珠海想把房產公正給小孩到哪裡辦

① 問珠海房屋公證處在哪裡

通過第三方地抄圖軟體可以查詢、

電子地圖（英語：Electronic map），即數字地圖，是利用計算機技術，以數字方式存儲和查閱的地圖。 電子地圖儲存資訊的方法，一般使用向量式圖像儲存，地圖比例可放大、縮小或旋轉而不影響顯示效果，早期使用點陣圖式儲存，地圖比例不能放大或縮小，現代電子地圖軟體一般利用地理信息系統來儲存和傳送地圖數據，也有其他的信息系統。2014年7月9日，騰訊地圖4.4發布成為業內首款實現真正零流量、全離線的地圖產品。

② 房子過戶給子女到公正處需要什麼手續

房產過戶需要什麼手續，找法網小編為您介紹，希望能給您提供幫助。
一、房產過戶需要什麼手續
房產過戶所需資料：
(1)房地產轉移登記申請表;
(2)申請人身份證明;
(3)房地產權利證書;
(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書;
(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;
(6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;
(7)非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准文件;
(8)行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批准文件和付清地價款證明;
(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明;
(10)屬於政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;
(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書;
(12)房地產共有人同意轉移的意見書;
(13)收購或合並企業的，應提交有關部門的批准文件;
(14)國有企業之間或其他組織之間的房地產調撥的，應提交有關部門的批准文件;
(15)法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。
房產過戶手續：
1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
2、申請材料准備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金
，一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。
二、不過戶是不是房子就不是你的了
不是。房屋所有權，又叫房屋產權，是房屋所有人獨占性地支配其所有的房屋的權利。房屋所有人在法律規定的范圍內，可以排除他人的干涉，對其所有的房屋進行佔有、使用、收益、處分。
房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。
1、房產過戶需要買賣雙方攜身份證、戶口本、房產證、買賣合同到房管局辦理;
2、過戶費用按照房產價值計算繳納，包括契稅、印花稅、個人所得稅、營業稅、土地增值稅等。具體可以咨詢房產所在地的房管局。

③ 要去哪裡辦理房產公證，怎麼辦理

辦理地點：

哈爾濱公證處（本部）

地址：哈爾濱市道里區西十六道街23號

電話：400-0902-777

共同買房屬於婚前財產公證，每件700元。

證明夫妻（婚前）財產、涉及財產分割的離婚、遺產分割、共有財產約定和分割、其他以財產約定或分割為內容的合同（協議），每件收取700元。

證明離婚、撫養、贍養、監護、勞動（勞務）、寄養、遺贈撫養、解除收養關系、出國留學及其他不涉及財產關系的合同（協議），每件收取300元。

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法律規定的可公證事項：

《中華人民共和國公證法》

第十一條 根據自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構辦理下列公證事項：

（一）合同；

（二）繼承；

（三）委託、聲明、贈與、遺囑；

（四）財產分割；

（五）招標投標、拍賣；

（六）婚姻狀況、親屬關系、收養關系；

（七）出生、生存、死亡、身份、經歷、學歷、學位、職務、職稱、有無違法犯罪記錄；

（八）公司章程；

（九）保全證據；

（十）文書上的簽名、印鑒、日期，文書的副本、影印本與原本相符；

（十一）自然人、法人或者其他組織自願申請辦理的其他公證事項。

法律、行政法規規定應當公證的事項，有關自然人、法人或者其他組織應當向公證機構申請辦理公證。

第十二條 根據自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構可以辦理下列事務：

（一）法律、行政法規規定由公證機構登記的事務；

（二）提存；

（三）保管遺囑、遺產或者其他與公證事項有關的財產、物品、文書；

（四）代寫與公證事項有關的法律事務文書；

（五）提供公證法律咨詢。

④ 房產公證，怎麼去公證處公證

一、房產公證的流程

1、准備材料

應攜帶以下資料：

（1）個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。

（2）與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等。

（3）雙方已經草擬好的協議書。

2、填寫表格。

准備好上述材料後，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。

3、核對信息

公證申請被接待公證員受理後，公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人配合公證員做完公證談話筆錄後，在筆錄上簽字確認。

4、簽名

在公證人核對完信息之後，雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協議書上簽名，公證完成。

擴展材料：

一、進行房產公證的注意事項

1、房產公證必須本人親自到場，委託他人代辦將不被受理；

2、在准備材料時，協議書或合同中雙方當事人簽字和日期留空，在公證人員審查和修改後，再行簽字；

3、當個人權益受到損害時，積極使用法律武器保護自身合法權益。

二、公證房產所需的費用

1、房屋的產權所有人是單身的，需要有單身公證證明，這個證明是房屋產權只屬於產權所有人自己，沒有房屋產權共有人。費用是80元。

2、房屋是繼承的房屋，需要遺囑的公證，公證費用是400元，不包含錄音·錄像的費用。法定繼承人需要公證自己與繼承房屋產權所有人的直系親屬關系，費用是100元、

3、夫妻房產在夫妻關系分裂的時候，需要將共有的房產析產到一方的名下時，需要離婚財產分割協議，費用是400元。

4、夫妻需要確定婚姻關系維系之前的房產屬於個人的房產時，需要辦理婚前財產約定，費用是400元。

5、房屋是贈與的房產，需要公證贈與合同，費用是房屋評估價的2%，沒有達到200元的最低標准時，按照200元最低費用繳納。

6、房屋的交易金額達到五百萬以上的，公證產權轉讓的費用比例是隨著費用的增加，而不斷的降低的，從3%降低0.01%。

7、公證房產原來的產權所有人死亡公證，就是常說的死亡證明，費用是80元。

公證是房屋管理過程的一部分，是房屋交易的必要過程，能夠更好更快的實行房屋交易，以及交易人合法權益的保護具有促進和保障的作用。

⑤ 父母房屋公證給兒女需要什麼手續

房產過戶須由轉讓方、受讓方持身份證明文件、轉移登記申請資料共同房地產權登記機構提出房產轉移登記申請。申請人委託他人辦理的需提交經公證的授權委託書。

辦理房產轉移登記需要提交的材料有房地產登記申請表，申請人身份證明，房地產權屬證書，房地產買賣合同，或房地產贈予合同，或房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書，或生效的法律文書，或行政機關行政決定書，或份額轉移協議書等。其中，涉外買賣合同、贈與合同、繼承證明文件需公證。

