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起訴離婚房產怎麼分配

發布時間:2020-12-31 17:04:45

1. 離婚 分割房產的訴訟費 怎麼計算

當夫妻雙方感情破裂,無法協商一致離婚的,即只能向法院起訴版離婚。而起訴離婚時權,除了交納必備的受理費用外,對於離婚共有財產分割,將要根據財產的數額確定最終的訴訟費用。按規定,當事人提起離婚訴訟,應當按照規定交納案件受理費,並且訴訟費用將由以下部分組成:1、案件受理費,即人民法院在受理案件時向當事人收取的費用。離婚案件中,一般每件是50元至300元。注意,如果起訴離婚分割共有財產的,那麼即按照財產總額不超過20萬元的,不另行交納受理費;超過20萬元的部分按照0.5%交納案件受理費。2、其他訴訟費用,即當事人應當在訴訟中支付的除案件受理費之外的其他費用。其他費用主要包括以下幾個費用(1)勘驗費、鑒定費、公告費、翻譯費(當地通用的民族語言、文字除外)。(2)證人、鑒定人、翻譯人員在人民法院決定開庭日期出庭的交通費、住宿費、生活費和誤工補貼費。(3)採用訴訟保全措施的申請費和實際支出的費用。(4)執行判決、裁定或者調解協議所實際支出的費用。(5)人民法院認為應當由當事人負擔的其他訴訟費用。所以,起訴離婚分割共有財產時,必須得考慮共有財產的總額,並根據財產總額確定最終的訴訟費用。

2. 雙方都願意離婚財產怎麼分配

財產的歸屬和分割與財產的性質有關。一般是婚前個人財產歸個人,夫妻共同財產共同分割。而在分割夫妻共同財產時,應當先由男女雙方協商解決,拿出財產分割方案,再由法院進行審查確認;

如果男女雙方協商解決不了,法院會先提出分割方案,盡量使男女雙方能在互諒互讓的基礎上,達成財產分割協議。如果還是達不成調解協議的,再進行依法判決。

根據《婚姻法》第四十條,夫妻書面約定婚姻關系存續期間所得的財產歸各自所有,一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的,離婚時有權向另一方請求補償,另一方應當予以補償。

根據《婚姻法》第三十九條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。

(2)起訴離婚房產怎麼分配擴展閱讀:

婚姻是關繫到家庭社會穩定的重要因素。所以人民法院判決是否離婚,通常會從家庭穩定、社會和諧等原則考慮,所以對於第一次起訴離婚的案件,會比較謹慎。

我國現行婚姻法明確規定,只有符合婚姻法所規定的「夫妻感情確已經破裂」之情形,法院才會判決離婚。

(1)配偶一方存在重婚或者與其他異性同居情形;

(2)一方存在長期家庭暴力情形;

(3)有遺棄和虐待家庭成員的情形;

(4)夫妻雙方因為感情不和分居兩年以上情形;

(5)其他情形。

參考資料來源:網路-中華人民共和國婚姻法

3. 起訴離婚房產怎麼判決

夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。

4. 根據法律規定起訴離婚房產分割嗎

在夫妻雙方決定離婚時,對於婚姻關系存續期間的房產如何分割,往往是雙方最容易產生爭議的問題,由於房屋的出資方式、出資人、有沒有貸款、還款人等各不相同,因此,是否為夫妻共同財產,如何確定分割比例等都是較為復雜的問題,法律也分別作出了具體的規定,那麼,按規定起訴離婚房產分割嗎?
一、按照新婚姻法規定,不論房產證上是一方的名字,還是雙方的名字,只要是夫妻雙方婚後共同出資(包括貸款)取得的房屋產權,均為共同財產。
二、新婚姻法對於婚後房產權屬問題的其他幾種情況:
1、夫妻雙方婚後出資(包括貸款)取得房屋產權,離婚後房屋的分割。首先要明確產權,不論房產證上是一方的名字,還是雙方的名字,均為共同財產。其次明確產值,即房屋價值,按市場價計算,不按當初購房合同金額計算。還要分清權益部分和債務部分。如果涉及貸款,先要將貸款部分除去。也就是說,由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半,得房方單獨償還剩餘的本金及利息。
2、夫妻一方婚前付了全部房款,並取得了房產證,離婚時房屋的分割按最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(二)的規定,既然是夫妻一方婚前付了全部房款,並取得了房產證,那麼該房屋是婚前財產。因此,離婚時,另一方無權要求分割。
3、夫妻一方婚前通過按揭貸款購房,取得了房產證,婚後夫妻共同還貸的房屋,離婚後房屋的分割雖然房屋是一方婚前購得,但婚後房屋增值部分以及共同償還貸款的部分,除夫妻雙方另有約定外,應當視為共同財產。需要說明的是,共同還貸部分,不論是由一方用個人工資還貸,還是用雙方工資還貸,均應認定為夫妻共有財產。當然,如果一方確能證實,其還貸資金來源於個人婚前財產,那麼該部分不應認定為夫妻共有財產。
4、夫妻一方婚前付了部分房款,但婚後才取得房產證的,婚後雙方共同還貸的房屋,離婚後房屋的分割房產證雖然是物權憑證,是證明房屋權屬關系的法定憑證,但並不是意味著婚後取得房產證的房屋就應當是婚後財產,還是要將財產來源細分為婚前婚後兩部分進行分割。
5、夫妻一方婚前付了部分房款,婚後共同還貸,或一方用個人財產還貸但房屋升值,離婚時,尚未取得房產證的房屋的分割根據最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(二)的規定,離婚時,雙方對尚未取得所有權或者尚未完全取得所有權的房屋有爭議且協商不了的,人民法院不宜判決房屋的所有權歸屬,應當根據實際情況判決由當事人使用。待取得房屋產權證後,再由任何一方另行向法院起訴。
另外,最高院民一庭有關解釋明確,法院不宜判決房屋所有權歸屬的范圍包括:購買福利性政策房屋、購買商品房、購買經濟適用房,購買以上三種房屋,在離婚時,尚未取得房產證的,法院不宜就該房所有權直接判決。
綜上所述,關於起訴離婚房產分割嗎,需要根據具體情況來判定,對於一方婚前購買且已辦理了房產證的房產,屬於其婚前財產,不會進行分割,此外,對於購買福利房、商品房和經適房,至辦理離婚時尚未辦理房產證的,法院不宜判定所有權分割和歸屬,只會就使用權進行判決。
延伸閱讀:
各種情況下離婚房產怎麼分割
夫妻離婚財產分割協議
出軌對離婚時財產分割有什麼影響

