㈠ 如何辦理房產證
從別人手裡轉讓的房子嗎？
那就需要：買賣雙方本人及身份證原件版；
原先的房產證，
費用權：（5年內的房子）費用包括房款額千分之五的評估費，評估額1%的個人所得稅，還有個5.5%的稅，都是需要買方繳納。買方就是現房款1.5%的契稅（面積在144上，契稅3%）
再就是，從房產局填寫一些表格，轉讓登記表，買賣契約，之類的，很簡單，有人指導。
如果是直接從開放商處買的，就簡單了，一般有工作人員陪同
業主只需要本人帶著身份證原件，購房合同正本，購房發票。開放商提供相關的證件有：1.營業執照副本復印件、法人代表資格證明及身份證復印件；
2、土地使用證；
3、固定資產投資許可證；
4、建設工程規劃許可證；
5、施工許可證；
6、竣工驗收證明單；
7、建築平面圖
㈡ 怎樣辦理房產證
辦房產證的具體流程是什麼？需要准備哪些材料？
*本頁涉及面積，如無特殊說明，回均指建築面積
享受收答房的喜悅之後大多數人最關心的莫過於房產證的辦理，在辦理房產證的過程中需要准備哪些材料？又會經歷哪些流程呢？下面聽小編給你講講。
一、辦理房產證的材料
1、房屋購銷合同原件以及補充合同原件。
2、房屋購買銷售統一原件。
3、房屋的外業測繪調查表以及分層分戶平面圖原件。（如果房屋測繪報告為舊格式的，則還需要出具竣工驗收單以及填寫市房地產登記申請書，新格式只需要提供房屋的外業測繪調查表以及分層分戶平面圖原件就可以了。）
4、完稅憑證（契稅繳款書）。
5、房屋購買人如果已經結婚了，這樣就需要房屋買賣雙方帶上身份證復印件，還需要帶上房屋買賣雙方身份證進行校驗。
6、房屋購買人如果已經結婚了，房屋購買人需要帶上房屋購買人的婚姻證明復印件，還需要帶上結婚證的原件用來校驗。
7、房屋買賣雙方如果任何一方不能親自到場辦理，則需提供私章；如果委託辦理房屋房產證第三方代辦，則需要同時提供房屋購買者夫妻雙方私章。
8、房屋購買者如果是單身人。
9、房屋購買者的身份證復印件。
10、房屋購買者的戶口簿或者戶籍證明復印件。