在房產局工作的人叫什麼

1. 房產局工作的人請進

2、買賣抄
買家的稅:
1.柒稅:總房價的1.5%
2.交易襲手續費:3元*建築面積
3.印花稅:總房價的千分之0.5
4.國土勘測費:90.8元/戶
5.轉移登記費:80元/戶
賣家的稅:
1.營業稅:總房價5.5% (滿了5年後的房子就沒有這筆稅了)
2.個人所得稅:總房價1% (滿了5年後的房子如果是唯一一套住房就沒有這筆稅了)
3.交易手續費:3元*建築面積
4.印花稅:總房價的千分之0.5

2. "房管局"的職責是什麼

房管局基本職能介紹
1、貫徹執行國家、省、市和區級有關住房制度改革的法律、法規、規章草案和政策，研究擬定全區住房制度改革的地方性法規、規章草案和政策措施；負責監督、檢查和指導全區住房制度改革以及經濟適用住房建設等工作。
2、負責全區房地產開發的業務指導和規范化管理。
3、負責全區房屋權屬管理工作；負責確認房屋權屬，辦理房屋所有權總登記和初始、轉移、變更、注銷及他項權登記，頒發房屋權屬證書，管理產籍資料；負責對全區國有土地上的新建、改建、擴建、自建、劃撥、分割、抵償、轉移、變更、拆遷等房屋測繪審核工作；根據有關法律法規，協助調解各類房屋產權糾紛。
4、負責全區國有土地上城鎮房屋拆遷工作。發放城市房屋拆遷許可證，裁決拆遷糾紛，組織行政強制拆遷，負責拆遷單位的管理與監督。
5、負責房屋安全鑒定和管理工作。制定房屋安全管理措施，負責房屋裝修結構安全管理。
6、負責房屋交易市場管理有關工作。負責商品房、現房銷售和商品房面積管理；負責房地產轉讓、房屋租賃、房地產抵押管理和房地產中介服務機構的管理與監督。
7、負責白蟻防治工作。負責全區建築物、構築物、地下電纜、室內裝飾的白蟻預防、整治工作。
8、負責全區物業管理工作，擬定物業管理政策並組織實施，指導維修基金的歸集與使用。
9、負責直管理公房經營和維修的政策管理。
10、負責房產經營、房政法律、法規和政策的咨詢、調解和行政復議、訴訟和裁決，進行房產管理執法檢查，查處違法違章行為。
11、承辦黨委或政府交辦的其他事項。

3. 房產局屬於什麼單位下屬單位

一般來講，大多數市（縣）的房管局是一級局，屬政府直屬機構，由市（縣）政府管理。個別地方的房管局屬二級局，由住房和城鄉建設局管理。

以南京市為例：

南京市政府直屬工作部門:

南京市發展和改革委員會 南京市經濟和信息化委員會 南京市城鄉建設委員會

南京市科學技術委員會 南京市教育局 南京市公安局 南京市民政局

南京市司法局 南京市財政局 南京市人力資源和社會保障局

南京市國土資源局 南京市環境保護局 南京市審計局 南京市統計局

南京市物價局 南京市工商行政管理局 南京市質量技術監督局

南京市食品葯品監督管理局 南京市安全生產監督管理局 南京市金融發展辦公室

南京市規劃局 南京市城市管理局 南京市住房保障和房產局 南京市綠化園林局

南京市交通運輸局 南京市農業委員會 南京市水務局 南京市商務局

南京市旅遊委員會 南京市文化廣電新聞出版局 南京市衛生和計劃生育委員會

南京市體育局 南京市民族宗教事務局 南京市人民防空辦公室 南京市政府僑務辦公室

南京市政府外事辦公室 南京市政府法制辦公室 南京市機關事務管理局

南京市國有資產監督管理委員會 南京市政務服務管理辦公室

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南京市住房保障和房產局直屬事業單位：

1、南京市房地產市場交易管理中心（南京市租賃管理辦公室）

2、南京市住房制度改革辦公室

3、南京市房屋安全管理處（南京市房屋安全鑒定處）

4、南京市白蟻防治管理處（南京市白蟻防治研究所）

5、南京市物業管理辦公室

6、南京市公房管理中心

7、南京市房產行政執法支隊

4. 房產局是干什麼的

房管局職能如下：

1、負責全市單位公有住房和直管公有住房交易審批。

2、對全市內單位自管房進行政容策指導、監督、管理、協調和服務職能。

3、負責全市城鎮建設安置動遷管理。

4、負責全市城鎮公有住房確權發證，辦理產權產籍變更手續。

5、貫徹落實國家、省、市關於房地產業的方針、政策和法律、法規、規章。

5. 房管局工作是公務員嗎人大工作呢

房管局屬於政府系列，和人大機關都是納入國家行政編制的單位，其中的幹部都是由國家財政負擔工資福利的工作人員。所以均屬國家公務員范圍。

詳解：
根據1993年國務院制定的《國家公務員法暫行條例》的規定，公務員的范圍限於國家行政機關除工勤人員以外的工作人員。黨的機關、人大機關、政協機關以及工、青、婦等群團組織參照暫行條例管理。公務員法總結暫行條例實施的經驗，結合我國國情，將公務員的范圍確定為：「依法履行公職、納入國家行政編制、由國家財政負擔工資福利的工作人員。」根據這一規定，我國目前公務員的范圍除行政機關工作人員以外，還包括中國共產黨機關的工作人員、人大機關的工作人員、政協機關的工作人員、審判和檢察機關的工作人員以及民主黨派機關的工作人員。

