房產證綠證是什麼

Ⅰ 房產證有綠證，紅證，黃證之分，是怎麼回事

這屬於過去遺留的問題，不同時期的房產證版本。

Ⅱ 房產證綠色和紅色有什麼區別

1、性質不同：綠證是全成本商品房和准成本商品房房產證。紅證是商品房房產證專，代表完整的房屋所有屬權。

2、使用權利不同：綠證類房產所有權是受到一定限制的，不得轉讓和抵押。紅證享有依法轉讓的權利，可進行抵押貸款。

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注意事項：

1、辦理房產證時，在開發商完成其自身相關手續的前提下，會集中要求業主將銷售報備的合同、完款證明、貸款證明、發票、身份證等資料或復印件交給開發商，由開發商代辦，而開發商需要准備的資料有各種應付土地款、稅費等項目，還有商品房的驗收、交付的手續證明之後到房管局辦理房產證。

2、辦理房產證時業主需要注意房產證登記產權人要在領證的時候到場、攜帶本人身份證並簽字。同時要繳納相關費用，包括契稅、印花稅、工本費等。

3、若有購房按揭貸款，房產證需要在貸款銀行作抵押登記。

Ⅲ 房地產權證怎麼是綠色的

房產證有綠證、紅證、黃證之分，是房地產主管部門對不同房地產權益實行分類發放和管理的需要，綠、紅、黃三證的房地產權人分別享有不同的房地產權利。 綠色權證：頒發給擁有土地使用權已出讓、轉讓地塊上房地產的權利人，該證所記載的房地產可直接進入房地產市場。以下情況填寫綠證：（1）以出讓方式取得土地使用權的；
（2） 外銷商品房；（3）已補交土地使用權出讓金的花園住宅；（4）已補交土地使用權出讓金的僑匯商品房。 房產證有綠證、紅證、黃證之分，是房地產主管部門對不同房地產權益實行分類發放和管理的需要，綠、紅、黃三證的房地產權人分別享有不同的房地產權利。 綠色權證：頒發給擁有土地使用權已出讓、轉讓地塊上房地產的權利人，該證所記載的房地產可直接進入房地產市場。以下情況填寫綠證：（1）以出讓方式取得土地使用權的；（2）外銷商品房；（3）已補交土地使用權出讓金的花園住宅；（4）已補交土地使用權出讓金的僑匯商品房。 以下情況應填寫綠證，並注記"限內銷房"：（1）已補交土地使用權出讓金的內資六類用地；（2）已補交土地使用權出讓金的內資聯建、參建商品房屋；（3）外資內銷房；（4）1994年4月30日前立項並取得商品房計劃，1994年12月31日前領取土地使用證的內銷商品房。 紅色權證：頒發給集體所有土地上的房地產權利人，該證所記載的房地產不能進入房地產市場。 以下情況填寫紅證：（1）申請集體所有的非農用地登記的；（2）申請坐落在集體所有土地上單位和個人所有的房屋登記的。

Ⅳ 社區要求統一居民房產證,紅證換綠證,是怎麼了

這屬於過去遺留的問題，現在已經將房產證取消了，統一改成不動產登記證了，都是紅色的。

Ⅳ 房地產商抵押給銀行的是綠證，是什麼意思

綠證應該是抵押房產的他項權證吧，紅證就是房產證，

Ⅵ 房產證是紅本綠本有什麼區別

綠本房產證全稱叫《房地產所有權證》，也叫產權證明，針對的是非市場商品房，如經內濟適用容房、福利房等政策性住房。綠本房產證的所有權是有一定限制的，不能轉讓和抵押。

紅本全稱叫《中華人民共和國房屋所有權證》，是房產所有權和土地所有權合一的證，就是大家常說的商品房房產證，產權人可完全享有該房地產的佔有、使用、收益權利。

Ⅶ 綠本房產證

非法律概念。