『壹』 過戶一套165平方的房子買方需要繳納多少費用
大面積,稅費約為房產報稅價的12%(賣方:
個人所得稅
3%、增值稅5.5%,買方:契稅3%,其它過戶稅費約數百元)。
『貳』 新房是165平契稅和其它費用是多少
契稅千分之1.5,二套房的話是千分之三,總房款的!其他費用辦理產權證跟維修基金4萬元左右
『叄』 165平米的房權過戶需要交多少錢
二手房費收如下:
1、測繪費1.36元/平方,買方。
2、評估費0.5%(評估額,允許浮版動),買方;。權
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%,超過140平或非首次3%,由買方繳納。
4、所得稅按全額的1%,由賣方承擔,滿兩年唯一住房減免。
5、交易費6/平方,雙方。
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方。
7、營業稅5.6%賣方繳納,普通住房滿兩年可減免.
『肆』 買了165平首套普通住房怎麼交契稅交多少
契稅多少是根據房子的大小和總價錢來計算的.好像來是一百四十個平方以回上的房子答交百分之一點五,一百四以下的房子交契稅百分之一點二,我記得以前好像是自這樣算的,如果按照這個標準的話,你一百六十個平方的房子大概zd要交二萬多或者是三萬元左右的契稅。
『伍』 我買了一套165平方的二手房,有房產證,現在面臨過戶手續,不知道需要多少費用,要交多少稅。
以下是二手房買賣過戶的費用,請參考:
1、契稅(買方繳納):普通住宅按買價徵收1.5-2%;內90平米以下首套住房按買價1%徵收;容非普通住宅按買價徵收3-4%徵收(普通住宅應同時滿足三個條件,住宅小區建築容積率在1.0以下;單套建築面積在144平方米以下;實際成交價格低於同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅,否則將按非普通住宅對待。);
2、營業稅(賣方繳納):取得房產證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產權證滿5年的非普通住宅按差額5.6%徵收,滿5年普通住宅免收;
3、個人所得稅(賣方繳納):,按1%或交易差價的20%收取;
4、交易費:6元/平米,雙方各付一半;
5、登記費:80元,買方繳納。
6.如果是通過中介交易的,還需要交納一定的中介費,由於目前各中介公司的收費各不相同,這需要您具體咨詢相關的中介公司。
『陸』 165平方的房子辦理房產證需要多少錢
為什麼只問辦房產證多少錢呢?辦房產證只花85塊錢房本工本費,這么回答你也不滿意呀。
你想問過戶的費用吧?那應該是二手房。是否滿五唯一,網簽價格是多少,知道這些才能計算費用。
『柒』 碧桂園城市花園165平米的房子辦房產證要交多少稅
產權登記費抄
居民住宅:每套襲80元,如有共有權證增收工本費10元/本
其它房產建築:面積500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的為300元,1000~2000㎡的為500元,2000~5000㎡的為800元,5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。
契稅稅率
1、商品房
契稅 — 1.5%(非普通住宅3%)
印花稅 — 0.1%
營業稅 — 如果房產證下發不滿兩年的,需要交納成交價格5.5%的營業稅,已經滿兩年的普通住宅免交,非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業稅。
2、房改房
契稅 — 1.5%(非普通住宅3%)
印花稅 — 0.1%
土地出讓金 — 當年成本價乘以建築面積乘以1%
如果是標准價或者優惠價的房改房那麼還需要交納當年成本價乘以建築面積乘以6%的價款,然後再繳納稅費過戶
3、經濟適用房
契稅 — 1.5%(非普通住宅3%)
印花稅 — 0.1%
『捌』 373000的房過戶一共需要多少餞,房子一共165平方,發票11年開的,房產證
房產過戶費的收抄取具體的有兩種襲方式
第一,以出讓的方式來辦理過戶,這方式是一種買賣關系。
買方要交以下稅費:
契稅:總售價的2%。
印花稅:總售價的0.05%。
房屋轉讓手續費:500元。
賣方主要交:
印花稅:總售價的0.05%。
房屋轉讓手續費:500元。
營業稅:居住滿一年以上的免交,未滿一年的按銷售的價格減去購入原價後的差額計征5.5%,如差額為負數,則計征數額為零。
個人所得稅:一年之內賣掉自己的舊房購新房減免稅,轉讓自用的5年以上唯一的住房免稅。