份證、聲明書原件、刊登聲明的報紙原件及其他相關材料,到房管部門填寫《補辦房產證申請表》辦理房地產補發公告,房主再持補發公告到指定報紙上刊登補發公告通知,該通知見報後自補發公告之日起六個月內無異議,將由房管部門補發新的房產證。 土地使用證丟失到當地土地主管部門登記掛失,登報,就可以重新辦理土地證了。不補辦雖有影響,但不是很大,因為土地部門有相應的土地登記卡作為依據的。但最好是辦一下,比較穩妥。

Ⅸ 農村房屋土地證和房產證皆丟失後如何補辦

土地證遺失後你應該已向當地國土資源局提出了補辦申請，並已登報。

土地證遺失後需要登報公告三個月（按照國家規定在公告30天內無異議的，土地登記機關依法予以補發土地證，各地方規定有所出入）後，無異議的情況下由地籍處（科）所授權的服務窗口辦理

至於辦理的時間，需要咨詢當地國土資源部門。

一、房產證遺失、補證的辦理程序：

1、房屋產權人帶本人身份證（原件、復印件各一份）、由本人到當地房管局辦理房產證遺失登記（本人不能到場辦理的需要提供一份經過公證的《授權委託書》），並提交遺失補正書面申請；

2、房產檔案館查檔並出具房產權屬證明；

3、到當地房管局指定的報社登報聲明原房產證作廢；

4、如果原房屋所有權證存在抵押未解除的還要求抵押權人出具同意補證的證明原件；

5、登報聲明原房產證作廢滿6個月後辦理補證登記手續；

6、三十日後領證。

二、辦理補證手續時應提交的文件：

1、房屋所有權變更登記證書；

2、補證書面申請；

3、聲明原房產證作廢的報紙；

4、房屋登記表、房產平面圖一式兩份（登記部門提供，申請人確認）；

5、申請人身份證原件、復印件各一份；

6、其他要求提供的必要材料。

(9)土地證及房產證丟失如何補辦擴展閱讀：

補辦費用

一、注意

補辦房產證肯定是要花錢的，但並不是所有費用都由房管部門收取，由於補辦房產證涉及到查詢檔案、報紙公告等程序，所以補辦房產證的費用主要包括：

1、到房管部門查詢房屋檔案一般是免費的；

2、到報社登報作廢房產證統一收取一定的費費用，辦理土地證登報作廢統一收取一定的費用；

3、辦理新的房產證需繳納一定的工本費，辦理新的土地證需繳納一定的工本費。

二、建議

如果您的情況不屬於以上兩種情況，可以採納以下建議：

首先，向開發商說明情況，與開發商協商解決，重新簽訂購房合同，並就所支付購房款事宜要求開發商出示相關證明，記著要加蓋財務有效章以便查詢。

其次，倘若不幸與無信譽可言的開發商遭遇，可以設法就所購房屋的細節問題與開發商另行簽訂補充協議，並註明補充協議與原合同具有同等法律效力。

在補充協議中可以隱諱地提到原合同主要條款和已交購房款等事宜，這樣就可以起到與原合同應有的作用。盡量想辦法得到這一份原合同的復印件備用。一般來說，開發商出具的應該是正式發票，財務有底可查，很難做假，所以發票一般來講不用擔心。

當然，為了防患於未然，還是建議購房者不要無故地隨身攜帶合同和交款憑證原件。若須辦理相關房產手續，可以先將所有資料復印一份使用復印件有時一樣能獨當一面，這樣丟了原件還有復印件做底牌，能夠在以後通過法律或其他途徑解決爭端時提供憑證，防患於未然。