京東房產怎麼樣

❶ 京東開始進入房地產市場了嗎

據報道，10月24日京東宣布正式進軍房地產市場，上線後的京東房產將覆蓋住宅、商業地內產、特色地產三大市容場，頻道優先推薦顯示了「京選房源」和大量即將在10月開盤的新房房源。

分析人士表示，通過對房地產行業政策環境、市場現狀、經營模式的觀察可以看出，國內房地產行業正在面臨拐點，房地產企業面臨的挑戰不再是銷售，而是運營，上線後的京東房產將會使房地產行業與電商產生新的融合，並將在5年內成為流量和線上交易量的雙料冠軍。

希望房屋租賃市場的變革可以帶來更多便利！

❷ 購置京東拍賣房產靠譜嗎

自己現場了來解清楚情況的，靠源譜。
司法拍賣房產，原來被執行人已辦理出房產證的，拍賣成交後都能過戶辦出買受人的房產證。
仔細調查了解待拍房產的相關情況：
1，有無租約及租約的時間，排除收房困難的風險；
2，房產的市場價格，避免沖動競價，盡可能的降低成本；
3，房產所在地是否限購，防止拍賣成交後不能過戶的風險；
4，法院要求的一次性付款時間，准備好房款，避免出現不能按時付款沒收保證金的情況；
5，房產有無欠繳稅，費，以及欠繳的金額；房產過戶需要繳納多少稅費；控制總成本；
6，實地查看房產情況等細節問題。
在了解清楚問題後，是可以購買的，除非有不理性的競價，有勢在必得的買家，成交價在一定程度上還是要低於市場價。

❸ 京東拍賣房產靠譜嗎我看鯨拍房上有不少京東拍賣的房產想買

我說下個人觀點，雖然現在房地產慢慢偏向於互聯網，但房屋交易畢竟是大宗交易內，一生沒有幾次還容是需要慎重。

不到現在去看房、實地考察永遠不知道真是情況，當然如果你有做這方面的功夫我覺得還是可以的。對於京東拍賣房產本身應該是靠譜的，只不過是線下轉線下，不過呢，還是小心謹慎為好，最好詢問下官方為准。

雖然現在房子很多，看的目不暇接，其實可以去找購房網這樣的房地產網站，網上看看資料，然後約置業顧問去現在看房，而且他們是免費接送帶看的，省時省力方便的很，這家網站是房地產開發商的網銷部，不是中介噢，還能為你提供一些購房折扣。

❹ 如何看待京東進軍房地產產業

繼淘寶房產之後，電商平台京東也正式進入了房地產領域。

10月24日，京東在北京舉行主題為「京選好房，智享其成」的京東房地產業務上線發布會，公布了其進軍房地產的具體規劃。

一位京東房產部人士透露，京東房地產部會幫入駐京東商城的開發商引入運營方或自己親自運營，這與淘寶房產交由開發商自己運營不同，淘寶並不參與運營，京東的效率會更好.

未來京東房地產產業如何發展，我們將持續關注。

❺ 目前京東房地產的發展趨勢

長久以來，北京別墅類物業的供應以西山沿線、溫榆河以及亞北地區為主。而東部地區的別墅供應向來被認為供應量相對較小，而且缺乏品質相對較高的項目供應。不過，從2005年開始，這樣的局面有了根本的改觀。
目前，該區域內現已有別墅項目東方夏威夷、世爵源墅、運河岸上的院子、尚東庭、康城、中海安德魯斯等。未來隨著天鴻集團、美林集團等更多知名開發商的陸續進駐，該區域將會有越來越多的別墅項目涌現。而且，供應量的增加並沒有對樓盤的銷售帶來壓力，京東別墅項目的銷售業績也大都被看好。
業內分析人士認為，由於北部地區的土地供應相對緊張，而西山沿線的土地由於多種原因，土地從供應、開發到形成市場供應往往需要比較長的周期。在這樣的背景下，由於經濟發展和土地供給方面的優勢，東部地區的別墅供應可能持續放量。
區位優勢助力發展
京東別墅之所以在2005年開始集中放量，並得到市場需求的足夠認可，與該區域近兩年出現的各方面利好密切相關。市政、規劃、環境等方面有利於東部地區條件的改善與發展，對京東別墅放量且熱銷起到了巨大的推動作用。
規劃向東部傾斜是京東在交通資源的享有方面也佔有足夠的優勢。京通快速路、朝陽路、朝陽北路、京哈高速、京沈高速、102國道、輕軌等，構成了區域成熟的交通路網。而且連接京通高速和京哈高速的工程目前招標已經完成，近期即將開工。可見，未來這一區域的交通路網必將更加完善。比如東方夏威夷距國貿40公里，由於區域交通網路比較完善，所以，只需25分鍾車程便可輕松抵達。而世爵源墅從國貿開車前往項目，走京沈高速公路，僅15分鍾車程即到，中海安德魯斯別墅也距離國貿不遠。
精品路線造就新別墅帶
除了區位優勢之外，京東信別墅帶的形成也與該地區走精品路創新路線密不可分。
泰禾集團董事副總裁沈琳說：「溫榆河之所以能成為中央別墅區，就是因為長期以來高品質的別墅項目。而目前京東地區的運河、高爾夫球場等稀缺資源為板塊形成提供了足夠資源。」
據東方夏威夷項目負責人介紹，開發商先後對北京、全國乃至國外發達國家的別墅市場進行了考察，聘請了美國等世界頂級大師為項目做規劃，並聘請國際貿易設計研究院為其擔綱建築設計，打造海洋主題高端別墅社區。所以，整體而言，項目的品質還是比較高的。
北京京工房地產開發有限公司銷售經理楊利認為，京東別墅走精品創新路線會得到消費者的認可。像世爵源墅首創了「聯排獨棟化」建築類型，不僅規劃中的356套別墅立面風格各具特色，就連門廊和色彩也各不一樣。