(5)珠海想把房產公正給小孩到哪裡辦擴展閱讀：

注意事項：

雙方當事人應該是完全自願無償簽訂。

受贈人在房產贈與合同簽定後，必須辦理相關的房產變更手續。

贈與人經過公證的贈與合同是不能隨意撤銷的。

如果境外人購房想要須貸款，那麼其貸款合同必須經過公證處公證生效，只有公證處公證後的貸款合同，交易核心才會受理並辦他項權利證。

⑥ 房屋公證在哪裡辦理

一、房屋公證是在房產所在地的公證處辦理的。
二、房產公證是指公證機關根據專當事人的申請，依法證明與屬房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產公證雖然不是房產交易的必須環節，但經過公證處的審查，當事人可以避免很多風險，且經公證的購房合同或是協議可以直接向法院申請執行。
三、《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》是司法部門與建設部於1991年8月31日聯合下發的辦理房產公證的重要法律文件。《通知》規定：
1、繼承、贈與房產，當事人應當先辦理繼承、贈與公證，然後持公證書和有關契證到房地產管理部門辦理房產所有權轉移登記手續;
2、遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證。
3、涉外及涉港澳台的房產所有權轉移行為，必須辦理公證，然後由房地產管理部門辦理房產登記等行政手續;
4、各地房地產管理機關與司法公證機關可以根據本地情況，制定本地其他房產事項必須公證的規定;
5、有關辦理公證和房產登記的程序事宜。

⑦ 房產能否通過「公證」交給子女

這不叫「公證」給你，而應該是「贈與」給你。

即由你父母與你立下一份贈與回協議，說明他們答自願將此房贈與給你就行了。然後憑此協議書和房產證，你與你父母三人各持自己的身份證和戶口本，共同到房產管理部門進行產權變更登記。在變更登記程序中，第一個前置程序就是公證，是在房產部門的窗口就可以進行的，不必另行到公證處進行公證。

以上立協議和變更登記過程並不需要其他人知道，或徵求他們的意見。

房屋的產權在法律上是以房產證為准，公證書是不能頂房產證用的。所以，如果不辦理變更，一旦有爭議時還按房產證認定產權，所以，變更登記是必不可少的。

房產贈與經過變更登記後，該房產在法律上就是你的了。在一般情況下是不能反悔的。但若是協議中附有條件，如要求你承擔主要贍養義務等，一旦違反了這個附條件，贈與人是有權利要求返還的。

⑧ 怎麼在公證處去公證房子給子女

證件齊全的情況下可以到公證處辦理贈與合同公證，將房子之間公證給子女，但是這個專費用你需要詢問清楚屬，不低的，不單單是公證費還有稅費，至於遺囑公證，不存在糾紛的話，最好不要辦理，因為，遺囑公證和自己寫的遺囑都是有法律效力的，只是經過公證的，在法院的時候以公證過的為先，還有一個繼承權公證，需人死亡後才可以，而且繼承後的房屋需轉賣的話，稅費是很厲害的，希望你自己考慮清楚走哪一個。

⑨ 要去哪裡辦理房產公證，怎麼辦理

房產交易中心
房產公證需要的手續：
（—）辦理房產公證手續要求：1.自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。
2.申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出；申請辦理涉及不動產的委託、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規定。
3.自然人、法人或者其他組織可以委託他人辦理公證，但遺囑、生存、收養關系等應當由本人辦理公證的除外。
（二）房產公證辦理手續
1.申請辦理公證的當事人應當向公證機構如實說明申請公證事項的有關情況，提供真實、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機構可以要求補充。
2.公證機構受理公證申請後，應當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產生的法律後果，並將告知內容記錄存檔。
3.公證機構辦理公證，應當根據不同公證事項的辦證規則，分別審查下列事項：
（一）當事人的身份、申請辦理該項公證的資格以及相應的權利；
（二）提供的文書內容是否完備，含義是否清晰，簽名、印鑒是否齊全；
（三）提供的證明材料是否真實、合法、充分；
（四）申請公證的事項是否真實、合法。
公證機構對申請公證的事項以及當事人提供的證明材料，按照有關辦證規則需要核實或者對其有疑義的，應當進行核實，或者委託異地公證機構代為核實，有關單位或者個人應當依法予以協助。
公證機構經審查，認為申請提供的證明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。但是，因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的，所需時間不計算在期限內。
房產公證流程：
第1步：當事人准備材料。
應攜帶以下資料：1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。2、與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等。3、雙方已經草擬好的協議書。
關鍵提示：協議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協議進行審查和修改後，再在公證員面前簽字。
第2步：親自到公證處填寫有關表格。准備好上述材料後，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。
關鍵提示：委託他人代理或是一個人來辦婚前財產公證，是不會被受理的。
第三步：公證人員核對相關信息。公證申請被接待公證員受理後，公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人配合公證員做完公證談話筆錄後，在筆錄上簽字確認。關鍵提示：當事人應如實回答公證員的提問，公證員也會告訴當事人簽訂財產協議後承擔的法律義務和法律後果。
第四步：在公證人核對完信息之後，雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協議書上簽名。