房產查冊要多久

㈠ 房產查冊是什麼意思

「房產查冊」就是去房管局查房產在房管局登記的檔案。通常可查基本情版況、抵押情況和法院查封權情況三種。其它資料則需調檔。

通過查冊可以獲取房地產的權屬人、面積、結構、有否違章、有否被抵押、有否被查封等情況的書面證明材料。

(1)房產查冊要多久擴展閱讀：

查冊的作用：

1、查冊就是以房地產的地址、地號、房地產證登記案號、房地產證號之中的任一條件為索引，來查證房地產的權屬狀況。通過查冊，你可以獲取房地產的權屬人、面積、結構、有否違章、有否被抵押、有否被查封等情況的書面證明材料。

2、如果市民對打算購買的二手樓房產情況不了解，可以持身份證到房地產檔案館查閱該套房子的房產情況，查冊費用約為50元（房地產交易中心一般都設有自助查冊終端，免費查冊免費列印查冊結果）。

3、另外，市民也可以要求業主持房產證、身份證等相關證明材料到房管部門的辦事大廳查詢。你也可以盡快到交易中心辦理遞件手續之後再交納房款，如果交易中心受理了，則說明房屋產權無瑕疵。畢竟買房是件大事，不可因為怕麻煩而偷懶，否則可能因小失大。

㈡ 房產過戶給老公,自己再去房產查冊，多久查到名下沒房產呢

「房產查冊」就是去房管局查房產在房管局登記的檔案。通常可查基本情況版、抵押情況和法院查封情況權三種。其它資料則需調檔。
通過查冊可以獲取房地產的權屬人、面積、結構、有否違章、有否被抵押、有否被查封等情況的書面證明材料。

㈢ 去房產局打個查冊表要什麼證件

需要攜帶申請人本人有效身份證明原件，其辦理流程如下：

1、申請，申請人按照辦事指南，備齊申請材料，根據事權分工，到廣州市政務服務中心窗口或 各區規劃和自然資源局窗口或者區政務服務中心綜合受理窗口（已實行集成服務的區局）提出申請。

2、受理，窗口工作人員經審查符合申請條件，予以受理。

3、審查，窗口工作人員將案件送交內部辦理部門進行辦理，符合審批條件的，提出准予許可的擬辦意見；不符合審批條件的，提出不準予許可的擬辦意見;

4、決定，辦理的處（科）室將案件呈批給具有審批權的領導審定簽發。

5、出文制證，領導審定後，辦理部門將案件移送窗口部門出文制證或由辦理部門出文制證。

6、文書送達，根據申請人選擇的送達方式由申請人自行領取或郵件送達。

(3)房產查冊要多久擴展閱讀

該業務視查詢人的類別出具不動產登記結果信息，不同類別的查詢人需提交的材料詳見「申請材料」。

此外，如所查詢的房地產位於廣州市中心六區（越秀區、海珠區、荔灣區、天河區、白雲區、黃埔區（不包括原蘿崗區）），查詢申請人可就近前往全市任意一個檔案利用窗口進行查詢；如所查詢的房地產位於番禺、花都、南沙、從化、增城五區及原蘿崗區，需分別到該房地產所在行政區的檔案利用窗口進行查詢。

申請人可憑本人二代身份證原件直接在窗口設置的自助查詢機列印《廣州市不動產登記查冊表》（無需取號辦理。產權人輸入不動產的登記案號可出具詳細不動產狀況證明；非產權人輸入不動產的登記案號和產權人名稱，出具不動產的自然狀況、抵押以及查解封證明）。

參考資料來源：廣東政務服務網-不動產登記資料查詢

㈣ 廣州二手房過戶後多長時間查冊才知道自己名下房產的情況

廣州二手房過戶後會有一張「受理回執」，受理回執上會寫明新房產正的出證日專期，到了出證日屬期之後，房屋的購買方就會到房產交易中心領證，購買方領證之後，就會進入「歸檔」流程，一般來說「自然歸檔」的話，2個星期之內就會完成歸檔（白雲區可能要1個月），歸檔之後，防產檔案館的檔案信息之中，夠買方的名下套數就會出現多一套房屋，而出售方名下就會少了一套房屋。

㈤ 房產查冊需要帶什麼資料

查詢本人的需要身份證

查詢配偶的 需要結婚證

查詢其他人的請委託律師
希望這個回答對你有幫助

㈥ 什麼叫房產查冊

查冊不是詞語，沒有實際含義。查、冊單字的含義如下：

一、查拼音：chá

部首：內木

筆畫：9

五筆：SJGF

釋義：

1.檢查：盤～容。～收。～戶口。～衛生。～出病來了沒有?

