房產公證怎麼寫

1. 房產公證協議書怎麼怎麼寫

房產公正協議書寫法：

1、婚前財產的認定，並保持其獨立性，不因為婚姻性質而發生歸屬變化。

2、婚後財產的認定，婚後雙方建立共同的基金，該基金為共同財產，並委託一方管理，委託方與被委託方需要簽訂委託協議。

3、房產證所有權可以寫共同所有，但其實際所有比率，婚前由其各自實際出資比率構成，婚後由共同基金出資還貸，該部分可認定為共同財產。

4、婚後越軌行為規范條款，一方出軌，將對另一方支付多少的賠償損失;同時需要定義出軌的含義，哪些行為可認定為出軌。

5、婚後一般行為規范條款，男方和女方分別哪些行為是不能做的，做了就要向對方支付賠償費用，比如在男方家裡，女方要充分尊重男方，不與男方父母發生任何沖突，同時男方應該保障女方的哪些權益；反之男方到女方家裡也是如此。有一方違反該規定的，將支付多少賠償金融。

6、其他比如教育小孩等等，各種事情，以後都可以通過增加附加條款來規范雙方的婚後行為，這對於提高婚姻質量和安全感是很有幫助的。

例如：

甲方：李**，男，一九年月日出生，現住，公民身份號碼：********。

乙方：杜**，女，一九年月日出生，現住，公民身份號碼：********。

丙方：，，，現住，公民身份號碼：*****

經甲、乙雙方協商，自願公平、平等的原則，甲方有坐落在的房屋一棟(共一層，建築面積****平方米，房屋所有權證編號：字第****號)及該房佔用范圍內的一宗宅基地使用權[宅基地面積：****平方米，]一並出售給乙方，達成合同如下：

一、成交價款為人民幣****萬****仟****佰元整(00.00元)。

二、乙方應於本合同簽訂之日付清上述成交價款最新房產公證協議書範本合同範本。

三、甲方應於本合同簽訂之日將房屋所有權證、國有土地使用證移交給乙方，並應於二O一****年元月三十日前將上述房屋移交給乙方。

四、甲方應協助乙方辦理過戶手續，一切稅費由乙方承擔。

五、本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

甲方：XX 乙方：XX

(1)房產公證怎麼寫擴展閱讀

房產公證是指公證機關根據當事人的申請，依法證明與房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產公證雖然不是房產交易的必須環節，但經過公證處的審查，當事人可以避免很多風險，且經公證的購房合同或是協議可以直接向法院申請執行。

2. 請問房產公證證明是要自己寫嗎，怎麼寫

第一個問題：
房產公證就是證明你合法擁有這個房子的證明！你自己不能證明需要到相關機構辦理!

第二個問題：
要辦房產公證去公正處就可以拉！
第一步：當事人准備材料。
應攜帶以下資料：
1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。
2、與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等。
3、雙方已經草擬好的協議書。
關鍵提示：協議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協議進行審查和修改後，再在公證員面前簽字。
第二步：
親自到公證處填寫有關表格。准備好上述材料後，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。
關鍵提示：委託他人代理或是一個人來辦婚前財產公證，是不會被受理的。
第三步：
公證人員核對相關信息。公證申請被接待公證員受理後，公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人配合公證員做完公證談話筆錄後，在筆錄上簽字確認。
第四步：
在公證人核對完信息之後，雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協議書上簽名。
關鍵提示：至此，財產公證的辦證程序履行完畢。

第三個問題：
你爸那套房子要給你就是把房產證改成你的名字！叫「房產過戶」，你要先確定房子可以過戶！
自己辦的話：

1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
2、申請材料准備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。

最後說一下：
自己辦理這些手續有點繁瑣建議請正規房產公司幫忙辦理！公證+過戶一般在800-1700左右！
希望可以幫到你！打字很幸苦求採納！

3. 房產公證書怎麼寫

房產公證書不用知道怎樣寫。
公證處有專門的房產公證書格式,所以不用提前准備寫專好房產公證書屬,也可以不用知道房產公證書是怎樣寫的。
房產公證是指公證機關根據當事人的申請，依法證明與房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產公證雖然不是房產交易的必須環節，但經過公證處的審查，當事人可以避免很多風險，且經公證的購房合同或是協議可以直接向法院申請執行。
辦理房產公證，購買者需要帶的資料如下：
1、居民身份證
2、戶口簿或法人資格證書。
此外，公證處需要對所出售房屋的具體情況作詳細了解。比如合同中買賣房屋的產權狀況、坐落位置、數量、質量及附屬設施情況和使用面積;房屋買賣價款數額、付款日期、付款方式;被買賣房屋交付使用時間;辦理房屋產權過戶及有關手續的約定;雙方違約責任;雙方當事人認為應當約定的其他內容;合同雙方當事人簽字、蓋章及簽約時間等，包括所要購買的房屋是否有銀行抵押負擔，都是審查的內容。

