房產解壓需要多久

1. 房產解壓到拿證需要幾個工作日

5~10個工作日即可解押。

解押，是指通過償還貸款等形式，對抵押物品解除抵押的行為。

抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是商業銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據。貸款到期，借款者必須如數歸還，否則銀行有權處理其抵押品，作為一種補償。其中，抵押物是指已作為抵押擔保的財產。

解押的方式有很多種，如：另行提供抵押，第三方提供擔保等。

(1)房產解壓需要多久擴展閱讀：

解抵押首先要向銀行提出申請，之後需要攜帶以下材料去不動產登記中心辦理解抵押即可。

向銀行提出解抵押申請一般要經過八個環節：

①打電話給貸款銀行咨詢提前還款事項，包括是否需要交違約金，違約金是多少等;

②去貸款銀行申請提前還款;

③還款(在約定時間之前打款，約定時間不能是還款日的前後三天。);

④還完款次日到貸款銀行辦理結清手續，列印利息清單(可以抵個稅);

⑤到銀行貸後管理中心取解押材料;

⑥到擔保公司(商業貸款不需要去，公積金貸款的當時沒簽擔保協議不用去);

⑦到不動產登記中心解押。

⑧歸檔，完成解押。

注意：不同銀行或有不同規定，詳情以貸款行規定為准。

3、辦理房屋解抵押所需材料：

1、注銷登記申請書(已加蓋銀行或抵押權人公章);

2、解除抵押登記協議(已加蓋銀行或抵押權人公章);

3、銀行授權委託書(已加蓋銀行或抵押權人公章);

4、房屋所有權證原件;

5、他項權利證原件;

6、受託人身份證原件及復印件。

註：不同地區或有不同政策，詳情請咨詢當地不動產中心。

2. 中國銀行提前還貸之後，房產解壓需要多長時

如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

3. 結清銀行貸款後房產解壓需要多長時間

一般情況來下，提前結清貸款當日源，銀行會出具一個結清證明（自動扣款的，在注銷辦理時，也可以拿到的）。然後銀行貸款部門會安排後台人員領取你的房產他項權證書（就是抵押證書），准備出介紹信委託某人前往房屋所在地的不動產交易中心辦理抵押注銷手續。
你說的情況，光大銀行的貸款已經結清了，你應該聯系貸款部門，問一下，銀行辦理注銷的手續什麼時候准備好，是委託銀行人員去辦理，還是可以委託本人去辦理（有些銀行圖省事，會直接委託產權人去辦理，反正貸款已結清，銀行沒有風險了）。正常情況下，只有取證（因為一般會專門存放，領取相對麻煩些）環節可能花費的時間長一些，你可以主動去咨詢下。

4. 現在房產證解壓要多長時間

付清抵押貸款，銀行在1-3個工作日內出具結清手續，憑結清手續，去房地產局，當時就可以版完成房產解押，當權時就可以進行其它過戶手續了。
辦理房產解押手續需要帶的材料如下：
一、個人債權抵押：帶上本人證件和債權人說些收據或有能證明給債權人的流水賬單（金額是對的），債務權人身份證（或營業執照復印件）等材料去交易中心辦理注銷。
二、銀行信貸抵押：個人還請貸款，帶上銀行所給的資料，包括（所貸銀行營業執照復印件、法人復印件、委託人復印件、他項權利證明等資料）和房產證去交易中心辦理注銷手續。

5. 房貸解壓要提前多久預約呢

不用等到每月11號到15號，直接到你申請貸款的銀行信貸部辦理就可以了，具體流程回：填申請表——答銀行同意——到指定櫃台還款——銀行出具還款證明——建委蓋解壓章你取得了房產證。 全部下來半個月左右的時間，而且當天申請當天就可以還款（工行是這樣），就是解壓需要一段時間。 另外，也可以先還部分貸款。
工商銀行各省、直轄市、自治區的分行政策有差異，重慶地區通常辦理流程和需要的時間如下：
1、提前1個月前往銀行預約登記，填寫提前還款申請表；
2、待1個月之後前往銀行櫃台扣款，完成提前還款；
3、銀行扣款後下周的星期四再次前往銀行領回《房地產權證》和「結清證明」以及相關解押資料，
4、產權人及共有人持身份證並帶上銀行的解押資料和《房地產權證》、「結清證明」到房管局辦理解押手續，待辦理後第三個工作日去房管局領回解押後的房產證

6. 想知道房產證解壓程序 大概需要多長時間

解押是二手房的交易抄流程，比襲如：A是房東，A把房子出售的信息委託房產中介B，那C就是客戶，C去找B買房，B把A的房源介紹給C，決定買後，A的房產證還在銀行抵押，那B要把A還欠銀行的錢一次性還清，這就是解押，解除抵押。

7. 二手房房產解壓要多長時間

解押一般先同當時的貸款銀行支行預約提前還款，每個銀行時間不一樣，一般一個月內就可以解押。解壓完，拿著銀行出具的房貸還清證明，去房管局注銷抵押權證，房子就可以正常交易了。

8. 房子解壓後幾天可以過戶好

解押手續完成後，有一個十五個工作日的歸檔期，按正常歸檔完畢可過戶。

如急，可在解押手續完成後第三天左右到房管局咨詢，是否在房管局內部網已相到房產在歸檔狀態，如可查到，辦理加急歸檔，無需費用，辦理後五個工作日可辦理過戶手續。

辦理加急歸檔只要房產權本人持身份證及房產證原件即可辦理。

(8)房產解壓需要多久擴展閱讀：

房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。

房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。

房產過戶准備資料

(1)房地產轉移登記申請表；

(2)申請人身份證明；

賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委託書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。

買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。

(3)房地產權利證書;

(4)有關行政機關行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證，應提交公證房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書；

(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件；

(6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;

(7)非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准文件;

(8)行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批准文件和付清地價款證明;

(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書，付清地價款證明;

(10)屬於政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;

(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書;

(12)房地產共有人同意轉移的意見書;

(13)收購或合並企業的，應提交有關部門的批准文件;

(14)國有企業之間或其他組織之間的房地產調撥的，

應提交有關部門的批准文件;

(15)法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。