擔保人房產被保全解除時間需要多久

『壹』 申請法院撤銷被告房產保全，法院需要多久通知房管局

如果申請解除保全來符合自條件，法院最多會在5日裁定解除保全，並送達給房產局。
《最高人民法院關於人民法院辦理財產保全案件若干問題的規定》第二十三條人民法院採取財產保全措施後，有下列情形之一的，申請保全人應當及時申請解除保全：
（一）採取訴前財產保全措施後三十日內不依法提起訴訟或者申請仲裁的；
（二）仲裁機構不予受理仲裁申請、准許撤回仲裁申請或者按撤回仲裁申請處理的；
（三）仲裁申請或者請求被仲裁裁決駁回的；
（四）其他人民法院對起訴不予受理、准許撤訴或者按撤訴處理的；
（五）起訴或者訴訟請求被其他人民法院生效裁判駁回的；
（六）申請保全人應當申請解除保全的其他情形。
人民法院收到解除保全申請後，應當在五日內裁定解除保全；對情況緊急的，必須在四十八小時內裁定解除保全。
申請保全人未及時申請人民法院解除保全，應當賠償被保全人因財產保全所遭受的損失。
被保全人申請解除保全，人民法院經審查認為符合法律規定的，應當在本條第二款規定的期間內裁定解除保全。

『貳』 房產保全期限是多久

一、財產保全具體期限為：

1、銀行賬號、存款：首次六個月，續凍三個月。

2、房產、土地：首次二年，續封一年。

3、股權：首次二年，續凍一年。

4、上市公司非流通股(國家股、社會法人股、限售流通股等)：首次一年，續凍六個月。

5、上市公司普通股(流通股)：首次二年，續凍一年。

6、債券：首次一年，續凍六個月。

7、車輛：無期限限制(上海市公安局車輛管理所不接受有期限查封)。

8、機器設備、貨物：首次一年。

二、財產保全的對象

根據法律的規定和現實情況，可以進行財產保全的對象主要是被告所有、佔有、享有的實物財產和財產權利。具體主要有：

1、被告在銀行開立的賬戶(戶名必須與被告名稱一致)及存款。

2、被告在房地產交易中心登記在案的、擁有所有權的房產，或者擁有使用權的土地。

3、被告對外投資的股權、持有的股票、債券及股息、紅利等收益。

4、被告擁有所有權的車輛。

5、被告擁有所有權的廠房、機器設備及原材料、半成品、產成品等貨物。

6、被告享有的對其他人的到期債權，其他人應付給被告的租金等。

7、被告享有專用權的專利、商標等知識產權。

8、其他各類被告擁有金錢價值和權利的財產。

財產保全的效力並不是 沒有終期的，一般都維持到判決生效後向法院申請執行之日止。不同種類的財產的保全期限也是不同的，每次採取保全措施後只能維持一定的期限;到期如果沒有採取續封或者續凍措施的，保全措施將自動失效。

因此，在法院採取保全措施後，仍要繼續關注保全措施的到期時間。需要繼續採取續保措施的，最好應在期限屆滿之 日三十日前向法院提出申請，由法院及時安排續保。

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財產保全的程序

申請

訴前財產保全，由利害關系人在起訴之前向受訴法院提出申請。人民法院接受申請並裁定保全的，申請人在30日以內不起訴的即解除裁定保全。訴訟財產保全可以在起訴同時申請也可以在起訴以後申請。

提供財產線索

與執行不同，人民法院不會在財產保全階段為當事人查找債務人的財產，必須由申請人自己提供明確的財產線索。

以下類別的財產線索屬於明確的財產線索：

1．銀行賬戶：有明確的開戶行、戶名、賬號；

2．支付寶賬戶，微信賬戶，銀聯賬戶，網路財產；

3．房地產：有明確的地址和權利人名稱，最好有相關的權利憑證復印件；

4．有價證券：知道債券品種的記名債券，或證券賬號；

5．車輛：明確的車牌號和車主姓名；

6．股權：明確的公司名和債務人擁有的股權份額；

7．其他財產性權利：需要有相關的權利證明資料。

申請人未掌握財產線索或掌握不足夠的，可以嘗試懸賞方式。但目前以杭州市西湖區人民法院執行懸賞舉報網為代表的公務懸賞，和以蒲公英協作網為代表的民間懸賞，均未支持在訴訟階段懸賞。申請人可以自己嘗試登報等方式進行懸賞。

擔保

人民法院可以責令申請人提供擔保，申請人不提供擔保的，請求駁回.

