㈠ 房子什麼時候會降價
大家好！
首先自我介紹一下，我是一個25歲的中等學歷工作人，18歲出來闖盪社會，今年10月來到北京做二手房，現在就由我為大家分析一下2008年的房產會是怎麼的振盪。
2006年－2007年這一年中房產出現了猛漲的的趨勢，就像股市一樣，一年的牛市，最近上海，深圳，廣州一代的樓盤大降，很多北京人上網，媒體等傳播都知道了這種事情，所以大家也都在持幣觀望北京的房價，可是這些持幣觀望得那個人沒有注意的是上海，深圳，廣州房價降的全都是7萬－8萬的房子，而1－2萬的房子沒有降價。據我了解真正的北京人有很大一部分買不起現在的房子，只要房價稍稍有變動馬上就會有人搶著買，而且北京是中國的首都，五湖四海的人都想來首都北京安居樂業，他們不一定了解北京的房價狀況，如果是一個有錢的人來到北京，想在北京買一套房子給子女，他也許會選擇一個價位合適的房子就買了，而那些持幣觀望的人還在哪裡苦苦的等著，一點一點的好的房子全被人買走了，這時開發商報出降價，所有持幣觀望人蜂擁而上，到之後結果只有1－2套房子，無論是朝向還是格局都是最差的，到了之後還是沒有的買。
我現在主要賣的是朝陽北路和朝陽路這塊的房子，我們現在的位置向東20公里全是已經被開發商買走的地,沒有開發。原因是2008年奧運會之前不能完工的項目不允許施工，據業內人事報道開發商拿的地錢特別的貴，也就是開發的成本提高了，為了能掙錢只能提高銷售的價格，報道中說：「一個樓盤的開發可以掙到30％－40％」。而實際上開發商才可以掙到10％－15％之間！北京現在的發展和上海，深圳，廣州還是有點差距的。上海，深圳，廣州5萬到7萬的樓盤非常的常見，而北京現在的房價新房還在8000－3萬之間，所以說北京從很多中角度分析房價降的幾率很小很小。
給大家舉個真實的例子吧！前一個月我有一個客戶想買以個兩居，由於當時正是深圳房價下跌，所以他和我說先不考慮了，而我當時剛剛來這一行懂得也不是很多，到了這個月，我找到了他的電話想問他還考慮不考慮買房子，他詢問到：「現在的房價怎麼樣？」我回答：現在您想要的哪個樓盤1.5萬/一平米的還有一個，剩下的全是1.6萬到1.7萬之間，已經沒有上次您看到的1.4萬了。客戶當時大吃一驚：「不是說降了嗎?怎麼漲了呢？」我回答：這一個月沒有什麼浮動只是不像以前似的狂漲，而是慢慢的漲，一直沒有向下降的時候。
這全是開發商搞的鬼，首先提高房價2萬/一平米，實際上提高以後打折送車位送物業保暖等，實際的成交價是 1.5萬/一平米成交。所有持幣觀望的人等於就是在等房價漲，不是每一個人都能守到最後的，該出手時就出手！
我只是在這里發表我個人對2007年後，房地產的房價上漲下跌的趨勢作一個論文，記下我這時對這個行業的理解分析等！～純屬是自己的理解，還望大家多多批評！～
㈡ 中國房地產什麼時候能降價
政府賣地的價格嚴格壓制下來，政府不以賣地為主要收入來源
㈢ 中國的房地產還會降價嗎
房地產來降不降價，取決於很多因素，自比較復雜，概括起來有幾點：
首先看供求：要區分城市、區域分別判斷供求關系，一線和二線龍頭城市經過這去庫存，無論土地還是房源，供求基本平衡或供略小於求，價格基本維持穩定或略有降價；三四五線城市跟風漲價，供應量猛增，局部已嚴重供大於求，降價幅度更大。
其次看金融：特別是看貨幣政策，主要是銀行針對房地產的信貸寬松程度，信貸一旦全面收緊，無論一線二線，還是三線，降價概率大。
第三看稅收：特別是跟不動產實名等級配套的房產稅全面推出時間，如果房產稅全面開證，會逼出大量炒房者的二手房源，倒逼一手房價格下降。
第四看人口：主要看人口出生率、人口年齡結構、人口流向（流入還是流出），放開二胎，證明人口出生率再逐年下降；老年人佔比越來越高，說明中國提前進入老齡化；以東北為代表的人口大批流出，導致東三省經濟和房地產都發展緩慢。
㈣ 中國的房價什麼時候會降下來
現在房價已經有所下降，但基本仍居高位，在「房主不炒」主基調下，眾多的炒房團離專場，正屬逐漸去除樓房的金融投資理財性質，在對樓市調控的長效機制下，房屋投資盈利空間越發壓縮，炒房現象及炒房客可能逐漸淡出樓市，使房屋回歸真正原始的居住功能，還樓市一個理性、正常的存在狀態，給真正需要住房的剛需們一個不被攪局的購房環境，讓更多人安居願望，這可能是調控的目的之一吧。