4. 房子公證要怎麼做

房產公證流程：
第一步：當事人准備材料。應攜帶以下資料：
1、個人的身份版證明，如權身份證、戶口簿等。
2、與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等。
3、雙方已經草擬好的協議書。
關鍵提示：協議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協議進行審查和修改後，再在公證員面前簽字。
第二步：親自到公證處填寫有關表格。准備好上述材料後，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。
關鍵提示：委託他人代理或是一個人來辦婚前財產公證，是不會被受理的。
第三步：公證人員核對相關信息。公證申請被接待公證員受理後，公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人配合公證員做完公證談話筆錄後，在筆錄上簽字確認。
關鍵提示：當事人應如實回答公證員的提問，公證員也會告訴當事人簽訂財產協議後承擔的法律義務和法律後果。
第四步：在公證人核對完信息之後，雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協議書上簽名。

5. 房產公證怎麼寫

房產公證是具有權威性的，這是要到當地的公證處辦理，才具有法律效力，你自己寫得再好也沒有用，因此建議到當地公證處辦理。如果堅持自己寫，建議上網搜一下「房產公證範本」就一目瞭然。

6. 房產公證書怎麼寫

如果沒有貸抄款可以直接夫妻雙方帶身襲份證、戶口本、結婚證、房產證去房管局辦理加名手續即可，如果有貸款在還清之前無法加名。
可以立個協議說明房子是夫妻雙方共有。
某某某（身份證號碼）與某某某（身份證號碼）是夫妻關系，某某某名下位於XXXXXX地址的房產一套（寫明房產證號）為夫妻雙方婚前共同出資購買，房產證辦理使用某某某單獨名字，此房產實為夫妻雙方共同財產，某某某無權自行處理此房產事宜。見證人簽字，夫妻雙方簽字，時間，手印。
僅供參考。

7. 房屋公證怎麼寫

房產公證書不用知道怎樣寫。 公證處有專門的房產公證書格式,所以回不用提前准備寫好房產答公證書,也可以不用知道房產公證書是怎樣寫的。 房產公證是指公證機關根據當事人的申請，依法證明與房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性

8. 房屋財產公證怎麼寫

1如果是你們兩個人一起簽定的合同，你們可以去公證處做房產份額協議公證。專公證處會給你們草擬合同，屬內容基本就是你們在XX購買房產一處，現約定誰佔百分之多少份額，另外人佔百分之多少份額。

2辦理時通常需要你們的身份證 購房合同 首付發票 並讓你們當場做未婚聲明，保證你們沒有婚姻狀況

3如果你們簽定合同時候只是一個人簽定的，那就沒辦法公證約定了。因為該約定只有房產的購買人或者未來產權人才可以做。而房產以登記為准，如果不是一起簽的合同，並且沒有婚姻關系，只能證明一個人的購買行為，而未簽定合同的一方只能視為債權人，而不是房產的共有人

4如果只有一方簽定合同，除非去改底單或者辦理贈與 買賣手續變更為共有，否則只能等結婚後辦理夫妻財產約定。而這之前，雙方只能寫個協議並找兩個無厲害關系人見證。否則未來發生糾紛，法院只能認定是簽定方的個人財產，另一方為債權人，糾紛時候債權人只能主張對方給付購買款，而不能主張分割房產

9. 房產公證書怎麼寫

房產公證書來不用知道怎樣寫。公源證處有專門的房產公證書格式,所以不用提前准備寫好房產公證書,也可以不用知道房產公證書是怎樣寫的。房產公證是指公證機關根據當事人的申請，依法證明與房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產公證雖然不是房產交易的必須環節，但經過公證處的審查，當事人可以避免很多風險，且經公證的購房合同或是協議可以直接向法院申請執行。