房產不動產是什麼意思

1. 房產不動產是什麼意思

不動產是指不來能移自動或者如果移動就會改變性質、損害其價值的有形財產，包括土地及其定著物，包括物質實體及其相關權益。如建築物及土地上生長的植物。
不動產
依自然性質或法律規定不可移動的土地、土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附於土地並且不能分離的其他物。包括物質實體和依託於物質實體上的權益。請採納

2. 房產做不動產登記是什麼意思，有什麼作用登記了還可以買賣嗎

你好：
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房產做不動產登記到房管局就房產有關的事宜作登記。作用是體現公示，公信效力；確定房產的權利人。
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當然可以。

3. 現在房子的不動產什麼意思

不動產只是「不可以移動的財產」的意思。

中介所說的終身擁有是誇大其詞的虛假信息。

七十年產權也僅僅是土地出讓開始計算的，也就是這塊地什麼時候建房就從什麼時候算，而不是你購買房屋的時間。

滿70年後，你的子女繼續給國家繳費續期，還可以繼續住。如果國家政府要拆，會補償你們相應的拆遷費。

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不動產是劃分財產的一種形態。

最核心的不動產類型就是土地。而以土地為基礎再進行擴展，有其他的類型。在法律上有分離說與吸收說之分。根據吸收說，房屋被土地吸收，成為土地的組成部分，不能成為獨立的不動產。

同理，莊稼等土地上的附著物也被土地吸收，也成為土地的組成部分，也不能成為獨立的不動產。所以根據不動產的定義以及吸收說的理論，在實體上只有土地為不動產。吸收說可以說是傳統法理，但是這種制度隨著現代經濟的發展，也有了發展。

比如德國為了突顯房屋的價值，使其與土地在價值上分開，但又不違背傳統法理，就提出了地上權制度，然後根據吸收說，讓地上權吸收房屋，這樣也就符合吸收說的理論了。而另一些國家卻與此相反提出了分離說。

根據分離說，土地與附著於土地的物（特別是價值明顯的物如房屋）分離為不同的不動產。如土地上建立一個房屋，此時土地與房屋為不同的不動產，但是一般情況下會產生與之相一致或協調的制度，如日本因此提出了法定租賃權與法定地上權，這樣土地為獨立的不動產，法定租賃權或法定地上權與房屋合並成為獨立的不動產，然後就符合了傳統法理。

一般國家都規定不動產的類型，如我國規定不動產的類型有如下：土地、建築物、構築物以及添附於土地和建（構）築物的物。

4. 不動產登記到底是什麼意思

不動產登記是《中華人民共和國物權法》確立的一項物權制度，是指經權利人或利害關系人申請，由國家專職部門將有關不動產物權及其變動事項記載於不動產登記簿的事實。作為物權公示手段，不動產登記本質上為產生司法效果的事實行為而非登記機關的行政管理行為。

《不動產登記暫行條例》於2015年3月1日落地實施。 2016年1月21日， 中國國土資源部日前公布《不動產登記暫行條例實施細則》，對集體土地所有權登記、國有建設用地使用權及房屋所有權登記、宅基地使用權及房屋所有權登記等各種不動產權利的登記都做出了更為細致的規定。

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《不動產登記暫行條例》第三條規定了八種登記類型，第一種即是首次登記。 首次登記作為一種登記類型，是《不動產登記暫行條例》的首創。《不動產登記暫行條例實施細則》規定，不動產首次登記是指不動產權利第一次登記。未辦理不動產首次登記的，不得辦理不動產其他類型登記，但法律、行政法規另有規定的除外。

在《條例》出台之前，不動產登記分散在多個部門，存在著土地總登記、土地初始登記和房屋初始登記、設定登記等多種名稱。因此，為統一不動產登記，便於權利人辦理不動產登記，《條例》將這一類登記統一規定為首次登記。

5. 房產做不動產登記是什麼意思，有什麼作用登記了還可以買賣嗎

不動產登記是《中華人民共和國物權法》確立的一項物權制度，是指經權利人或利害關系人申請，由國家專職部門將有關不動產物權及其變動事項記載於不動產登記簿的事實。作為物權公示手段，不動產登記本質上為產生司法效果的事實行為而非登記機關的行政管理行為。

1、實行統一登記，將更好地整合不動產登記職責，規范登記行為，方便群眾申請登記，保護權利人合法權益。從長遠看，不動產登記機構統一後，將提高政府部門辦事效率，企業和群眾不用再分別跑幾個部門進行登記，減輕當事人的負擔。

2、市國土部門負責土地登記管理，住建部門負責房屋登記管理，園林綠化部門負責林權登記管理，農業部門負責農村土地承包經營權登記管理。各部門目前仍按原職責和程序發放各類舊版權屬證書，待條件成熟後頒發新版權屬證書。就是說，原來在哪辦現在還在哪辦。

3、不過，新證書的內頁中，登記的內容更詳細，包括：權利人、共有情況、坐落、不動產單元號、權利類型、權利性質、用途、面積、使用期限等，內有多項防偽標記，並且標注為「中華人民共和國國土資源部監制」字樣。

拓展資料

不動產統一登記後，土地和房屋的登記將統一，不動產登記證書，即記載房屋的產權信息，也包括土地的使用權信息。比如房屋的建築面積、土地的分攤使用面積等。而目前的房產證中，基本沒有記載土地的相關信息。

6. 房地產的不動產是什麼意思啊

不動產是指不能移動或者如果移動就會改變性質、損害其價值的有形財產，包括土地及其定版著物，包括物質實體及其權相關權益。如建築物及土地上生長的植物。
不動產依自然性質或法律規定不可移動的土地、土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附於土地並且不能分離的其他物。包括物質實體和依託於物質實體上的權益。