遏制了房價無節制上漲，但也不允許大落，以保持樓市的穩定，去除金融性質的樓市將面對剛需群體，那麼這個層面的人群購買能力也一定程度影響著19年的房價漲跌；從供需角度看，如果售樓現場依然一房難求，房價又怎會降呢？反之亦然；還有看開發商、炒房團的庫存以及還貸的壓力與資金周轉狀況，以及「放水」的多少等。
新的一年，開發商、炒房客、專家等也都在關注、觀望、分析和猜測樓市的發展狀態，至於中國的房價什麼時候會降下來，依然不明朗，但不管是漲或跌，今年已經開始。
個人見解，僅供參考
㈤ 中國房價未來幾年會降價嗎
2017年，主要是一線城市、計劃單列、省會城市、直轄市會漲價，其他不會漲太多，原因如下回：
1、中國城市化進程，答就是一個人口由農村向縣城、縣城向二線城市，二線向一線城市流動的過程。而一線城市總是有限的，北上廣這些房價只能上漲。
2、一個學生，大學畢業，一般都是留在本地，很少有回家鄉的，而大學所在地，一般都是一線二線城市，而留在小縣城的人很少，這就導致人口不斷向大城市流動，自然房價也就更高了。
3、一二線城市，教育水平，生活質量更高，相對來說房價也有增值空間，而小縣城的線房子，自己住還是可以的，如果增值，增值力度不大，除非類似於雄安、通州之類，被天上餡餅砸中的幸福地區。
4、現在的中國城鎮化大約為50%，而城鎮化至少還要十年左右。房價少看也得漲10年。10年以後，北上廣深一線城市的房價可能還會慣性往上漲，中等城市的房價原地踏步，小城市的房價將出現下跌。
㈥ 中國房子什麼時候能降價
未來5年到10年
中國的人口 紅利 慢慢消失
房價會降到相對合理的價格
不急於結婚的話
建議再等等的
㈦ 房子什麼時候能降價呢
會的
1、貸款政策——中國人民銀行 住房城鄉建設部 中國銀行業監督管理委員會關於個人住房貸款政策有關問題的通知：央行分別降了三次存貸款基準利率，2015年3月1日降息至5.9%，2015年5月11日降息至5.65%，2015年6月28日降息至5.4%，2015年8月28日降息至5.15%。
2、稅收政策——2015年3月30日，財稅[2015]39號 財政部 國家稅務總局關於調整個人住房轉讓營業稅政策的通知
希望我的回答能幫到您
西西和嘻嘻 2018-11-16
不會降價的。
樓主分析的有道理。
但是，「內需」！最大的商品就是房子呀。。。
您有了錢，與其費力氣做廣告，讓您買這買那，加起來也不如買您一套房賺的多。而您可以不買傢俱呀，生活用品呀，但您總的買房子的，不然您住那？
所以房子是不會降價的，只會更高。
另一方面，現在經濟要發展，也只能從房子上想辦法了。製造業發展不好，還要保證經濟增長，怎麼辦？辦法就是漲房價。原來我的房子是10萬，我漲2萬。結果是我的經濟總量從10萬到了12萬，這樣，我的經濟增長了20%!
經濟要發展，房價必須漲。
傑愛小吃 2018-11-03
在北京裝修沒有那麼多套路，這次就是要你再省2萬元！
擴展回答
1
進中國房間可以的
你沒看到提示嗎？ 只能專業版用戶才能打開。昨天開始的，中國IP只能進入自己區域的房間，徹底封了
2
美國房子一般怎麼裝修
美國人害怕麻煩,因此也不喜歡裝修房子。一項調查顯示,美國人從來不在裝修房子上面冒險。不喜歡太心的美國人在裝修時選擇最多的顏色是白色,不管是牆面的顏色,還是床上用品,抑或是衛生間里的毛巾和廚房裡的餐具,都一律選擇白色。一些勤快的美國人現在也越來越流行「自己動手做」。人們常常參照說明書和靠自己的技能來修繕房屋,而不是花錢僱用專業人員。他們這樣做,一方面出於省錢的考慮;另一方面,也是熱衷於自己動手、體驗勞動樂趣的天性使然。
3
禹州美之國房子能通暖氣嗎
沒有###暫時沒通###應該是沒有
4
裝修美國房子要注意什麼
如果**要徵收的話不好拒絕的多征是不行的
5
你們知道中國房價.誰知道會掉到什麼程度嗎
應該不會跌的太低,只是在沿海和廣州深圳等地有大幅度的###很高興為你解答據有關顯示
㈧ 中國房價什麼時候會下跌
個人看法，房價會下跌，也就是那麼一說。降肯定是要降，但是降多少呢？這內就是個問號？房價漲的時容候，幾千幾萬的往上漲。房價降肯定是大快人心，但是降個三百，五百的，解決什麼問題？對於普通老百姓來說，該買不起房子還是買不起房子。