裁定

當事人申請訴前保全的，人民法院接受申請後須在48小時內，作出裁定，裁定一旦作出即發生法律效力，當事人不服不得上訴，可申請復議一次，復議期間不停止對裁定的執行。

解除

財產保全裁定的效力至生效法律文書執行時止，如果訴訟過程中需要解除保全措施的，法院應及時作出裁定解除保全裁定，如財產保全的原因和條件發生變化，不需要保全的；被申請人提供相應擔保的；訴前保全的申請人在30日內未提起訴訟的等。

但需要注意的是，根據《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》，凍結銀行存款及其他資金的期限不得超過六個月，查封、扣押動產的期限不得超過一年，查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過二年。查封期限屆滿後，財產續行查封需經相關申請執行人依法提出續封的申請，才能繼續保全，否則將自動解除。

賠償

如果當事人申請財產保全有錯誤，被申請人因財產被保全而遭受損失的，申請人應當承擔賠償責任。

『叄』 房子被人保全了，現在和對方談好了。解除保全到清房，要多少時間

雙方都已經談了，那就在談談多長時間清房唄。
解除財產保全有如下幾版種情況
1、申請保全的當事權人申請解除
2、法院依職權解除
3、向法院提供擔保申請解除
可以向法院交一份解除財產保全申請書，請求法院認定對方財產保全的不正當性，法院一般要求提供擔保，否則不解除財產保全，所以可以通過提供擔保的方式請求法院解除。根據民訴法的規定：被申請人提供擔保的，人民法院應當解除財產保全。 提供的擔保金額應該達到足以賠償被害人的標准

『肆』 房子解除保全需要多久

訴前是在立案之前就要向法院提出財產保全，並且提供財產進行擔保；訴中，是在訴訟過程中，最好是立案之後，開庭之前，提出訴訟財產保全。現在法院一般採取訴訟財產保全的措施較多。

『伍』 訴前財產保全時間多久解除後被申請人可否出售房子

房屋財產保全通知書里明確寫著，《民事訴訟法》第九十三條規定：「 利害關系人因情況緊急，不立即申請財產保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的，可以在起訴前向人民法院申請採取財產保全措施。申請人應當提供擔保，不提供擔保的，駁回申請。」

根據此規定，採取訴前財產保全措施應當具備以下條件：

1、必須是情況緊急，不立即採取保全措施，就會使申請人的合法權益受到難以彌補的損害。情況緊急是指債務人馬上要轉移或處分財產，而債權人來不及起訴，需要馬上採取保全措施，否則，申請人的財產權得不到保障，難以實現。

2、必須是由利害關系人提出保全申請，即是由與被申請一方存在民事權益爭議的人提出。人民法院不得依職權主動進行訴前財產保全。

3、申請人必須提供擔保，申請人不提供擔保的，人民法院應當駁回其申請。 這是因為，在提出訴前財產保全申請時，申請人和被申請人之間的法律關系尚未得到正式的法律確認，財產保全數額也沒有確定。因此，為了保證被申請人的合法權益不受侵犯和訴前財產保全措施的不被亂用，確保法律的嚴肅性和正確實施，故要求申請人提供相應額度的財產擔保。在因其申請行為而給被申請人造成 財產損失時，用該擔保財產進行償還。

訴前財產保全的申請，由當事人向財產所在地人民法院申請。在人民法院採取訴前財產保全後，申請人起訴的，可以向採取訴前財產保全的人民法院或者其他有管轄權的人民法院提起。

解除訴前財產保全需要具備以下條件：

1、財產保全的原因和條件不存在或者情況發生了變化，如申請人聲明自動放棄請求權、被申請人自動履行了義務等。

2、被申請人提供了擔保。人民法院裁定採取了保全措施後，被申請人提供了擔保，可以滿足申請人的要求，法院應當解除對被申請人財產的保全措施。

3、訴前財產保全的申請人在人民法院採取保全措施後15日內不起訴的，人民法院應當依職權解除財產保全措施。
可以賣，只是不能辦理過戶。

『陸』 房子被法院查封，若要解封需要多長時間

一、一般法院解封房產有三種途徑：
由提出保全的申請人向法院提出解除申請，法院解封。
本人提出申請並經原保全申請人同意，法院為你解封。
案件審結，法院裁定解封。
二、法院收到申請後一般在7個工作日內可以完成，但這是要法院安排時間，只能與法院協商。
三、依據《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第二十九條 人民法院凍結被執行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過六個月，查封、扣押動產的期限不得超過一年，查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過二年。法律、司法解釋另有規定的除外。 申請執行人申請延長期限的，人民法院應當在查封、扣押、凍結期限屆滿前辦理續行查封、扣押、凍結手續，續行期限不得超過前款規定期限的二分之一。
第三十條 查封、扣押、凍結期限屆滿，人民法院未辦理延期手續的，查封、扣押、凍結的效力消滅。
第三十一條有下列情形之一的，人民法院應當作出解除查封、扣押、凍結裁定，並送達申請執行人、被執行人或者案外人：
（四）債務已經清償的；
（五）被執行人提供擔保且申請執行人同意解除查封、扣押、凍結的；
（六）人民法院認為應當解除查封、扣押、凍結的其他情形。
解除以登記方式實施的查封、扣押、凍結的，應當向登記機關發出協助執行通知書。

