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杭州辦房產證需要多少錢

發布時間:2021-01-02 00:26:12

Ⅰ 在杭州房產證丟失怎麼辦理

房產證丟失,先去你所在的杭州房產證發放機關辦理掛失。
一.備件申請
1.你到回當地房地產管理局答以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落,結構,面積,所有權來源情況及現狀和產權人姓名,住址等基本情況.
2.帶上戶口簿,你的身份證
3.填寫遺失房地產證的具結書.
4.帶上上述資料到」遺失契證台」辦理.

二.備案查檔
1.繳納查檔冊費後,由房地局發出臨時收據.
2.對申請遺失事項進行內部查檔校核.

三.登報聲明
1.房產管理局對申請遺失事項校核後,會出具證明給你到報社辦理」遺失權證聲明」的登記手續.待」遺失聲明見報後,你就持報和臨時收據到房管局交給原件經辦人.一個月內沒有異議者,你就向測繪所申請勘丈.

四.勘丈入冊
1.由測繪所勘丈,繪圖.
2.檔案管理部門負責案件入冊.

五.登記審查核准
由房管局負責初審,復審,審批.

六.繕證發證
若經審批同意補發權證者,經繕證、校對後,向你發領證通知,你就憑「登記收件收據」領證。
登報等..全部算下來200多元。領新房本5元稅錢。搞定!

Ⅱ 杭州餘杭房產證辦理需要准備哪些材料

杭州餘杭房產證辦理需要的准備材料:
1. 房屋購銷合同原件專及補充合同原件。屬

2.商品房銷售統一發 票原件。

3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。

(若房屋測繪報告為舊格式的,則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書,新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)

4.完稅憑證(契稅繳款書)。

5.⑴購房人已婚 ①雙方身份證復印件(原則上需校驗原件)。

②婚姻證明復印件(帶原件校驗)

③雙方任何一方不能到場辦理,則需提供私章,若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章

⑵購房人單身(必須本人到場,不可代辦)。

①身份證復印件(帶原件校驗)

②戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗)

③單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理

購房者在異地則到公證處辦理

購房者在國外則到大使館辦理

⑶購房人為單位 ①營業執照(或組織機構代碼證)復印件(校驗原件),無法提交原件校驗,則需提交工商出具的彩印副本。

Ⅲ 杭州市民中心辦房產證需要帶哪些材料

Ⅳ 杭州雙方都有房子,都未辦理房產證,結婚後辦理房產稅如何算

繳納房產稅和婚前、婚後房產沒有關系的。房產稅徵收標准從價或從租兩種回情況:(1)從價計征的,其計稅依答據為房產原值一次減去10%--30%後的余值;(2)從租計征的(即房產出租的),以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。房產稅稅率採用比例稅率。按照房產余值計征的,年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的,年稅率為12%。房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況,其計算公式為:(1)以房產原值為計稅依據的應納稅額=房產原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)(2)以房產租金收入為計稅依據的應納稅額=房產租金收入*稅率(12%)。

Ⅳ 杭州市民中心辦房產證需要帶哪些材料

Ⅵ 杭州市辦不動產證需要幾天

實際上,辦證的時間和是否交房是無關的。 只要開發商的相關手續齊全,隨時可以辦理兩證。 所需資料:辦證申請表(開發商蓋章)、商品房合同原件,復印件、權屬證明書、土地分割協議、移交憑證、購房發票、產權人的身份證。 辦理的時間很快,交件以後一般一周左右可以出房產證,一周左右可以出土地證。自己辦理就需要開發商提供以上的相關資料!

辦理過戶需要合同備案,填房屋交易申請書,繳納稅費、維修基金,再辦理不動產證。以往辦理流程復雜,現在在大廳咨詢服務台就可以領到「一次性告知書」,按照告知書上需要的資料提交就可以了,流程很清晰。但以往辦理兩證最快當天就可以拿到,而現在辦理不動產證,需要一個月。不動產登記證辦理法定時限為30個工作日,承諾時限為3到7個工作日。

接到市民的不動產登記申請,會開展確權落宗調查,有一些開發商信息不全,需要實地勘察,這就需要耗費時間,有很多不動產證辦理還是可以在7天內辦結的。那麼多久才能辦理?通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20~60日不等,因此在收房入住後的兩三個月之後,可以向開發商詢問辦理初始登記的情況,也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢。

為確保自己的利益,在《購房合同》中應對開發商辦理初始登記的時限加以約定,尤其是開發商辦理初始登記的最後期限以及辦理完畢後的「及時通知義務」等,明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。

Ⅶ 新房辦房產證需要交哪些費用

1、產權登記費:抄居民住宅每套80元,如有共有權證增收工本費10元/本;

2、契稅:1%(建築面積小於90平米)1.5%(建築面積大於等於90平米)——首套房情況。

3、印花稅:按照萬分之五徵收

4、維修基金:購買不配備電梯的房屋按照75元/平米(按房屋建築面積計算)交存;購買配備電梯的房屋按照120元/平米(按房屋建築面積計算)交存,一般在3%-4%左右;其他未涉及到的費用根據各地各區徵收標准不一樣來徵收,詳情可以到當地的房產管理局咨詢。

Ⅷ 杭州辦房產證契稅多少

契稅計算有以下幾種情況:
1、非住宅類契稅稅率為3%

2、非普通住宅專稅率為3%
3、首套90平以上至屬144方普通住宅可享受減半徵收,即1.5%,二套2%,三套及以上3%
4、購買90方以下普通住宅為1%,三套及以上3%

Ⅸ 杭州辦理一手房房產證交多少契稅

根據規定,以現行契稅政策,個人購買住房實行差別化稅率。
契稅徵收標准:
1.當個人購版買普通住房,且權該住房為家庭唯一住房的,所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的,契稅按照1%執行;
2.戶型面積在90平方米到144平方米的,稅率減半徵收,即實際稅率為2%;
3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的,契稅稅率按照4%徵收;
4.購買非普通住房、二套及以上住房,以及商業投資性房產,均按照4%的稅率征稅。

Ⅹ 杭州市公積金辦房產證需要帶什麼資料辦理需要多少時間

這tm什麼問題,公積金還能辦房產證?你想問公積金解壓還是貸款?我真想一腳過去

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