公寓房產證上規劃用途是什麼

❶ 房產證上房屋性質為商品房，規劃用途為公寓！請問這樣可以經營服務類的公司嗎

應該可以吧。你要做服務類的公司，你是怕工商局不給你批營業執照？還是怕什麼？沒有規定住宅不能開公司吧？你問具體點，是那個部門不容許。

❷ 房產證規劃用途分類及含義

房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處內分的權利容的證件。是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證。

是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。

(2)公寓房產證上規劃用途是什麼擴展閱讀：

房產證特點

按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。在以房屋為標的物的交易活動中，以房屋為標的物的物權取得、設定、變動等，須經登記始發生物權法上的效力。

所以，房屋所有權歸屬的確認須以登記簿上的記載為准。房產證作為一種證書，雖然可以證明房屋所有權歸屬於誰的法律事實，但其證明力的依據是其上記載與登記簿上的記載具有一致性。

❸ 房產證上規劃用途是公寓，怎麼交易

正常交易，看按商業算還是住宅算

❹ 如果產調上是公寓，房產證上是公寓或住宅，那麼網簽合同上登記用途應該是什麼

用途就是房屋性質

❺ 房產證用途分類：住宅，公寓，商業，別墅，辦公的用途含義各是什麼

1、住宅指專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍、職工單身宿舍和學生宿舍等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包括托兒所、病房、療養院、旅館等具有專門用途的房屋。

2、公寓：公共寓所，是商業地產投資中的一種居住地產形式。每層樓內有若干個房間和公共的走廊、廁所和浴室等、可供辦公居住對外租賃之用。

外形一般中規中矩，分為職工公寓和商業公寓，商業公寓可以自用也方便對外租賃，空間大小適當、布局規范緊湊，經濟實用，相當於學校宿舍、出租公寓，也指旅店賓館或別墅，更為經濟實用。

3、商業地產，指作為商業用途的地產，故又名做商鋪地產。以區別於以居住功能為主的住宅房地產，以工業生產功能為主的工業地產等。

商業地產廣義上通常指用於各種零售、批發、餐飲、娛樂、健身、休閑等經營用途的房地產形式，從經營模式、功能和用途上區別於普通住宅、公寓、別墅等房地產形式。

以辦公為主要用途的地產，屬商業地產范疇，也可以單列。國外用的比較多的詞彙是零售地產的概念。泛指用於零售業的地產形式，是狹義的商業地產。

4、別墅，改善型住宅，在郊區或風景區建造的供休養用的園林住宅。是用來享受生活的居所，是第一居所。

5、辦公樓指機關、企業、事業單位行政管理人員，業務技術人員等辦公的業務用房，現代辦公樓正向綜合化、一體化方向發展。

辦公樓按規模有小型、中型、大型和特大型之分。按層數有低層、多層、高層和超高層之分。按總體布局有集中式和分散式之分。此外，按平面形式、結構造型和所用材料，又可分為若干類型。如按平面交通組織形式來分，有內走廊式、外走廊式、雙走廊式和無走廊式（大空間靈活隔斷）等。

辦公樓的組成因規模和具體使用要求而異，中國的辦公樓一般包括三部分：辦公室、會議室。衛生間、機電設備間、食堂、禮堂、庫房等輔助用房。門廳、走道、電梯和樓梯間等。

由於辦公樓的規模日趨擴大，內容也越加復雜，有的國家正在根據社會統計學、生理學、行為心理學等學科的成果，研究辦公人員與建築環境的關系，不斷探求新的組成方案。

❻ 房產證上規劃用途為公寓是什麼情況

一般說明你房屋坐落的土地使用權為40年，你的房子用途實質為商業，非普通民宅。水電暖的收費標准均為商業標准，房屋普通居民標准很多，一般開發商會做工作

❼ 房產證上用途寫的是其它，是什麼意思與商業、住宅有什麼區別

其它的意思就是即非住宅，也非商業。

區別：

一、意思不一樣

商業是可以注冊辦回公或者辦答理小型企業的營業的，住宅就是住房，其它就說明兩者都不是。

二、使用時間不一樣

住宅產權是70年，如果是商業用房則為40年，減去時間差就是你實際持有的年限。

例如公寓房，一般也有兩種：普通住宅和酒店式公寓。其中普通住宅就是70年，而酒店式公寓一般就只有40年。時間區別主要是看土地性質，其中居住用地70年；工業用地50年；教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；商業、旅遊、娛樂用地40年；綜合或者其他用地50年。

三、用途不一樣

住宅用地分為「城鎮單一住宅用地」及「城鎮混合住宅用地」。「城鎮單一住宅用地」是指城鎮居民的普通住宅、公寓、別墅用地。「城鎮混合住宅用地」是指以居住為主的住宅與商業的混合用地。即「城鎮混合住宅用地」不等同於住宅用地

❽ 房產證上規劃用途公建是什麼意思

公建有來兩種情況，一種是歸所有自小區業主所有的公建，這種公建是算小區業主公攤的，不能對外出售，也就不能注冊公司。
另一種是歸開發公司所有的，這部分公建面積不能算做業主的公攤，可以對外銷售，並且有土地證還房產證。
你所說的情況，我估計是第二種情況，不確定的話，你問問能不能辦出房產證和土地證就可以了。

❾ 房產證上面規劃用途是「住宅公寓」 是住宅性質的嗎！

是住宅性質的,有70年最好了!