『柒』 我的房子被對方保全了但官司贏了什麼時間可以解除

1、你贏官司的判決書，發生法律效力後，就可以要求法院解除查封。
2、若因查封房屋，給你造成損失，你還可以要求對方賠償損失。

『捌』 撤訴財產保全要幾天才能解封

不同的財產保全的期限是不一樣的，所以解封的時間也不一樣，被保全人提供擔保的，可以隨時解除保全措施。如果法院裁定撤銷財產保全措施的，會立即解除財產保全的措施。

根據《最高人民法院關於人民法院辦理財產保全案件若干問題的規定》第二十三條：

人民法院採取財產保全措施後，有下列情形之一的，申請保全人應當及時申請解除保全：

(一)採取訴前財產保全措施後三十日內不依法提起訴訟或者申請仲裁的;

(二)仲裁機構不予受理仲裁申請、准許撤回仲裁申請或者按撤回仲裁申請處理的;

(三)仲裁申請或者請求被仲裁裁決駁回的;

(四)其他人民法院對起訴不予受理、准許撤訴或者按撤訴處理的;

(五)起訴或者訴訟請求被其他人民法院生效裁判駁回的;

(六)申請保全人應當申請解除保全的其他情形。

人民法院收到解除保全申請後，應當在五日內裁定解除保全;對情況緊急的，必須在四十八小時內裁定解除保全。申請保全人未及時申請人民法院解除保全。

應當賠償被保全人因財產保全所遭受的損失。被保全人申請解除保全，人民法院經審查認為符合法律規定的，應當在本條第二款規定的期間內裁定解除保全。

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財產保全措施：

根據我國《民事訴訟法》的規定，財產保全可以採取查封、扣押、凍結或者法律規定的其他方法。其中，查封措施即貼封條就地封存，一般針對不動產或者體積較大，不易移動的財產。

扣押則是異地扣留;而凍結則一般針對銀行存款或者股票等有價證券。法律規定的其他方法通常指以下幾種方法：

1、保存價款。

即如果查封、扣押的財產不易長期保存或者保存所需成本過高，則可以責令當事人及時處理，由人民法院保存價款;必要時，也可以由人民法院予以變賣，保存價款。

2、扣押房屋、車輛等財產權證照，並通知有關產權登記部門。

3、人民法院可以保全抵押物、留置物，但是，抵押權人、留置權人有優先受償權。

這是因為當事人以其財產設立抵押、留置屬於民事擔保行為，而財產保全屬於人民法院的司法行為。雖然人民法院可以對存在抵押、留置擔保形式的財產進一步採取查封、扣押等保全措施，

但是，這一司法行為並不能否定民事抵押、留置行為的法律效力，因此，抵押權人、留置權人仍然有優先受償權。

4、保全第三人財產。

即債務人的財產不能滿足保全請求，但對第三人有到期債權的，人民法院可以依債權人的申請裁定該第三人不得對本案債務人清償。該第三人要求償付的，由人民法院提存財物或者價款。

『玖』 對財產保全查封的房產申請解封，法院要多久做出裁定，有無法定時間限制

沒有法定時間限制，如果是訴前財產保全，如果原告在採取保全措施後三十回日內不起訴或申請仲裁的，答法院會依職權解除保全；如果是訴訟中財產保全的，民訴法只規定提供擔保後，申請解封的，法院應當解除，但沒有明確規定應當在幾日內解除。
《民事訴訟法》
第一百零一條利害關系人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權的人民法院申請採取保全措施。申請人應當提供擔保，不提供擔保的，裁定駁回申請。人民法院接受申請後，必須在四十八小時內作出裁定；裁定採取保全措施的，應當立即開始執行。申請人在人民法院採取保全措施後三十日內不依法提起訴訟或者申請仲裁的，人民法院應當解除保全。
第一百零四條 財產糾紛案件，被申請人提供擔保的，人民法院應當裁定解除保全。

『拾』 房子被保全了，期限是多少呢

法院查封復不動產、凍結其制他財產權的期限不得超過二年。查封期限屆滿後，法院可以辦理延期手續，繼續採取保全措施。
如果是唯一的住房，法院保全後原則上不能拍賣。但法院仍然會採取保全措施，避免債務人變賣房子。

最高人民法院關於適用〈民事訴訟法〉的解釋》已於2014年12月18日由最高人民法院審判委員會第1636次會議通過，現予公布，自2015年2月4日起施行。

第四百八十七條 人民法院凍結被執行人的銀行存款的期限不得超過一年，查封、扣押動產的期限不得超過兩年，查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過三年。
申請執行人申請延長期限的，人民法院應當在查封、扣押、凍結期限屆滿前辦理續行查封、扣押、凍結手續，續行期限不得超過前款規定的期限。

拓展資料：

財產保全，是指人民法院在利害關系人起訴前或者當事人起訴後，為保障將來的生效判決能夠得到執行或者避免財產遭受損失，對當事人的財產或者爭議的標的物，採取限制當事人處分的強制措施。