怎麼寫房產

A. 房產遺囑怎麼寫。

我國《繼承法》規定，書寫的遺囑形式一般有兩種，一是自書遺囑，二是代書遺囑。兩種遺囑有效的寫法分別有如下要求：

一、自書遺囑

1.自書遺囑必須由立遺囑人全文親筆書寫、簽名，註明製作的年、月、日。

2.自書遺囑不需要見證人在場見證即具有法律效力。

3.自書遺囑可按照下列程序訂立：

（1）遺囑人書寫遺囑內容：遺囑人應親自書寫遺囑全文，這樣既可以真實表達遺囑人的意志，又可防止他人偽造、篡改、添加遺囑內容。

（2）遺囑人在自己書寫的遺囑上寫明書寫的年、月、日和地點：訂立遺囑的時間對遺囑的效力有一定的影響，如不同書面遺囑內容相矛盾時，應以時間在後的書面遺囑為准。同時，訂立遺囑的時間有時也可證明遺囑內容的真偽。

（3）遺囑人親筆簽名。

（4）自書遺囑中如需塗改、增刪，應當在塗改、增刪內容的旁邊註明塗改、增刪的字數，且應在塗改、增刪處另行簽名。最高人民法院司法解釋規定：「公民在遺書中涉及死後個人財產處分的內容，確為死者真實意思表示，有人簽名並註明了年、月、日，又無相反證據的，可按自書遺囑對待。」

二、代書遺囑

代書遺囑是指因遺囑人不能書寫而委託他人代為書寫的遺囑。

中國《繼承法》第17條第3項規定：「代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，註明年、月、日，並由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。

註：《繼承法》中認可的有效的遺囑形式有以下五種：公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑、口頭遺囑（緊急情況下）。

拓展資料

《中華人民共和國繼承法》自一九八五年十月一日起施行。根據《中華人民共和國憲法》規定，為保護公民的私有財產的繼承權，制定本法。繼承從被繼承人死亡時開始。

遺囑繼承又稱「指定繼承」，是按照被繼承人所立的合法有效的遺囑而承受其遺產的繼承方式。遺囑繼承是由設立遺囑和遺囑人死亡兩個法律事實所構成，它分別具有設立效力和執行效力。

B. 房屋合同怎麼寫

不知道你是要的什麼類型的房屋合同，

是租賃合同，還是買賣合同，

是購買商品房，回還是購買二手房。答

所以，你可以參考下面的幾個模板：

1、商品房買賣合同樣本最新標准版

2、二手房買賣合同範本

3、房屋租賃標准合同_中介房屋租賃合同書

C. 房產經紀人怎麼寫房源標題

作為一名房產中介新人，起初要多向你的前輩請教，在房產行業做過一段時間，都有比較豐富的經驗。找房源是最重要的工作，因為房源是房產中介賴以生存的經濟資源。要想擁有大量的優質房源，是日積月累換來的，並且要通過各種正常的途徑來獲得。
方法/步驟：
1、掃網
互聯網成為現代人生活不可或缺的一部分，網路已成為人們傳播信息和獲取資源的主要途徑，如果不好好利用這個資源，就得不償失了。業主在網路上發布自己的房源需求，網路上的房源更新快，並且大多數都是業主發布的真實消息，房產中介通過網路找房是一個快速並且行之有效的獲取房源的方法。
2、掃街
閑暇之時，可以到處逛逛，不但對旁邊的樓盤市場有一定的了解，或許還會獲得意外的驚喜。掃街，不但工作時可以做，也可以外出閑逛時，只要善於觀察周邊的環境，不知不覺，就會積累到潛在的資源。在街上，我們會看到一些小貼士廣告，牆上、電線桿上，注意觀察，都會或多或少的獲取信息資源。
3、掃報
報紙媒體的信息傳播是不容小覷的，滲透性也很強。打開報紙，我們會看到一些密密麻麻的房地產廣告，其中最多的是中介公司刊登的房源信息，還有的就是業主刊登的一些租售信息。我們房產經紀人可以以客戶的名義打電話，咨詢房源的情況並判斷房源的真實性。確認房源是真實的，就要去現場掃樓，通過和物業、門衛或保安咨詢，然後交流，或許還會有新的收獲。
4、洗盤
和整個小區的業主統統打一次電話，這種做法，效率低，並且成功的機率也比較小，新人可以去做。
5、人際關系
其實，人脈很重要，通過人脈來獲取資源的力量是不容小覷的。每個人都有自己的關系圈，維護好你的人脈，並把自己的工作內容及性質介紹給親朋好友，說不定有一天他們或者他們身邊的朋友就會有房屋買賣的相關需求，然後會在第一時間將信息傳達給你。
還有，小區里有很多可以給房產中介提供資源的群體，像物業管理、門衛、保安。他們掌握著業主房源的一手資料，並清楚哪套物業再出售，哪個業主有購房需求，和他們搞好關系，施些小恩小惠的，他們就被你「收買」了。
維護好新客戶，建立起自己的服務口碑，相信新客戶很快會成為老客戶，你的老客戶也會給你帶來新的資源，不僅節約成本又能提高工作效率。
6、門店接待
房主下班了，吃過晚飯也會到附近散步，走進中介店面的也不少，一有人過來，你就要比其他同時勤快，先到先得。不管他是買房還是賣房，都是一個客戶。接待上門客的態度一定要真誠、熱情，以良好並專業的服務態度來贏取業主對你的信賴，以後他們也會為你能夠帶來更多的房源信息。
7、電話接待
一般公司比較大又有一定的知名度，附近的小區業主會主動打電話到公司，所以，經常性主動的接電話，也會發現很多商機的。
8、藉助找房軟體
現在有很多針對房產中介開發的個人房源採集軟體，有些房產中介管理軟體不僅有常用的辦公功能外，還有自動採集房源的功能，大大減輕了我們房產經紀人的工作，並且也提高了工作效率。就像「易房大師」的房源採集服務，利用房源採集工具找房效果還是很明顯的。
擁有了大量的房源信息，才會有資本去開發更多的客戶，並且會逐步擴大房產交易市場，在業界也會形成一定的影響力，形成良性循環。

