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代領房產證需什麼手續

發布時間:2020-12-31 20:56:52

A. 中介代領房產證委託書要送到不動產那邊嗎

委託他人在房管局領取不動產證的這種情況,如果受委託人是直系親屬只要持委託書,本人身份證,戶口簿就可以到當地政務中心領取了,不用辦理公正

B. 配偶代領房產證需要什麼材料

要有結婚證明銀行證明 住址證明 兩人身份證 好像還有一些事的 你試試拿取這些東西 去辦理看可否😎

C. 工商銀行為什麼要求委託代領房產證

工商銀行為什麼要求委託代領房產證?問工商銀行
房產證究竟有多重要?

首先,擁有房產證就證明你對這所房屋擁有權,可以依法對房子進行佔有、使用、收益、處分,一旦失去房產證,那也就無權處置房產了。

其次,沒有房產證是無法上市交易的,比如小產權房,房管局不會給小產權房發放房產證,所以小產權房就無法進行買賣。另外,即使是合法交易的新房,在取得房產證之前,它同樣不能上市交易。
後,沒有房產證就無法辦理房產抵押貸款,你去銀行貸款的時候,房產證是必須出示的證件之一,如果你無法提供房產證,銀行是不會放貸給你的。
房產證
房產買賣中哪些環節需要用到房產證?
1、 報盤
當你去中介公司委託收房的時候,中介公司會先審核房產證的真假,這時你就需要出示房產證原件給他們。當中介把房產證的基本信息全部經核實了之後,他就會把房屋信息錄入公司系統,做好備案,這就是報盤。
2、 房源核驗
初步驗證了房產證,下一步就是房源核驗,這時也需要你提供房產證原件。核驗結束,住建委會對核驗結果進行存檔,核驗通過的會辦理網簽。
3、簽合同
合同中的房屋地理位置要與房產證上的地址保持一致,即使是為了讓購房者安心,你也應該出示房產證給對方核實。如果房產證上的房屋地理位置與合同中不符,合同內容就需要修改。
賣房
4、網簽
網簽是房產交易的重要環節,因此只有辦理了網簽,才能防止一房多賣的情況出現,而這時是需要你出示房產證復印件的。
5、面簽
購房者是貸款買房的話,則必須經過銀行面簽這一關,而面簽要求交易雙方都到場,並提供房產證原件、身份證、戶口薄等證件。
6、繳稅過戶
繳稅過戶一般都要求買賣雙方同時到場,如果不能到場的話,不能到場的一方需辦理公證委託書,並出示房產證原件、戶口薄等證件。

D. 房產證委託別人代領 要帶什麼到公證處辦理委託書

一、房屋轉讓辦理過戶手續時,產權共有人必須全部親臨現場,如果產權人因故不能到現場,可以委託另外的產權人或非產權人辦理過戶手續,但需要產權人或產權共有人與委託人一同到公證處辦理委託公證。
二、委託手續分以下兩種情況:
1、一個產權人委託另外的產權人或非產權人辦理該手續,這種情況多數是該產權人長期在異地工作或出差在異地,或在國外工作的情況。
該產權人可以在其當地一公證機關辦理,委託書必須在公證處辦理才有法律效力,辦理時須出示身份證,房屋產權證復印件、土地證復印件,在公證上要註明委託事項,委託期限,委託出售房屋的詳細地址,受託人的姓名,身份證號碼,方才有效。
2、產權共有人共同委託第三者辦理售房的全部手續的情況。
這種情況須要產權共有人全部及受託人一起在公證處辦理委託公證書,產權共有人須帶上產權證原件、土地證原件、結婚證原件、雙方身份證原件;受託人須帶上身份證即可,到公證機關辦理委託書,委託書上須註明上一種情況要求註明之外還要註明該產權人系夫妻關系。公證書辦理完後受託人持公證書、產權證原件、土地證原件、產權共有人身份證復印件、產權共有人結婚證復印件,受託人自己身份證原件,在委託期限內可以在房屋所屬產權交易中心辦理產權過戶手續。

E. 天津東麗區代領房產證需要什麼手續,詳細的,謝謝

1、本人書面申請委託辦理,攜帶本人及委託人身份證原件。
2、攜帶購房協議或合同。

F. 中介可以代領房產證嗎

中介應該講是不可以代領房產證的,因為辦理房產證簽字的是戶主,只有戶主自己才可以領取房產證

G. 房產證讓人代領需要什麼資料

委託別人代領房產證,我說下在珠海的情況:1.除港澳外籍人士之外的業主,要寫一個書面委託,就一張紙。2.如果是產權人是港澳外籍人士的,要去公證處做委託公證書,才能委託另一個人代領房產證。

H. 房產證讓人代領需要什麼資料

配偶執結婚證和本人身份證可前來代領,若由其他關系人前來領取的應出具公證委託書以及代領人身份證件。委託人首份證明、委託書、房權受理回執單,委託人首份證明、委託書、房權受理回執單。

I. 我的房產證能叫我父親代領不

辦手續的時候,要有公證書。手續走完了,最後一步領證的時候,可以。

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