房產經濟人是做什麼的

⑴ 房地產經濟人是干什麼的

房地產經紀人指在房地產交易中從事居間、代理等經紀活動的人員。房地產經紀人應具有一定的房地產經濟理論、相關經濟理論水平和房地產專業知識；能熟練掌握和運用與房地產經紀業務相關法律、法規和行業管理的各項規定；熟悉房地產市場的流通環節，熟練實務操作技能；熟悉市場行情變化，有較強的開拓能力，能創立和提高企業的品牌；以及一定的外語水平。

房地產經紀人有權依法發起設立或加入房地產經紀機構，承擔房地產經紀機構關鍵崗位的工作，指導房地產經紀人協理進行各種經紀業務，經所在機構授權訂立房地產經紀合同等重要業務文書，執行房地產經紀業務，並獲得合理傭金。在執行房地產經紀業務時，有權要求委託人提供與交易有關的資料、支付因開展房地產經紀活動而發生的成本費用，並有權拒絕執行委託人發出的違法指令。此外，在經紀活動中，還必須嚴格遵守法律、法規和行業管理的各項規定，堅持公開、公平、公正的原則，信守職業道德。

凡從事房地產經紀業務（包括居間介紹、代理銷售、代辦手續、信息、咨詢、策劃等服務行為）的人員，必須取得全國房地產經紀人執業資格或省房地產經紀人協理從業資格並經注冊生效方可從事房地產經紀業務，否則一律不得從事房地產經紀活動。

報考有條件
國家對房地產經紀人員實行的職業資格制度，納入全國專業技術人員職業資格制度統一規則。國家人事部和建設部共同負責全國房地產經紀人員職業資格制度的政策制定、組織協調、資格考試、注冊登記和監督管理工作。

房地產經紀人執業資格報名條件：取得大專學歷，工作滿6年，其中從事全國房地產經紀業務工作滿3年；取得大學本科學歷，工作滿4年，其中從事房地產經紀業務工作滿2年；取得雙學士學位或研究生班畢業，工作滿3年，其中從事房地產經紀業務工作滿1年；取得碩士學位，工作滿2年，從事房地產經紀業務工作滿1年；取得博士學位，從事房地產經紀業務工作滿1年。凡具有高中（含高中）以上學歷，有完全民事行為能力的公民，願意從事房地產經紀活動的人員，均可申請參加安徽省房地產經紀人協理從業資格考試。考點原則上設在合肥市，考前1周，各市人事局到省人事考試中心辦理准考證，考生按屬地原則在各市人事考試中心規定的地點領取准考證。在肥省直、中直駐皖單位考生到合肥市人事考試中心領取准考證。

其中，房地產經紀人執業資格考試科目為《房地產基本制度與政策》、《房地產經紀相關知識》、《房地產經紀概論》和《房地產經紀實務》4個科目。房地產經紀人協理從業資格考試科目安排為《房地產基本制度與政策》《房地產經紀相關知識》《房地產經紀概論》《房地產經紀實務》。在2003年1月1日前，取得省建設廳頒發的房地產經紀人崗位證書者，參加房地產經紀人協理考試，可免試《房地產基本制度與政策》。房地產經紀人協理從業資格考試實行兩年滾動管理模式，考生必須在連續兩個考試年度內通過全部科目考試，方可取得從業資格。其中檔案號是滾動考試管理的唯一識別標識，考生要妥善保管，以備下一年度考試報名時使用。

中國房地產估價師與房地產經紀人學會（英文全稱為China Institute of Real Estate Appraisers and Agents，英文縮寫為CIREA；中文簡稱為中房學）的前身是成立於1994年8月中國房地產估價師學會。2004年，經建設部同意，民政部批准更為現名。中國房地產估價師與房地產經紀人學會是由從事房地產估價或房地產經紀活動的專業人士、機構及有關單位自願組成的全國性行業組織，也是在房地產估價、房地產經紀領域惟一的全國性行業組織，依法接受中華人民共和國建設部的業務指導，中華人民共和國民政部的監督管理。

學會宗旨

團結和組織從事房地產估價與房地產經紀活動的專業人士、機構及有關單位，開展房地產估價與房地產經紀方面的研究、教育和宣傳；擬訂並推行房地產估價與房地產經紀執業標准、規則；加強自律管理及國際間的交流與合作；提高房地產估價與房地產經紀專業人員和機構的服務水平，並維護其合法權益；促進房地產估價、經紀行業規范、健康、持續發展。

學會主要業務范圍

組織房地產估價與房地產經紀的理論、方法及其應用的研究和交流；擬訂並推行房地產估價與房地產經紀執業標准、規則；協助行政主管部門組織實施全國房地產估價師、房地產經紀人執業資格考試；辦理房地產經紀人執業資格注冊；開展房地產估價與房地產經紀業務培訓，對房地產估價師、房地產經紀人進行繼續教育；建立房地產估價師和房地產估價機構、房地產經紀人和房地產經紀機構信用檔案，開展房地產估價機構、房地產經紀機構資信評價；提供有關房地產估價與房地產經紀咨詢和技術支持服務；編輯出版房地產估價與房地產經紀方面的刊物和著作，建立有關網站，開展行業宣傳；代表中國房地產估價、經紀行業開展國際交往活動；反映會員的意見、建議和要求，支持會員依法執業，維護會員合法權益；辦理法律、法規規定和行政主管部門委託或授權的其他有關工作。
參考資料：http://www.agents.org.cn/

