評估房產多少錢

㈠ 房子評估需要多少費用

1、評估公司都會參照你房子的具體情況給出一個最合理的價格。例如：按土地等內級是否繁華容。
2、房地產評估採用差額定率累進計費。例如： 房產價格100萬元（含100萬元）以下按5‰
101以上至1000萬元按2.5‰
1001-2000 萬元按1.5‰
2001-5000 萬元按0.8‰
5001-8000 萬元按0.4‰
8001-10000萬元按0.2‰
10001萬元以上按 0.1‰

㈡ 房子評估需要多少費用

一般的評估費的收費標準是：
（1）100萬以下是千分之五
（2）100萬以內上 100萬以上部分按千分之容三走（例如150萬的房子 評估費= 100萬乘0.5%+50萬乘0.3%）
樓主可以去咨詢當地的中介公司，上海菁英地產一手房二手房都代理，總部在寶山萬達，根據你購置的房屋具體情況，還有各個區交易中心評估費用政策不一樣，得到的答案更准確。

㈢ 房屋評估費一般買方要出多少錢

二手房過戶過程中，交易雙方需要繳納的費用明細如下：
二手房稅費根據多種因素，具體明細如下（除雙方另有約定外，營業稅及個人所得稅由賣方承擔） ：
一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、父母子女間贈與免契稅
2、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
3、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；
4、以下情況按照3%繳納：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）買方不是首次購房 ；
（3）車庫 ；
（4）非普通住宅（商業用房）
二、營業稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免徵營業稅
2、房產證不滿2年，按照5.5%繳納營業稅；
3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.5%
4、商鋪差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.5%
三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿五年，並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免徵個人所得稅
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納
3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率20%
四、其他費用相對較少：
交易費：6元/平方*房屋平方數
工本費： 一個證件80元；二個證件90
評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）
抵押工本費：100元（銀行貸款需要繳納）
購房證明：20元一份 一般需開3份
五、公證收費標准:300元 （如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費）

㈣ 評估房產費用是多少啊

房地產評估收費標准

在房屋買賣過程中，房產有時候需要進行房地專產評估，房地產評估費用是怎樣屬收取的，這是很多購房者關心的問題。房地產估價採用差額定率累進計費，即按房地產價格總額大小劃分費用率檔次，分檔計算各檔次的收費，各檔收費額累計之和為收費總額。

㈤ 做個房產,評估要多少錢

1、評估公司抄都會參照你房子的襲具體情況給出一個最合理的價格。例如：按土地等級是否繁華。
2、房地產評估採用差額定率累進計費。例如： 房產價格100萬元（含100萬元）以下按5‰
101以上至1000萬元按2.5‰
1001-2000 萬元按1.5‰
2001-5000 萬元按0.8‰
5001-8000 萬元按0.4‰
8001-10000萬元按0.2‰
10001萬元以上按 0.1‰
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