房產遺囑如何公證

A. 房產遺囑公證怎麼做

《遺囑公證細則 》 遺囑人申辦遺囑公證應當親自到公證處提出申請。 遺囑人親自到公證處有困難的，可以書面或者口頭形式請求有管轄權的公證處指派公證人員到其住所或者臨時處所辦理。 第六條 遺囑公證應當由兩名公證人員共同辦理，由其中一名公證員在公證書上署名。因特殊情況由一名公證員辦理時，應當有一名見證人在場，見證人應當在遺囑和筆錄上簽名。 見證人、遺囑代書人適用《中華人民共和國繼承法》第十八條的規定。 第七條 申辦遺囑公證，遺囑人應當填寫公證申請表，並提交下列證件和材料： (一)居民身份證或者其他身份證件; (二)遺囑涉及的不動產、交通工具或者其他有產權憑證的財產的產權證明; (三)公證人員認為應當提交的其他材料。 遺囑人填寫申請表確有困難的，可由公證人員代為填寫，遺囑人應當在申請表上簽名。 房產遺囑公證需要交納公證費，不過目前還不需要交納房產繼承稅。 相關法律法規: 公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。公證制度是國家司法制度的組成部分，是國家預防糾紛、維護法制、鞏固法律秩序的一種司法手段。公證機構的證明活動與人民法院審理案件的訴訟活動不同。前者是在發生民事爭議之前，對法律行為和有法律意義的文書、事實的真實性和合法性給予認可，藉以防止糾紛，減少訴訟。它不能為當事人解決爭議;而人民法院的訴訟活動，則是在發生民事權益糾紛並由當事人起訴之後進行的，其目的是作出裁決。

B. 房產遺囑如何公證才有效力

有些老人在百年之前，孩子們為了老人的房產爭執不斷，老人就想對房產進行公證，如何進行房產遺囑公證才會有效？下面就給大家介紹一下：

一、概念：

公證遺囑即遺囑人經公證機關辦理的遺囑。(1)公證遺囑的方式是最嚴格的遺囑方式，能確實保障遺囑人的意思表示的真實性，公證遺囑也是處理遺囑繼承糾最可靠的證據。

二、程序：

1.自然人、法人或者其他組織申請辦理公證(2)，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。

申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出；申請辦理涉及不動產的委託、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規定。

2.申請辦理公證的當事人應當向公證機構如實說明申請公證事項的有關情況，提供真實、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機構可以要求補充。(3)

公證機構受理公證申請後，應當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產生的法律後果，並將告知內容記錄存檔。

3.公證機構經審查，認為申請提供的證明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。(4)

但是，因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的，所需時間不計算在期限內。

4.公證書應當按照國務院司法行政部門規定的格式製作，由公證員簽名或者加蓋簽名章並加蓋公證機構印章。公證書自出具之日起生效。(5)

公證書應當使用全國通用的文字；在民族自治地方，根據當事人的要求，可以製作當地通用的民族文字文本。

註：因各地的公證格式不同，具體請咨詢當地公證機關。

引用資料

1. 《中華人民共和國繼承法》.

2. 《中華人民共和國公證法》.

3. 《中華人民共和國公證法》.

4. 《中華人民共和國公證法》.

5. 《中華人民共和國公證法》.

C. 老人要做房產遺囑公證，需要准備什麼材料，費用大概是多少

1、需要准備以下材料：

（1）遺囑/遺贈人的身份證、戶口簿、受益人的身份證影印件，以及遺囑/遺贈人婚姻狀況證明（如結婚證、夫妻關系證明書、離婚、喪偶等證明），遺囑/遺贈人未婚的，提供戶籍所在地轄區民政部門出具的在本轄區無婚姻記錄證明；

（2）遺囑/遺贈所處分的財產憑證，如房地產證，存款憑證、股票等；

（3）遺囑/遺贈人本人草擬的遺囑（上述遺囑/遺贈需附列印版及電子版），如本人書寫有困難的，可向我處申請代為草擬，經遺囑人或遺贈人核對無誤後簽名並捺指印確認；

2、費用標准：

（1）立遺囑人給遺囑做公證，收費300元。

（2）立遺囑人死亡，繼承人辦理繼承公證，財產繼承,贈與和遺贈,按受益額的2％收取，最低收取200元。

拓展資料

遺囑/遺贈公證是指公證機構根據遺囑人的申請，依照法定程序證明遺囑人設立遺囑行為真實性、合法性的活動。遺囑是處理家庭財產的有效方法，通過生前安排身後事的方式能夠有效維護家庭和睦。

遺囑有自書遺囑、錄音遺囑、代書遺囑、口頭遺囑、公證遺囑等五種形式，其中，公證遺囑具有最高法律效力。市民可以通過這五種形式的任一種設立遺囑，處分自己的合法財產，但是自書、代書、錄音、口頭遺囑，不得撤銷、變更公證遺囑。

D. 房產遺囑如何公證及需要哪些證件和手續

繼承人帶著自己的身份證明，死者的死亡證明，身份信息證明，財產所有版權證書，到 公證處 辦理權即可
法律依據《公證程序規則》
第十八條自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，應當提交下列材料：
(一)自然人的身份證明，法人的資格證明及其法定代表人的身份證明，其他組織的資格證明及其負責人的身份證明；
(二)委託他人代為申請的，代理人須提交當事人的授權委託書，法定代理人或者其他代理人須提交有代理權的證明；
(三)申請公證的文書；
(四)申請公證的事項的證明材料，涉及財產關系的須提交有關財產權利證明；
(五)與申請公證的事項有關的其他材料。