房產證沒我名字怎麼辦

A. 房子是自己花錢起的，但是房產證上沒有自己名字，該怎麼辦

房子屬於不動產，物權的所有權的變更到不動產登記中心辦理變更手續。
是否變更需要，需要你和你大哥協商。
如果你大哥不同意變更，你就把花的錢要回來。
望採納。

B. 沒有房產證怎麼加自己的名字。流程怎麼辦。

一、婚前貸款買房屬個人
【新婚姻規定】夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時可將該不動產認定為不動產權利人的個人財產，尚未歸還的部分貸款為不動產權利人的個人債務。
二、父母出資買房屬個人
【新婚姻規定】婚後由一方父母出資購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可視為對自己子女一方的贈與，應認定該不動產為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方名下的，可以認定該不動產為按照雙方父母的出資份額按份共有，但有證據證明贈與一方的除外。
三、私自賣房配偶可索賠
【新婚姻法規】登記於一方名下的夫妻共同所有的房屋，一方未經另一方同意將該房屋出售，第三人善意購買、支付合理對價並辦理登記手續，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持，但該房屋屬於家庭共同生活居住需要的除外。夫妻一方擅自處分共同所有的房屋造成另一方損失的，離婚時另一方有權請求賠償損失。
四、變更登記前贈房可撤
【新婚姻法規】婚前或婚姻關系存續期間，雙方約定將一方所有的房產贈與另一方，一方在贈與房產的權利轉移之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院不予支持，但已經辦理公證的除外。

C. 繼承房產,房產證上有沒有我的名字怎麼辦要辦理哪些手續嗎

1. 已經繼承完畢？你也是繼承人之一、只是房產證上沒你名字？有公證書或法內院判決書或調解書容上寫了你名字、寫明你也是繼承人嗎？如果有，不用擔心，憑公證書或法院的法律文書你可以主張房子中你應得份額的權益。

2. 如果是要繼承的房產還沒分割、你想過戶到你名下：你可以和所有繼承人協商，讓他們同意放棄繼承或者你補償他們相應份額的房款後放棄，然後和你一起到公證處辦理繼承公證，再帶公證書到房管局過戶到你名下就行了。
   

D. 老公房產證沒有我的名字，我該怎麼辦

老公房產證沒有你的名字，與你和老公結婚塊10年，戶口沒有在老公這里，沒有必然的關回聯。答
你實際關心的是，房子是否與你有關？
1、如果房子是在婚姻存續期間購買，則按照《婚姻法》第十七條的規定，屬於夫妻共同財產，你擁有其中的1/2。即使房產證上只有你老公一人的名字，也不會改變夫妻共同財產的屬性。

2、如果房子是老公婚前購置，那就是他的個人財產，與你無關。
3、如果房子是老公婚前按揭貸款購置，婚後繼續還貸，則房子的財產屬性，請參閱最高院《婚姻法》司法解釋（三）的如下規定：
第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

E. 房產證沒有我的名字，我以後怎麼辦

根據現有的財產分割規定，婚前財產歸單方所有。但房產的情形相對復內雜一些。
根據容你所說的情況，雖然首付實際是你們一起掙的但是因為當時沒有加入你的名字，也沒有證據證明，所以這部分資產屬於你老公一人所有。
但是因為你們結婚後，共同負擔貸款，因此，自你們結婚之日起，所余的貸款部門屬於你和老公的共同財產，具體份額根據你們婚姻期間支付的貸款額度確定。
辦理房產證的名字必須和購房合同完全一致。如果你一定要加，根據正常程序是不行的，但實際開發商在操作過程中，如果沒有進行網簽的話，可以向開發商申請加一個名字，找找人，可以花點錢，修改原購房合同，直接改成你們兩人的名字，這樣就完全共有啦。
但如果進行了網簽，開發商也無權修改合同。你只能享有部分共有權。

F. 沒有結婚證，房產證的名字怎麼辦

你買房子，不管是不是夫妻，購房合同都是可以寫兩個人名字的，甚至回於更多都可答以，貸款的時候需要分別提供單身證明或結婚證等相關材料，辦理房產證時，沒有特別約定的情況下，各50%產權。
你問的問題重點是，以女朋友名義買房，但是希望產權共有，對不對。
這個需要你們買房時做房產歸屬的公證。不會有糾紛。
建議，不肯定能結婚，並且不肯定女友是靠譜的人就不要以女友名義買房！相信，並且註定長相廝守就不要計較誰的名字的問題，不做婚前財產公證，婚後都屬於夫妻共有財產。

G. 房產證沒女方的名字怎麼辦

這個要看幾種情況了
1、如果婚前人家男方全款買的房子，這個情況你就別想回了一毛錢不花住著房子還想答怎麼樣？
2、男方付首付貸款買房，只要你女方出錢幫男方還貸（取得證據，轉賬憑證或者收條收據）就算是離婚了沒有你名字房子照樣有你的份額，到時候起訴法院肯定會支持。 如果你不想要房子也不想出錢那婚前就和男方商量好了，所有的貸款都由男方或者男方家裡出錢，你不要付錢，家裡一切開支夫妻雙方一人一半，你也不用贍養公公婆婆孩子花費一人一半帶孩子兩個人共同帶這樣也可以。
3、男女雙方一起付首付一起還貸款或者婚前一起付全款買房，那就要跟男方說必須加名否則一毛都不出

H. 我的房子 房產證卻不是我的名字怎麼辦

是的，通常來是這樣的，房產證是誰源，房屋產權屬於誰。
房產證：
房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。
即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實行房屋所有權登記發證制度，各地必須使用建設部統一製作的房屋權屬證書，其他部門和單位製作的類似證書均無效，不受國家法律保護。
房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

I. 房產證還沒有下來，我想加名字可以嗎

房產證沒有辦下來是不能辦理房產證的加名手續的，房產證加名手續的必備材料就是房產證原件，所以只能等房產證辦理下來之後再辦理，房產證加名手續如下：

房產證加名可分為三種情況：有房無貸、有房有貸以及無血親關系、無配偶關系的房產證加名情況。

第一種情況：有房無貸

1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。

2、去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢窗口進行材料審核提交，材料審核齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關窗口辦理。

3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。

4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。

第二種情況：有房有貸

1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。

2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。

3、其他步驟同「有房無貸」。

第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣。

(9)房產證沒我名字怎麼辦擴展閱讀:

加名征稅

「誰首付，離婚後房子歸誰」，《婚姻法解釋（三）》（以下簡稱「《解釋三》」）一出台，有輿論認為，會掀起一股房產添名高潮。走訪泉州市房地產管理部門獲悉，尚無因《解釋三》出台後，要求在房產證上添名的案例，但咨詢的人數不少。

那加個名要不要交稅，稅務部門表示，「婚前房產契稅稅率3%，計稅價格為評估價格的一半」，也就是說一套評估價為100萬元的房產，要加個名，要繳契稅1.5萬元。

房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：

第一種情況：有房無貸

辦理流程是：

1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。

2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。

3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。

4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。

第二種情況：有房有貸

辦理流程是：

1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。

2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。

3、其他步驟同「有房無貸」。

第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。

1、每平方米2.5元交易費。

2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。

3、萬分之5的印花稅。

4、4本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣)。

5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。

6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。