6. 房產局干什麼的

1、負責全市單位公有住房和直管公有住房交易審批。

2、對全市單位自管房進行政策指導、監督、管理、協調和服務職能。

3、負責全市城鎮建設安置動遷管理。

4、負責全市城鎮公有住房確權發證，辦理產權產籍變更手續。

5、貫徹落實國家、省、市關於房地產業的方針、政策和法律、法規、規章。

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商品房預售許可證需提供的資料

1、開發企業的《營業執照》、資質證書；

2、計委立項批復；

3、建設項目的紅線圖、選址意見書、規劃用地許可證、建築工程施工許可證、建設工程規劃許可證。

4、國有土地使用權證；

5、房產測繪預測報告；

6、商品房預售方案(應說明商品房的位置、裝修標准、交付使用日期、預售總面積、交付使用後的物業管理委託合同等內容，並應附商品房預售總平面圖)；

7、投入開發建設項目的資金已達到工程建設總資的25%以上證明材料或完成土建主體四分之一工作量以上證明材料和基礎驗收合格證明材料；

8、商品房預售備案登記。

上述材料齊備受理後在7個工作曰辦理頒證手續。

7. 房管局是做什麼的

房產管理局主要職責
1、貫徹執行國家、省有關房地產管理法規、政策，草擬製版定地方性房地產權管理辦法、規定，並組織實施。
2、編制並組織實施全市房地產業發展的中長期規劃和年度計劃：負責行業統計和行業管理工作。
3、負責全市房屋權屬登記管理工作。
4、負責全市房地產市場交易（房地產買賣、租賃、轉讓、抵押、贈與、交換、拍賣、繼承、分割、析產）管理工作。
5、審查和發放商品房預（銷）售許可證，查處房地產市場的違紀違法行為。
6、負責全市危險房屋鑒定的管理工作。
7、負責全市的物業管理工作。
8、負責全市房地產中介服務管理工作。
9、負責全市城市住宅室內裝修活動的管理工作。
10、負責全市房改政策、法規的研討、審定及管理工作。
11、負責全市城鎮房地產檔案管理工作。
12、負責房地產測繪及成果應用的監督管理。
13、負責制定全市保障性住房（經濟適用房、廉租住房）的具體實施方案並負責管理工作。
14、完成市委、市政府交辦的其他工作。

8. 請問房產局的全稱是什麼

住房和城鄉建設局。

主要職能是：

1、負責全市單位公有住房和直管公有住房交易審批。

2、對全市單位自管房進行政策指導、監督、管理、協調和服務職能。

3、負責全市城鎮建設安置動遷管理。

4、負責全市城鎮公有住房確權發證，辦理產權產籍變更手續。

5、貫徹落實國家、省、市關於房地產業的方針、政策和法律、法規、規章。

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房地產開發企業資質申報和年檢申辦房地產開發企業資質需提供的資料

1、房地產開發企業資質申報表。

2、企業法人營業執照及代碼證。

3、企業章程。

4、驗資報告(200萬元以上貨幣資金證明)。

5、法人代表身份證及任命書。

6、七人以上房地產相關專業技術人員資格證書、聘書及勞動合同。

7、固定辦公地點證明。

8、項目材料及可行性報告。

9. 房管局的主要職務有哪些

（一） 職能職責。
1、貫徹執行國家和省有關房地產市場、房產管理方面的方針、政策和法律、法規、規章。具體承擔擬訂全市房地產業發展中長期規劃和年度計劃，經批准後組織實施；依法查處違反房地產市場、房產管理有關法律、法規、規章及政策的行為。
2、承擔規范房地產市場秩序、監督管理房地產市場的責任。擬訂房地產市場監督管理政策，經批准後實施；依法查處房地產開發、經營中的違法行為；依法負責房地產開發企業資質管理和商品房（預）銷售管理。
3、貫徹落實房屋交易政策，制定房屋交易規章制度，並監督執行；指導區縣房地產行業管理和房屋交易管理工作；負責房屋產權產籍管理工作。協同國土資源部門指導房屋登記工作，協同調處房屋權屬糾紛。
4、規范房地產交易市場行為，促進房地產流通。
5、依法負責房地產中介服務機構和物業管理企業資質
管理，規范物業服務工作。
6、 負責各類房屋安全鑒定管理和危房鑒定糾紛協調有關工作。
7、負責個人住房信息系統建設、指導和管理工作。
8、負責直管公房的管理工作，指導區縣房管部門開展直管公房管理工作。
9、受市住房和城鄉建設局委託，具體管理事業單位黨的工作、精神文明建設、黨風廉政建設和職工思想政治工作。
說明白點，就是管理這座城市的房地產。個人的買賣銷售、公共房屋維護等等