抵押房產需要什麼手續

⑴ 去房產局辦理房產抵押登記，需要什麼手續

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用內來抵押的第一樣就是房產，比如容個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑵ 房產抵押貸款需要什麼手續

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房版產，比如個人住房權、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑶ 房產抵押辦理需要什麼手續

房產抵押辦抄理手續如下：襲

1、房產抵押是可以到房管局直接辦理的，需要提交相關的材料：

（1）、抵押登記申請表(網上下載)。

（2）、房屋所有權證(原件+復印件)。

（3）、借款合同、抵押合同原件。

（4）、身份證原件+復印件。

（5）、評估報告。

2、房屋抵押權的設定，一般採用書面形式，並應明確規定擔保的范圍。

3、房屋抵押是原債權債務關系的擔保，原債權債務關系是主合同，房屋抵押是從合同，它以原主合同的合法有效存在為前提條件，本身不能獨立存在。

4、抵押物須是房屋，房屋抵押人可以是債務人，也可以是第三人，抵押人必須對抵押的房屋擁有所有權，如果抵押房屋是國有房屋，則抵押人必須對該抵押房屋享有處分權。

(3)抵押房產需要什麼手續擴展閱讀：

房產抵押合同內容：

1、被擔保的債權種類、數額。被擔保的主債權為住房抵貸款數額即為貸款金額。

2、債務人履行債務的期限。債務人履行債務的期限實際上就是貸款的期限。

3、抵押物的名稱、數量、質量、狀況、所在地、所有權權屬或者使用權權屬。

4、抵押擔保的范圍。抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償和實現抵押的費用。

5、抵押雙方認為需要約定的其他事項。

⑷ 房產抵押需要什麼證件

紅本房抵押申請資料：
1、身份證
2、婚姻證明
3、房產證
4、房產查冊
5、信用報告

6、6個月銀行流水
7、工作證明（如是法人提供成立半年的營業執照副本；如是股東提供股東協議或驗資報告或公司章程）

⑸ 房產抵押貸款的流程是什麼，需要什麼手續

抵押登記流程：過戶後拿到房本-銀行出抵押材料-資料審核-抵押申報-抵押預約-送抵押-領取他項權證-交接文件管理崗-放款