農村房產證為什麼是綠色的

1. 你的房產證什麼顏色！為什麼我的是綠色的！

您好！紅本是指大產權房本，有這個的房子才能賣，沒這個大紅本是不允許上市交易的專。 綠本,指還不能夠在市場上自屬由交易的房子.這類房子一般為:軍產房或者是集體房產證的那種.這類房子如果要到市場上交易,原主業一般需要先轉成紅本,而轉紅本時需要交付一筆市場差價的.這筆錢還不少

2. 房產證有幾種顏色綠色是代表農村戶口嗎

兩種顏色，以前的房產證和土地證是分開的，房產證是紅色的。
現在兩證合一了，也就是新證都是綠色的!

3. 農村怎麼也有紅本跟綠本房產證

房產抄證有綠證、紅證、黃證之分，是房地產主管部門對不同房地產權益實行分類發放和管理的需要，綠、紅、黃三證的房地產權人分別享有不同的房地產權利。

綠色權利:頒發給擁有土地使用權已出讓、轉讓地塊上房地產的權利人，該證所記載的房地產可直接進入房地產市場。

以下情況填寫綠證:
1:以出讓方式取得土地使用權的:
2:外銷商品房:
3:己補交土地使用權出讓金的花園住宅;
4:己補交土地使用權出讓金的僑匯商品房。

4. 房產證為什麼要分為綠色和紅色，有什麼區別

房產證是大家再熟悉不過的了，不管你有沒有房子，房產證你一定聽說過。真可謂上到99，下到不會走，人人皆知。

但是，這么熟悉的東西，你知道為什麼房產證會分為紅本和綠本兩種嗎？這兩種房產證有什麼區別呢？

大牛今天與小夥伴們分享的就是我們生活中最熟悉的房產證。

其實，紅本和綠本在全國各地都不太一樣。我們舉個例子來說吧：

上海市的房產證就是綠本，而重慶的老房產證也是綠本。而北京的房產證就變成紅本了。

為了更好的給大家解釋明白，我們以北京的紅本和綠本舉例。

在北京，有紅綠藍三種顏色的房本，但是法律效力以及上市流通的情況卻不盡相同。

一、紅本

紅本是房產所有權和土地所有權合一的證，我們通常所說的商品房房產證就是這種顏色。

因此，紅本房產證，所有權人可以對所持有的房產自由交易所得資金自行分配。也可將房本抵押給銀行從而貸款。

所有這些權利的執行都是受國家法律保護的。

二、綠本

綠本是房地產權共有（用）證，也是產權證明，但針對的主要是經濟適用房、福利房等政策性用房。

因此，綠本房產證就有了一定的限制。

舉個例子：持有綠本房產證的經濟適用房，國家要求5年之內不得交易轉證或抵押貸款。

當然，綠本也可以申請轉為紅本。

經過房管局批准補交購房差價，然後辦理相關換本手續後就可以轉讓或抵押。目前綠本換紅本全國各地的政策都不盡相同，詳細情況還得咨詢當地的房管局。

（以上回答發布於2017-08-21，當前相關購房政策請以實際為准）

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5. 房產證有幾種顏色綠色是代表農村戶口嗎

兩種顏色，以前的房產證和土地證是分開的，房產證是紅色的。
現在兩證合一了，也就是新證都是綠色的！

6. 在辦理房產證的時候，為什麼有些房產證是紅色的，有些房產證是綠色的

為什麼有些房產證是紅色有些是綠色？沒想到兩者區別這么大。房子，對於我們現在的中國人來說意義可謂是深遠的，同時它對一個中國家庭來說，也是最為重要的一種資產。即使這幾年房價一直上漲，讓不少購房者叫苦連連，但依舊消滅不了中國人買房的決心。

紅色的房產證：紅本是房產所有權和土地所有權合一的證，也就是我們通常所說的商品房房產證。這種房產證可以證明房屋是屬於個人的私人財產，不管是出租，轉賣或者是其他的合法行為，都受到法律保護。綠色的房產證：綠本是房地產權共有(用)證，主要側重針對經濟適用房、福利房等政策性用房。簡單來說，綠本就是我們所說的小產權房，享受一系列的福利制度，但也限制了不少的權益。

就相對於紅色的房產證來說，綠色房產證所帶來的權益就要少一些，不能以個人的名義對房子進行買賣。最常見的就是公租房，雖然你擁有了住的權利，但卻沒有轉租和買賣的權利，也不能進行銀行的抵押貸款，甚至在國家要求統一收回時，你也只能得到相應的補償。

7. 房地產權證怎麼是綠色的

房產證有綠證、紅證、黃證之分，是房地產主管部門對不同房地產權益實行分類發放和管理的需要，綠、紅、黃三證的房地產權人分別享有不同的房地產權利。 綠色權證：頒發給擁有土地使用權已出讓、轉讓地塊上房地產的權利人，該證所記載的房地產可直接進入房地產市場。以下情況填寫綠證：（1）以出讓方式取得土地使用權的；
（2） 外銷商品房；（3）已補交土地使用權出讓金的花園住宅；（4）已補交土地使用權出讓金的僑匯商品房。 房產證有綠證、紅證、黃證之分，是房地產主管部門對不同房地產權益實行分類發放和管理的需要，綠、紅、黃三證的房地產權人分別享有不同的房地產權利。 綠色權證：頒發給擁有土地使用權已出讓、轉讓地塊上房地產的權利人，該證所記載的房地產可直接進入房地產市場。以下情況填寫綠證：（1）以出讓方式取得土地使用權的；（2）外銷商品房；（3）已補交土地使用權出讓金的花園住宅；（4）已補交土地使用權出讓金的僑匯商品房。 以下情況應填寫綠證，並注記"限內銷房"：（1）已補交土地使用權出讓金的內資六類用地；（2）已補交土地使用權出讓金的內資聯建、參建商品房屋；（3）外資內銷房；（4）1994年4月30日前立項並取得商品房計劃，1994年12月31日前領取土地使用證的內銷商品房。 紅色權證：頒發給集體所有土地上的房地產權利人，該證所記載的房地產不能進入房地產市場。 以下情況填寫紅證：（1）申請集體所有的非農用地登記的；（2）申請坐落在集體所有土地上單位和個人所有的房屋登記的。