㈠ 房產證銀行貸款一般需要多久才能批下來
資料齊全的情況下,把資料送到銀行進行審批,最起來要得15個工作日,貸款辦理完版成。權
房產證貸款流程:
1、備齊資料,包括夫妻雙方身份證 戶口本 結婚證 房產證 購房合同或發票 個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、貸款合同簽訂並經公證後,銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
㈡ 房子貸款下來後多久能拿到房產證
收房90天內,可以憑購房合同和付款票據,身份證,戶口本,婚姻證明,到房管申請繳納稅費,憑完稅證明,可以申請辦理房產證,
有抵押貸款,可以把房產證抵押給銀行,還清貸款再拿回來。
也可以辦理他項權證,把權證抵押給銀行,你拿走房產證,不過房產證上會有戳記和標注,註明住房已經辦理權證抵押,以後還清貸款,可以注銷權證抵押,贖回產權。
㈢ 拿著房產證向銀行貸款,幾天能批下來
基本上銀行貸款流程都是申請-調查-審批-簽合同-抵押登記-貸款發放
比較費時間的流程在審版批和抵押登記上權
一般來說,銀行自己擁有自主審批權就比較快,有些銀行比如工商貸款必須送交市行審批,時間久比較慢,銀行也不敢給保證時間,最快一個月,慢的話半年都有可能。想農村信用社,屬於一級法人,許可權內的自己就可以沈朴,放款就比較快。
在就是抵押登記,必須在正常工作日去辦理,抵押登記一星期後才能拿到他項權證。
這樣算下來的話,以信用社為例,當天申請,客戶經理下戶調查1-2天,信用社審批1天,抵押7天,最後一天放款,這樣就是10天。
具體情況還需根據你的實際來確定,以上僅供參考
㈣ 做房貸,按揭款批下來了後多久拿到房產證復印
房產證跟貸款沒有多大關系,一般只要是正規商品房,買房3年後一般都會辦房產證的。如果到時沒拿到,或者只有一個復印件,可能就是你拖欠物管費,物管扣下了或者拿去做了其他事。
㈤ 用房產證去銀行貸款,大約多久能批下來
一般在7-15天即可,走小額簡易程序的可能只需要1-3天。
㈥ 房產證貸款多久能批下來
若申請的是招行的貸款,若提交申請資料齊全,審批的時間大約15個工作日左右,因為中間涉及評估等環節,每個客戶都會有差異,具體放款時間可與經辦網點或當地分行的客戶經理再做了解。
㈦ 按揭款批下來了後多久拿到房產證復印件,房
按揭貸款的基本流程如下:
實地看房:
信貸員、居間機構、評估員、買內賣雙方到申請按揭容貸款的房屋現場對房屋現場勘察;
產權驗證;
產權人及共有權人(賣方)帶著身份證原件及房產證原件,到房管局交驗身份證原件及房本原件,進行驗證,並辦理相關手續;
簽署合同:
銀行認真核對校驗客戶的資料原件,鑒別所有簽字人員的真實性,監督客戶簽字,收取房產證原件及訂金(具體數額由買賣雙方確定),復印資料,提醒雙方在該行辦理帳戶;
填寫合同:
銀行整理資料根據客戶提供的相關資料,填寫合同;
繳費義務:
銀行收取費用預審通過後,通知客戶交費;
產權過戶:
買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續;貸款人准備相關材料到銀行辦理抵押手續;
銀行放款。
㈧ 房產證銀行貸款多久能辦下來可以透露下嗎
貸款批下之前房產證就已經辦好了。一般情況下只要開始正式辦理手續一到兩個月就能辦下來,但有時哪個環節慢了那貸款也就慢了。三個月也算是最慢了
㈨ 請問房產證過戶需要多少天過戶後貸款要多久能下來
您可登陸中國銀行手機銀行、網上銀行、微銀行查詢本人名下貸款審批進度。也可直接與貸內款經辦行容聯系,了解貸款審批進度。
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