2.調查：～訪。～勘。問題還沒有～清楚。

3.翻檢著看：～詞典。～地圖。～資料。

二、冊拼音：cè

部首：丿

筆畫：5

五筆：MMGD

釋義：

1.古稱編串好的竹簡。現指本子：畫～。名～。

2.帝王賜封爵位、稱號等：～封。～立。

3.量詞。用於書：這部書共四～。

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漢字演變：

相關組詞：

1.查辦

[chá bàn]

查明犯罪事實或錯誤情節，加以處理：撤職～。嚴加～。

2.查訪

[chá fǎng]

調查打聽（案情等）：暗中～。

3.查詢

[chá xún]

詢問查找。

4.普查

[pǔ chá]

普遍調查：人口～。地質～。

5.檢查

[jiǎn chá]

查看；查考。

6.查明

[chá míng]

調查清楚：～原因。

㈦ 買家拿到房產證後，賣家多長時間去查冊才查到

房產過復戶流程
1、房制產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)房產過戶。
2、申請材料准備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。

㈧ 買房前要到廣州房管局查冊，需要什麼資料、費用多少

一、帶齊所有人的身份證，結婚證或戶口本，現場填個表。如果有小孩子還需要有小孩的出生證。注意有曾用名的話，記得把曾用名也查上。

二、查冊是有兩種的：

1、「查產權」，是指提供房屋的地址、權屬人姓名、房屋交登號查詢房屋的產權狀況。如：權屬、面積、建築結構、有無抵押等。這個是需要房產業主，或者委託中介去辦的。需要帶的資料有：身份證、房產證。

2、如果你要查詢個人名下房屋的套數，就需要本人去廣州房地產交易登記中心的查冊窗口辦理。需要帶的資料身份證。

三、查冊就是以房地產的地址、地號、房地產證登記案號、房地產證號之中的任一條件為索引，來查證房地產的權屬狀況。通過查冊，你可以獲取房地產的權屬人、面積、結構、有否違章、有否被抵押、有否被查封等情況的書面證明材料。

(8)房產查冊要多久擴展閱讀

如果市民對打算購買的二手樓房產情況不了解，可以持身份證到房地產檔案館查閱該套房子的房產情況，查冊費用約為50元。另外，市民也可以要求業主持房產證、身份證等相關證明材料到房管部門的辦事大廳查詢。你也可以盡快到交易中心辦理遞件手續之後再交納房款，如果交易中心受理了，則說明房屋產權無瑕疵。畢竟買房是件大事，不可因為怕麻煩而偷懶，否則可能因小失大。

㈨ 去房產局打「查冊表」要什麼證件

• 如下：抄

  1、查詢本人的，需要身份襲證。

  2、查詢配偶的，需要結婚證。

㈩ 房屋查冊需要什麼資料

房屋查冊需要身份證，或是房產證。

如果市民對打算購買的二手樓房產情況不了解內，可以持容身份證到房地產檔案館查閱該套房子的房產情況，查冊費用約為50元。

另外，市民也可以要求業主持房產證、身份證等相關證明材料到房管部門的辦事大廳查詢。也可以盡快到交易中心辦理遞件手續之後再交納房款。

(10)房產查冊要多久擴展閱讀：

二手房買賣最重要是看不動產證，不過隨著交易登記的種種新規實施，不動產證該怎樣看也成了一個難點。

根據廣州市不動產登記中心最新發布的規定，自2019年2月22日起，廣州市取消在不動產權證書上列印加註抵押、注銷抵押等他項權利情況和辦理信息，不加蓋抵押注銷章，抵押登記信息以不動產登記簿記載為准。

地產人士表示，對於新入押出證的房屋，其交易期存在兩年的禁售期，但對於之前已入押備注他項權利的房屋，如果房屋提前結清貸款，不動產證上也不會有塗銷抵押登記。