⑵ 房地產經濟人具體做什麼工作的

房地產經紀人：指溝通房地產賣方與買方之間聯系，促進達成交易並從中取得傭金內的代理人，聯系人，容中間人，經理人或介紹人。
具體工作內容：收集可賣可租的房源、帶目標客戶看房、促進客戶進行買賣或者租賃的交易達成。
經紀人有資格認證的，可參加國家組織的「房地產經紀人」考試。取得資格後注冊即可執業。
好像門檻不高，挺好進這行的。但是基本會要求你的個人能力較強，特別是與人溝通能力。
房地產經紀行業的收費是按成交額的一定比例收取的，因此經紀人的待遇一般按業務量走提成。有的公司有底薪，這樣相對提成比例低一些，有的公司無底薪，但是提成的比例相對來說高一些。

⑶ 房產經濟人是干什麼的

房地產經紀人（即房地產中介）就是指在房屋，土地的買賣，租賃內，轉讓等交易容活動中充當媒介作用，接受委託，撮合，促成房地產交易，收取傭金的自然人和法人代表。 凡是從事房地產銷售工作的都屬於房地產經紀人。
2014年，國務院印發《關於取消和調整一批行政審批項目等事項的決定》取消11項職業資格許可和認定事項，其中包括房地產經紀人。

⑷ 房地產經濟人的概念是什麼

「房地產經紀人」是指具備經紀人條件，經所在市工商行政管理部門核准登記並領內取營業執照，容為委託人提供房地產信息和居間介紹、代理、咨詢等服務的組織和個體房地產經紀人。 從上面概念我們可以看出，房地產經紀人不一定僅僅是自然人，也可以是一個組織。

⑸ 做房產經紀人怎麼樣

做房產經紀人只要肯努力還是很不錯的，下面介紹下如何做好房產經紀人：
1.在打算進入房產這一行之前我們必須要對房產知識有一定的了解，如果你什麼都不知道的情況下是很難融入到這一行的。

2.在進入這一行的第一天開始或許會有一個老員工帶著你，帶你初步了解這一行。在熟悉有關地產法律、法規、條例的基礎上要知曉房地產開發商與房地產交易、房地產價格評估等專業的知識。因為只有你自己專業了心裡才會有底，才會在眾多房產經紀人當中具有一定的競爭力。
3.在與客戶和房東談判的時候最需要的就是你的專業知識來為自己加分了。

做為一個合格的房產經濟人來講必須要有一個態度，一個虛心向前輩學習的態度。在工作中前輩積累的經驗肯定是比你一個新人要豐富的，但是不好的東西我們還是要有自己的鑒別能力不能都跟著學。
4.做房產經濟人的有很多時候都會選擇頻繁的跳槽，因為他們總是覺得下一個一定是更好的發展空間。這時候我們自己就要對自己有一規劃，覺得自己適合怎麼樣走下去。

5.做房產經紀人的壓力是很大的，我們每天面對各種各樣的客戶與房東，我們需要在他們中間做好一個中間人的角色。你要想辦法讓房東覺得他把房子交給你是很放心的，也要讓客戶覺得你是會站在他的位置替他考慮一切的。
6.在談房屋價格的時候不能一味的讓房東降價，也不能一味的讓客戶加價。自己要有耐心和抗壓力的決心，因為一套房子的成交不可能一天或者兩天就談下來了。我們需要每天都跟房東和客戶保持最好的聯系，這就是鍛煉自己溝通能力的時候。

7.做房產經紀人還要有比普通人更高的洞察能力，要對房地產市場有自己的遠見，這樣才能在激烈的競爭當中勝出。這個能力的話就是需要在工作中慢慢的培養出來的。

8.房產經紀人每天的工作是很辛苦的，基本上都是從早忙到晚。有時候半夜還需要在公司開會或者是在整理房東和客戶的資料，但是不一定這樣做就能有期望的效果，至少我們努力過了。
9.不能每天就呆在公司對著電腦，我們要多去跑小區，尋找客戶，因為說不一定你在路上就能遇到一個想買房子的准客戶呢，這種情況還是有經常發生的。

10.在做房產經紀人的時候我們要把客戶當朋友對待，在我身邊就有很多因為成交以後做了朋友的例子。因為在客戶選經紀人的時候他能選中你還是有他自己的道理 的。
總之呢這一行是很辛苦的，堅持下來的人一定都是最棒的。

