房產抵押後多久能拿到他項權證

㈠ 建設銀行提前還房屋貸款之後，他項權利證什麼時候能拿到

你還完了房屋貸款，注銷他項權利證。

這個他項權利證本來是預備給銀行用的，萬一你還不上貸款，就可以把你的房屋收回來拍賣。

現在你還完了貸款，已經擁有了房屋的所有權，這個他項權利證當然要注銷。

㈡ 您好！我是這個禮拜一辦理房屋抵押，請問抵押辦過後多久出他項權證

需要辦理他項權證，他項權證一般由銀行、擔保公司或者典當行等債權人處保管。
你所謂的調查是指貸款前期對你個人或者公司資質的調查審核吧

㈢ 一般他項權證多久出證

您好 很高興為您解答

他項權利證是由建委來出具的，銀行只負責出抵押的材料。具體的時間根據不同的地區時間不一樣，您可以咨詢一下豐台的經紀人或銀行的客戶經理。

㈣ 房產他項權證多長時間能辦好需要什麼手續

房管所出現場後7個工作日，就能下來他項權利證。帶著身份證填房管所給的表就可以了。

購房戶一般的在開發的公司的購買了新房之後的，並是辦理了按揭貸款的，現在的房產證辦理下來也會是需要轉現房拉進行一個抵押的。是以預購的商品房來設定預購的商品房的抵押權預告登記(按揭貸款抵押)的，當購房的戶辦理房產證後，由房屋的登記機構(縣房產局)將預抵押登記轉變為現房抵押登記，並向抵押權人(貸款銀行)頒發《房地產他項權證》。

辦理他項時間及流程如下：

1、帶上產權證與抵押權人一起到房管局;

2、在抵押的窗口裡面先去排號;

3、把你的產權證，身份證是要提交到櫃台的，抵押權人的提供的資料;

4、辦理好他權(當時辦理好);

5、工本費80元。

拓展資料

房屋他項權證指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。《房屋他項權證》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。

房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。

㈤ 一手按揭貸款房，等房產證出來後，在房管局進行抵押的時候，從抵押開始到銀行拿到他項權證得多久啊！招商行

沒有關系，房子還是可以繼續出售的。
買賣房屋是有一個過程的，首先就是版客戶看中，然後權就是談價付定金，再然後就是簽合同，在然後是過戶，最後才是交房。每一個程序都不是隔天就可以完成的，付定金到簽合同可以規定一個比較長的時間，簽合同到過戶也可以設置一個比較長的時間！利用這些時間你可以做很多事情。

首先，房子沒有那麼快能賣的掉，所以，你可以現在在外面開始掛牌，並將自己的情況給中介公司講清楚，能接受的客戶就來看房，不能接受的客戶就不要來看房。
其次，就算客戶現在就看中了，那更好解決，直接申請提前還貸！
若最近沒有客戶看中，你也不要等，直接去申請進行抵押程序就可以了！在抵押的時候出現看中房子的客戶，你可以申請終止抵押程序的啊！
所以不用擔心，買賣房子是合法的事情，遇到問題總是有辦法解決的！

㈥ 房子做完抵押，房管局大概多少天能出他項權證，銀行拿到他項權證後，幾天放款（工商銀行）

收到他項權利證後，銀行一般三個工作日即可放款，但是如果遇到銀行資金緊張就會延期放款。

㈦ 貸款房產抵押 他項權證應該多長時間辦理完

房產證在房產商交房,開出正式發票時就可以辦理，按揭購買商品房的他項版權證與房產權證同時辦理。
房產證是《房屋所有權證》，是房屋產權歸屬的證明，權利屬於業主。
《房屋他項權證》是房屋有抵押或典當的證明，權利屬於銀行或典當行。房屋有《房屋他項權證》時，房屋就成為抵押物，業主就是抵押人，銀行或典當行就是抵押權人，在債務人無法履行債務時，抵押權人可以對抵押物進行處分，比如拍賣或轉讓房屋所有權等。
如果房屋已經被抵押，如果抵押的權利價值低於房屋的最高額抵押的權利價值，就可以以剩餘的權利價值進行二次抵押，二次抵押需要原抵押權人同意，如果原抵押借款合同中有約定不允許二次抵押或未原抵押同意的，不能辦理二次抵押。

㈧ 他項權證是房產證出來後辦理嗎多長時間辦出來

一、購房戶在開發公司購買了新房，並辦理了按揭貸款，現在房產證辦理下來需專要轉現房抵押。根據《屬城市房地產抵押管理辦法》和《房地產登記技術規程》等規定，以預購商品房設定預購商品房抵押權預告登記（按揭貸款抵押）的，當購房戶辦理房產證後，由房屋登記機構（縣房產局）將預抵押登記轉變為現房抵押登記，並向抵押權人（貸款銀行）頒發《房地產他項權證》。
辦理他項時間及流程如下：
1、帶上產權證與抵押權人一起到房管局；
2、在抵押窗口排號；
3、把你的產權證，身份證提交到櫃台，抵押權人提供資料；
4、辦理好他權（當時辦理好）；
5、工本費80元。
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二、根據《房屋登記辦法》的規定，房屋抵押權登記的時限為10個工作日。屬特殊原因的，經房屋登記機構負責人批准可以延長登記時限。我局一直嚴格按照規定時限及時辦理。2013年新「國五條」出台，以及每年新學期開學前和遇到開發企業集中辦證較多，趕上二手房交易過戶高潮，有時出現了服務中心窗口業務量大增、人手有限，經單位負責人批准，已同意將預抵押登記轉現房抵押登記時限適度延長。