宅基地辦房產證多少錢

㈠ 宅基地可以辦房產證嗎

在我國當取得房屋的產權後，只有辦理了房產證，房屋才真正屬於您。根據《房屋登記辦法》的規定，農村房屋登記，辦理房產證依照以下流程。
根據《房屋登記辦法》的規定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
（四）申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；
（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；
（六）其他必要材料。
申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
所以，想要辦理農村房產證的，首先需要准備好以上的材料。對於材料不是很清楚的，可以去當地房屋管理部門簡單咨詢一下。
農村房屋產權證辦理流程如下：
（一） 申請人提交下列材料提出申請：
（二） 受理，提交農村房產證辦理需要提交的材料後，工作人員會受理
（三） 公告；
（四） 審核；
（五） 收費；
（六） 記載於登記簿；
農村房屋宅基地房產證辦理的流程非常簡單，一般情況下按照工作人員的指示辦理即可。在此需要提醒的是，一定要辦理農村房屋宅基地證，因為這個房產證不僅僅是你的房屋所有人的證明，當遇到拆遷時，也不會影響到賠償。不會的辦理的，可以多多咨詢房屋管理部門的工作人員。

㈡ 請問一下農村的房子要辦房產證需要多少錢

農村的房子要辦房產證，要不了多少錢，只辦一個土地使用證和房產證工本費

㈢ 農村自建房辦不動產證要多少錢

一、如果以前有了房屋產權證和土地使用證，更換為不動產證，只需要80元錢工本費。版

二、如果如果購房交易權辦理不動產證，需要將所有其它收費和稅費都交齊：

1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）。

2、 印花稅：房款的0.05% 。

3、 交易費：3元/平方米 。

4、 測繪費：1.36 元/平方米 。

5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。

房產證辦理賣房人應繳納稅費：

1、 交易費：3元/平方米 。

2、 印花稅：房款的0.05% 。

3、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的

㈣ 自有國有土地宅基地和土地證，建造的平房怎麼辦理房產證，費用是多少。

1.
補償是按土地證的登記面積補償的。2.
商業開發的補償標準是按當地政策來評判標版準的，每個地方都有可能不權一樣。3.
有平房房產證，改造完成後所得樓房辦理房產證也是需要交
契稅等的費用的4.
沒有平房房產證的情況下所得樓房要去當地房產局登記辦理房產證，相關單位會告訴你提供什麼手續和交相關費用

㈤ 農村房產證辦理費用需要多少

辦理農村自建房屋房產證一般需要交辦證登記費(住宅元，非住宅550元)；測繪費(住宅每平方米1.3元，非住宅每平方米2元)的費用。具體多少要看面積大小。

農村自建房辦理房產證需要滿足3個條件，首先申請人是農村戶口，屬於集體成員；其次，申請人宅基地符合一戶一宅制，在村裡擁有一處住宅；第三，建房宅基地及房屋合規合法，相關證件齊全，滿足以上條件後可以向村裡提出申請。如果是要新建房屋，還需要村裡核准住房需求，再經過相應的流程辦理房產證。

(5)宅基地辦房產證多少錢擴展閱讀：

農村房屋須經用地審批、規劃審批及驗收後方可辦理不動產登記。辦理宅基地使用權及房屋所有權首次登記須提供以下材料：

1、不動產登記申請表（原件）。

2、申請人身份證明（身份證、戶口簿、護照等復印件）。

3、個人建房申請表（復印件）。

4、建設工程規劃許可證（原件）。

5、城鄉個人住宅規劃驗收意見書（原件）。

6、土地及房屋測繪報告及圖紙3張（原件）。

7、不動產實地查勘記錄。

8、四至申報表。

9、土地權屬來源證明材料。

10、不動產權籍調查表。

以上材料備齊後申請人可攜帶這些材料到房屋所在的鄉鎮國土資源所申辦宅基地使用權及房屋所有權不動產登記。對於辦理不動產權證有任何疑問，均可向所在鄉鎮國土資源所進行咨詢。

㈥ 自建房的房產證如何辦理，都需要哪些材料和費用

一、需要提交下列材料：

（一）登記申請書；

（二）申請人的身份證明；

（三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；

（四）申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；

（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；

（六）其他必要材料。申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。農村集體經濟組織申請房屋所有權初始登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。

二、辦理流程如下：

1、建房戶向村委會提出建房申請

2、村委會審核同意，簽字蓋章

3、向鄉建辦提出申請

4、鄉建辦工作人員實地勘察，同意建房

5、到鄉建辦領取房屋建設申請表

6、經鄉建辦簽字同意

7、鄉主管領導簽字蓋章，核實同意

8、交縣規劃建設局審批(縣行政服務*)

9、建房戶領取產權證。

三、農村房產證辦理費用

農村房產證辦理費用並不多，各地可能有所不同，具體可咨詢當地房管部門。具體的費用有：

1、測繪費1元/m2;

2、登記費80元/宗。

(6)宅基地辦房產證多少錢擴展閱讀：

自建房(農民房)是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織並通過僱傭他人施工，而建造的房屋和建築。自建房是我國傳統建造方式的主流，尤其是在我國農村地區，農村居民幾乎都是通過自建房方式，來滿足各自的居住需求。不能在規劃區以外或建設用地以外建房。

㈦ 農村宅基地上建造的房子能辦房產證么

可以，只要符合條件。

（1）房產證只能由房地產主管機關發放。

（2）房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋(包括區分所有的房屋)只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，並且據此只能發放一個房產證。

（3）房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。

（4）房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。

拓展資料：

房產證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。

房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半征契稅 。

2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今後北京購房人拿到的房產證將可自願並免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理。預計於2013年下半年實施。

參考資料：網路房產證