『壹』 在深圳如何辦理無房產的房屋產權信息查詢單
辦理深圳來房屋產權信息查詢單具體需自要提交的資料根據不同的情況分類如下:
1.業主本人到場開具個人《房屋產權信息查詢》單,需提交業主本人身份證復印件,驗原件。
2.開具夫妻雙方《房屋產權信息查詢》單,夫妻雙方或至少一方到場,提交夫妻雙方身份證和結婚證復印件,驗原件。
3.開具子女(18周歲以下)《房屋產權信息查詢》單,父母一方需到場。提交父母雙方身份證復印件、子女身份證復印件、出生證復印件,驗原件。
4.委託別人辦理的,去公證處開公證委託書。
『貳』 房產交易中心信息單
應該是房產的信息摘要
『叄』 請問我要去打個房產信息查詢單需要帶什麼資料去 本人的房產。
本人帶本人身份證去房管局辦理。
《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》第十一條查詢房回屋權屬登記信答息,應填寫《房屋權屬登記信息查詢申請表》,明確房屋坐落(室號、部位)或權屬證書編號,以及需要查詢的事項,並出具查詢人的身份證明或單位法人資格證明。
(3)房產信息單去哪裡辦理擴展閱讀:
《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》第十二條符合本辦法規定的查詢申請,查詢機構應及時提供查詢服務。不能及時提供查詢服務或無法提供查詢的,應向查詢人說明理由。
《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》第十三條查詢房屋權屬登記信息,應當在查詢機構指定場所內進行。查詢人不得損壞房屋權屬登記信息的載體,不得損壞查詢設備。
《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》第十四條查詢人要求出具查詢結果證明的,查詢機構經審核後,可以出具查詢結果證明。查詢結果證明應註明查詢日期及房屋權屬信息利用用途。有下列不能查詢情形的,查詢機構可以出具無查詢結果的書面證明:
1、按查詢人提供的房屋坐落或權屬證書編號無法查詢的;
2、要求查詢的房屋尚未進行權屬登記的;
3、要求查詢的事項、資料不存在的。
『肆』 去列印房產信息的話需要帶什麼證件
各地有不同的政策規定,請咨詢當地的國土所,一般本人拿身份證原件就能列印到房產信息查詢單。
『伍』 房產證取證單在哪辦
我們房證是抵押在擔保公司的,屬於房管局下屬單位,現在撤銷了,所以是在房管局拿,就是這個取證單到底怎麼辦理我還有點不明白?平時也沒時間去一趟趟跑
『陸』 產調是在哪裡拉取的房管局還是房產局或者其他什麼地方
房管局就是房產局。
產調---產權調查
到交易中心領號處拿一個查閱號碼,專工作人員會給你屬一張表格,填好(姓名、身份證號碼、物業地址、查閱項、簽名);等待查閱窗口叫號,叫到時,把身份證、填好的表格給工作人員,交了查閱費,工作人員會給你一份房地產登記薄。
(6)房產信息單去哪裡辦理擴展閱讀
房產局主要職責:
1、負責全市單位公有住房和直管公有住房交易審批。
2、對全市單位自管房進行政策指導、監督、管理、協調和服務職能。
3、負責全市城鎮建設安置動遷管理。
4、負責全市城鎮公有住房確權發證,辦理產權產籍變更手續。
5、貫徹落實國家、省、市關於房地產業的方針、政策和法律、法規、規章。
參考資料:房產調查-網路
『柒』 房產信息單是什麼
房產信息單,就是指房屋信息摘要也可以成為房屋調檔信息。
《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》第七條房屋權屬登記機關對房屋權利的記載信息,單位和個人可以公開查詢。
第八條原始登記憑證可按照下列范圍查詢:
(一)房屋權利人或者其委託人可以查詢與該房屋權利有關的原始登記憑證;
第十一條查詢房屋權屬登記信息,應填寫《房屋權屬登記信息查詢申請表》,明確房屋坐落(室號、部位)或權屬證書編號,以及需要查詢的事項,並出具查詢人的身份證明或單位法人資格證明。
(7)房產信息單去哪裡辦理擴展閱讀:
種類及形式
從國內信息市場現有的以商品形態進行交易的信息大致包含八個方面(見1993年9期《房地信息》):
(1)商品供求信息(商品質量、品種、規格、價格、商品供應能力、產供銷情況);
(2)資金信息(人民幣資金拆借、外匯額度調劑、股票和債券交易行情等);
(3)科技信息(科技成果轉讓、專利買賣、科技項目招標承包、科技咨詢等);
(4)勞務信息(人員招聘、培訓、安置、人才流動、社會服務委託或代理等);
(5)房地產信息(住房互換、房產權轉讓或拍賣、土地使用要素轉讓等);
(6)對外經濟貿易信息(合資、合營、勞務輸出、產品進出口、國外設備租賃、引進技術等);
(7)經濟發展動態信息(國家宏觀調控政策、市場發展前景、物價變動趨勢等);
(8)其他信息(如消費潮流及其趨勢、消費者心理變化等)。
『捌』 辦理房產證的詳細流程可以自己去辦理嗎
流程如下,需要親自辦理。
第一步:確定開發商已經進行初始登記,即版完成大產權
第二步:到權管理部門領取房屋(地)所有權登記申請表
第三步:拿測繪圖(表)
第四步:填寫表格、蓋章、領取相關文件
第五步:繳納公共維修基金、契稅
第六步:提交申請材料
第七步:按照規定時間領取產權證,繳納印花稅和產權登記費、工本費等
第八步:辦理抵押登記
第九步:將產權證交給銀行扣押
『玖』 辦理房產證應該去哪部門
自己辦理適用條件:
在使用銀行按揭貸款的情況下,部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強制加人「要求開發商協助將房產證收押」、「需委託開發商代辦房產證」的條款,這種情況下難以自己辦理,只能委託開發商或代理公司辦理房產證。因此在作出選擇之前,請一定別忘了看一下《住房按揭貸款合同》是否有相關規定。