D. 房產標語怎麼寫吸引人

1、超豪華配套，特優惠價格好景花園。

2、住原味別墅，賞園林藝術。

3、一股熱潮，回正從東門老街襲答來南塘商業廣場。

4、名師悉心營造經典園藝。

5、異悅居：你有權要求更高。

6、開創尊貴生活新境界百仕達花園。

7、生活之美不缺少，在於發現。

8、潛力空間隨濱海大道延伸錦隆花園。

9、專業心，愛家情。

10、泰華豪園：放心的家。

11、靈感，發現，重新開始的樂趣。

12、放手生活是享受的開始。

13、福田新中心，福景好家園萬科福景花園。

14、小戶型，大品味萬事達名苑。

15、閱讀是一種體驗，享受，品位，咀嚼。

16、顛峰，勾勒稀世名宅。

17、合家坐擁歐陸街雅逸居停嘉福花園。

18、謝謝上帝！送我一個愛麗絲仙境花園。

19、城市綠洲花園：綠就是生活。

20、黃埔雅苑：尊貴生活嘉年華。

21、享有社區清幽，攬羅湖核心繁榮萬科桂苑。

22、千坪南洋花園住家。

23、廣州珠江地產：細致造就差別。

24、讓每一位主人幸福享受才是麗寶經典的初衷。

25、精雕細琢玉玲瓏鍾愛一生國寶級窗景的永久居留權。

26、寧謐閑適，位處尊貴景庭苑。

27、原生景象，自然天成。

28、天然居：好環境，好心情。

29、SORRY台北豪宅讓台北豪宅黯然失色不是我們的本意。

E. 房產和同怎麼寫

房子合同應該指的是房屋買賣合同，房屋買賣合同的擬寫主要注意以下幾方面：內
一、房屋買賣容合同與一般合同無差別，應遵守合同擬寫有效要素，即合同當事人需具有完全民事行為能力、意思表示真實、不違反法律強制性規定和損害國家、社會、公共利益；
二、合同內容明確約定買賣房屋（如坐落、面積），房價，房價支付的方式和期限等，最為關鍵的是合同中需要明確確定違約責任和管轄，因近幾年一房多賣的情況頻有發生，約定違約責任保障合同完美的履行。
三、合同簽訂時核實房屋上是否還具有其他法律糾紛，如房屋共同所有、房屋已進行抵押等等
以上是房屋買賣合同簽訂時注意幾個方面，當然如若有條件可要求律師進行見證。
法律依據：
《中華人民共和國合同法》第十二條 合同內容
合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款： （一）當事人的名稱或者姓名和住所； （二）標的； （三）數量； （四）質量； （五）價款或者報酬； （六）履行期限、地點和方式； （七）違約責任； （八）解決爭議的方法。 當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。

F. 怎麼寫房產證申請書

格式如下：
贈予協議
甲方：****與***（你母親、父親的名字）
乙方：***（你的名字）
甲乙雙方經友好版協商，權達成如下協議。
1、甲方無償將****與***（你母親、父親的名字）購買的房基，具體位置在天津市寶底區大鍾鎮寶芝麻窩西區四排6號，贈送給兒子***（你的名字）。
2、甲方贈予的此房基，僅為兒子兒子***（你的名字）一人所有。
3、此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，如有爭議，雙方協商解決。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
年 月 日
本協議簽約地：天津

二、給大隊的申請書格式
房產證申請書
***大隊：
我是天津市寶底區大鍾鎮寶芝麻窩西區四排6號的王峰，我母親在***年，購買了房基地，位置即在天津市寶底區大鍾鎮寶芝麻窩西區四排6號，手續齊全，證書復印件附後。2008年，在原址，修蓋了房屋，目前，我母親已經將此房基地贈予給我，協議書復印件附後，因一直未申領房產證，特申請辦理房產證事宜。
此申請。

申請人：王峰
年 月 日

回答完畢。

G. 房產遺屬怎麼寫

1.首部。(1)標題。寫明「遺囑」或者「××××遺囑」。(2)訂立遺囑人基本情況，專寫明立遺人的姓名、性別屬、年齡、籍貫、住址等。2.正文。(1)寫明遺囑人訂立遺囑的原因。(2)寫明訂立遺囑人所有的財產名稱、數額及所在地。(3)寫明遺囑人對遺產的處理意見。(4)寫明所訂立遺囑的份數。(5)寫明訂立遺囑的時間和地點。3.尾部。分別由立遺囑人、見證人、代書人等簽名或蓋章，另外要寫明遺囑的日期。因為是房屋繼承，所以最好就去公證一下。

H. 房產遺囑應該怎麼寫

1.首部。(1)標題。寫明「遺囑」或者「××××遺囑」。(2)訂立遺囑人基本情況，寫明立遺人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址等。2.正文。(1)寫明遺囑人訂立遺囑的原因。(2)寫明訂立遺囑人所有的財產名稱、數額及所在地。(3)寫明遺囑人對遺產的處理意見。(4)寫明所訂立遺囑的份數。(5)寫明訂立遺囑的時間和地點。3.尾部。分別由立遺囑人、見證人、代書人等簽名或蓋章，另外要寫明遺囑的日期。因為是房屋繼承，所以最好就去公證一下。