5. 起訴離婚,孩子撫養權和房產怎麼分割

起訴離婚孩子一方撫養,另一方承擔撫養費。
至於房屋的問題需要確定房屋屬於個人財產還是夫妻共同財產的范圍,如果是個人財產,在離婚的時候不予分割,如果屬於共同財產,你可以要求依法分割房屋。

6. 起訴離婚房子怎麼分配

最高人民法院《關於人民法院審理案件處理問題的若干具體意見》認為在版法庭審理中權應當分清個人財產、夫妻共同財產和家庭共同財產,堅持男女平等,保護婦女、兒童的合法權益,照顧無過錯方,尊重當事人意願,有利生產、方便生活的原則,合情合理地解決,其餘各項還作為法院審理離婚時的依據,具體包括:1、夫妻雙方對財產歸誰所有以書面形式約定的,或以口頭形式約定,雙方無爭議的,離婚時應按約定處理。但規避法律的約定無效。2、夫妻雙方在婚姻關系存續期間所得的財產,為夫妻共同財產,包括:(1)一方或雙方勞動所得的收入和購置的財產;(2)一方或雙方繼承、受贈的財產(遺囑或中確定只歸夫或妻一方的財產除外);(3)一方或雙方由知識產權取得的經濟利益;(4)一方或雙方從事承包、租賃等生產、經營活動的收益;(5)一方或雙方取得的;(6)一方或雙方的其他合法所得。

7. 起訴離婚房產分割需要提供哪些證據

新婚姻法離婚財產分割的法律規定
婚姻法規定夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸專夫妻共同所有:屬
(一)、工資、獎金;
(二)、生產經營的收益;
(三)、知識產權的收益;
(四)、繼承或贈與所得的財產;
(五)、其他應當歸夫妻共同所有的財產;
有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:
(一)、一方的婚前財產;
(二)、一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;
(三)、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;
(四)、一方專用的生活用品;
(五)、其他應當歸一方的財產。
夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。因這種約定如果是口頭的,具有不確定性,極易發生糾紛,所以法律規定,該約定必須採用書面形式。

8. 夫妻兩人起訴離婚房產要怎麼分割

首先,明確產權,不論房產證上是一方的名字,還是雙方的名字,均為回共同財產。其次答,明確產值,即房屋價值,按市場價計算,不按當初購房合同金額計算。再次,分清權益部分和債務部分。如果涉及貸款,先要將貸款部分除去。也就是說,由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半,得房方單獨償還剩餘的本金及利息。 2.夫妻一方婚前付了全部房款,並取得了房產證,離婚時房屋如何分割? 按最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(二)的規定,既然是夫妻一方婚前付了全部房款,並取得了房產證,那麼該房屋是婚前財產。因此,離婚時,另一方無權要求分割。 3.夫妻一方婚前通過按揭貸款購房,取得了房產證,婚後夫妻共同還貸的房屋,離婚後如何分割? 雖然房屋是一方婚前購得,但婚後房屋增值部分以及共同償還貸款的部分,除夫妻雙方另有約定外,應當視為共同財產。需要說明的是,共同還貸部分,不論是由一方用個人工資還貸,還是用雙方工資還貸,均應認定為夫妻共有財產。當然,如果一方確能證實,其還貸資金來源於個人婚前財產,那麼該部分不應認定為夫妻共有財產。

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