另外,有些地方法規規定,房屋管理部門和土地管理部門不對購房者個人辦理業務,此時您也只能委託開發商或代理公司辦理房產證。
如果是一次性付款,或貸款已經還清,則完全可以自行辦理。
辦理流程
提示:
如果本地《房屋所有權證》與《土地使用權》合一,那麼您只需要跑一個部門就行了。如果本地《房屋所有權證》與《土地使用權》分離,那麼您就需要跑兩個部門。很多地方還無法辦理購房者的「小《土地使用權證》」,只能請您關注相關消息,待相關規定出台再辦理。
第一步:確定開發商已經進行「初始登記」,即完成「大確權」
開發商辦理「初始登記」是您辦理房產證的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定,房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內,將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。通常,主管部門辦理「初始登記」所需時間大約為20-60日不等,因此在收房人住後的兩三個月之後,您可以向開發商詢問辦理初始登記的情況,也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢。
注意事項:
《購房合同》中應對開發商辦理「初始登記」的時限加以約定,尤其是開發商辦理「初始登記」的最後期限以及辦理完畢後的「及時通知義務」等,明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。
第二步:到管理部門領取《房屋(地)所有權登記申請表》
這個填寫好之後需要開發商簽字蓋章。有的時候開發商手中會有現成的蓋好章的表格,只需到開發商處領取並填寫就行了,省去奔波之苦。注意事項:
可以事先向開發商詢問,房產證應該在哪個部門辦理,然後直接向該部門查詢,以免跑冤枉路。如果要辦兩個證,有可能要跑兩個部門,領兩份不同的申請表。
第三步:拿測繪圖(表)
可能有三種情況,第一種是到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪圖;第二種是帶身份證直接到開發商處領取就行,這一種比較簡便;第三種是向登記部門申請對房屋面積進行測繪,這種情況己經比較少見,現在登記部門往往是根據現有的測繪圖填寫房產證上的面積數據。
由於測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據,因此是必需的材料之一。
第四步:填寫表格、蓋章、領取相關文件
填好表格後,找開發商簽字蓋章,並領取其他必要的申請文件。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核並蓋章。
注意事項:
在前面詢問相關部門時,一定要明確需要領取哪些文件,一次齊全,免去奔波之苦。
第五步:繳納公共維修基金、契稅
繳納的方法,可以詢問開發商或代理公司的辦事人員。
公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取,部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金。
注意事項:
無論是小區辦收取還是由銀行代收,都請您保留好繳納憑證,這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件,一旦遺失會影響到您獲得房產證。
第六步:提交申請材料
材料主要包括以下幾種:
(1)蓋章的申請表;
(2)房屋買賣合同;
(3)簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;
(4)測繪圖、房屋登記表、分戶平面圖兩份;
(5)專項維修資金專用收據;
(6)契稅完稅或減免稅憑證;
(7)購房人身份證明(復印件核對原件);
(8)共有的提交共有協議;
(9)銀行的提前還貸證明。注意事項:
不同地方的具體要求不同,請您一定要提前詢問清楚。一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書,並按照上面通知的時間領取房產證。
第七步:按照規定時間領取房產證,繳納印花稅和產權登記費、工本費等注意事項:
仔細核對房產證的記載,尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息。
第八步:辦理抵押登記
有些貸款銀行允許自己辦理房產證並且不扣押房產證,只需辦理抵押登記即可,這種情況下,就要辦理這個手續。
需要提交的文件通常包括:
(1)房屋所有權證、共有的房屋還需提交共有權證、共有人同意抵押的書面意見;
(2)國有土地使用證;
(3)借款合同、抵押合同;
(4)抵押人、抵押權人簽署的房屋出租情況說明;
(5)抵押權人為金融機構的,提交金融許可證、營業執照。注意事項:
通常這個手續可以與領取房產證同時辦理,可以提前准備好相關文件。不同地方的具體要求不同,請您一定要提前詢問清楚。
第九步:將房產證交給銀行扣押
如果《貸款合同》約定,需要將房產證交給貸款銀行扣押。
按理講,辦了第八步就可以不用再把房產證交給銀行扣押了,但是有些銀行不放心,往往還要扣押《購房合同》正本,以求「三保險」。
提示:
1.戶口本、身份證、銀行的提前還貸證明、購房合同、入住通知等材料,一定隨身攜帶,並准備好充足的復印件,以防止因為缺少證件而浪費時間和體力。
2.不同地方的流程和要求提交的文件存在差異,這里僅介紹大概流程,具體細節請您一定提前詢問核實。
找到當地房管部門的產權登記科進行房產資料的登記備案,並且在七至十五個工作日之內可以拿到產證。
需要帶的資料有:購房合同、契稅證或者契稅完稅憑證、維修基金發票,身份證,如果房產證上要寫多個人的名字的話,要把身份證都帶齊。