⑹ 房產經濟人是什麼意思是干什麼的

房產經紀人是從事房地產的咨詢，過戶的

⑺ 房地產經紀人是干什麼的

房地產經濟人即房產經紀人，是指在房屋，土地的買賣，租賃，轉讓等交易活版動中充當媒介作用，接權受委託，撮合，促成房地產交易，收取傭金的自然人和法人。凡是從事房地產銷售工作的都屬於房產經紀人。
拓展資料：
主要核心是圍繞：房客帶
1、房：開發新房源，維護已有房源，主要是溝通業主，了解房源的詳細信息。
2、客：開發新客戶，維護老客戶。解決客戶存在的一些需求問題和麻煩問題。
3、帶：匹配房源，帶客戶看房，形成成交。
經紀人要掌握經濟學基礎知識，特別是市場和市場營銷知識。要懂得市場調查、市場預測的一些基本方法，熟悉商品房市場，特別是房地產市場供求變化和發展的基本規律、趨勢，了解經濟模式、經濟增長方式對房地產活動的影響。
在文化知識上應達到大專以上學歷，取得房地產經紀人協理從業資格，有的甚至要求能很快看懂電子屏幕上的國際英文傳真。就普遍現象來說，文化程度越高，對業務的適應能力越強，成為合格出色的房地產經紀人的可能性越大。
參考資料：房產經紀人

⑻ 房產經紀人應該具備哪些專業知識

1、熟悉房抄地產經紀行業的法律法規和管理規定；

2、熟悉房地產交易流程，能完成較為復雜的房地產經紀工作，處理解決房地產經紀業務的疑難問題；

3、運用豐富的房地產經紀實踐經驗，分析判斷房地產經紀市場的發展趨勢，開拓創新房地產經紀業務；

4、指導房地產經紀人協理和協助高級房地產經紀人工作。

(8)房產經濟人是做什麼的擴展閱讀：

房地產經紀人員不得有下列行為：

（一）捏造散布漲價信息，或者與房地產開發經營單位串通捂盤惜售、炒賣房號，操縱市場價格；

（二）對交易當事人隱瞞真實的房屋交易信息，低價收進高價賣（租）出房屋賺取差價；

（三）以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當手段招攬業務，誘騙消費者交易或者強制交易；

（四）泄露或者不當使用委託人的個人信息或者商業秘密，謀取不正當利益；

（五）為交易當事人規避房屋交易稅費等非法目的，就同一房屋簽訂不同交易價款的合同提供便利；

（六）改變房屋內部結構分割出租；

（七）侵佔、挪用房地產交易資金；

（八）承購、承租自己提供經紀服務的房屋；

（九）為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供經紀服務；

（十）法律、法規禁止的其他行為。

⑼ 什麼是房產經濟人主要工作是什麼

住宅、商鋪等不動產的買賣交易、租賃交易的中間人：是房地產經濟活動中的一種中介服務活動，具體是指自然人、法人和其他經濟組織以收取傭金為目的，通過居間、代理、行紀等服務方式，促成他人交易的經濟活動。

⑽ 房產經紀人的主要工作是什麼

房地產經紀人就是指：在房屋，土地的買賣，租賃，轉讓等交易活動中充當媒介作用，接受委託，撮合，促成房地產交易，收取傭金的自然人和法人。
凡是從事房地產銷售工作的都屬於房地產經紀人。
但是，由於我國房地產銷售的特點，現在我們一般將從事一手房銷售的稱為房地產經紀人或置業顧問，將從事二手房交易的稱為房地產經紀人。
房地產經紀人是房地產中介的一部分。房地產中介主要由房地產咨詢，房地產評估，房地產經紀三個部分夠成。在日常生活中，房地產經紀人通常也被稱為「房屋中介」或「二手房中介」。
工作內容：
（1）採集、核實和分析客戶與房源等信息，設計與管理房號體系，填報和分析業務報表等；
（2）陪伴客戶查看房屋，測算購房費用等；
（3）代理契約鑒證與契稅繳納及權證辦理，咨詢與代理各類房貸事宜，協理房屋驗收與移交等；
（4）申辦租售許可證，調研房地產市場，核算與評估房價，設計價格體系，編制宣傳展示與管理用圖表文件，設計平面安排和處理面積誤差。
信息維護：
1、拓展信息：拓展盤源、客源信息，充實自己的信息庫
2、信息匹配：針對已有的盤源、客源信息進行匹配
驗房/帶看：
1、對已有的盤源進行實地勘測
2、邀約客源實地看房
簽約售後：
1、對已看房的客源進行合約簽訂
2、回顧老客戶
職業資格：
該職業資格共分三級：助理房地產經紀人、房地產經紀人、高級房地產經紀人。
報考條件：
（具備下列條件之一）
一、助理房地產經紀人：
1、本科以上或同等學歷學生；
2、大專以上或同等學歷應屆畢業生並有相關實踐經驗者；
二、房地產經紀人：
1、已通過助理房地產經紀人資格認證者；
2、研究生以上或同等學歷應屆畢業生；
3、本科以上或同等學歷並從事相關工作一年以上者；
4、大專以上或同等學歷並從事相關工作兩年以上者。
三、高級房地產經紀人：
1、已通過房地產經紀人資格認證者；
2、研究生以上或同等學歷並從事相關工作一年以上者；
3、本科以上或同等學歷並從事相關工作兩年以上者；
4、大專以上或同等學歷並從事相關工作三年以上者。