東莞辦房產證多久

Ⅰ 辦理房產證需要多久時間

這個。怕是他房子還沒有通過審核，辦理房產證不用那麼久，一般一個月就辦下來版了。往權多了說也不用一年。需要一年肯定是房子還沒有審核通過，比如有些房子雖然蓋起來但是還沒有達到入住標准，需要等審批通過在能辦理房產證。

Ⅱ 房產證一般多久可以辦下來

你可以參考一下這個 房產證辦理程序 （1）、所需材料： 1、申請單位營業執照副本復印件、法人代表資格證明及身份證復印件； 2、土地使用證； 3、固定資產投資許可證； 4、建設工程規劃許可證； 5、施工許可證； 6、竣工驗收證明單； 7、建築平面圖。 （2）、程序： 1、企業持應提交的證件，向房管所提出申領房產證的申請； 2、初審：辦證員對申請和提交的資料進行初審，符合條件的馬上受理並開具收件回執，約定現場查丈時間； 3、查丈：辦證員在預定的時間內到現場實地查丈，確定房屋的位置、結構、面積，繪制平面簡圖並註明尺寸和四鄰牆界； 4、審批：依據申請資料和查丈結果，對符合政策規定的給予審批，確定房屋產權； 5、交費：申領房產證的產權人按規定交納辦證費； 6、發證：房管部門在規定的時間（40個工作日內）辦理完畢，房屋產權人到房管所領取房屋所有權證。 只能勤催著他們了。

Ⅲ 房產證的辦理一般是多長時間就可以辦好

自商品房交付使用之日起90日內辦理完畢。

《城市房地產開發經營管理條例》第三十三條：

預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續；現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。

房地產開發企業應當協助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，並提供必要的證明文件。

(3)東莞辦房產證多久擴展閱讀：

作為證書之一種，房產證具有以下顯著特點：

（1）房產證只能由房地產主管機關發放。

（2）房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則。

即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋(包括區分所有的房屋)只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，並且據此只能發放一個房產證。

（3）房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。

（4）房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。

Ⅳ 房產證辦理需要多長時間

1.通常辦理房產證正常需要30個工作日，具體需要根據實際情況而定；集體土地范圍回內的房屋辦理房答產證需要60個工作日。

2.雖然規定房產證的辦理需要30個工作日，但實際上在材料齊全的情況下審核的速度會比較快一些，一般10個工作日左右就能夠辦理好，但如果是材料不齊全的情況下，經常需要補充材料的話，時間就會久一些。
辦理房產證的材料

1.房屋購銷合同原件以及補充合同原件。

2.房屋購買銷售統一原件。

3.房屋的外業測繪調查表以及房屋分層分戶的平面圖原件。

4.完稅憑證(契稅繳款書)。
5.購買房屋的當事人如果是已婚人士，則需要夫妻雙方提供身份證以及身份證復印件、以及夫妻雙方的婚姻證明，如：結婚證等，相關材料的證件原件及復印件。

6.如果夫妻雙方在辦理房產證時，有任何一方不能到場的，還需提供私人印章；如果是委託第三方代替辦理房產證的，則需要提供購房者夫妻雙方的私人印章。

7.如果購房者是單身的話，需要提供本人得到身份證及身份證復印件、以及購房者本人的戶口本或戶籍證明復印件。

Ⅳ 東莞市自己辦房產證流程

一次性付款或者已結清樓價款的辦證情形
如果屬於一次性付款或者已經還清銀行貸款的，則辦證時需要提供的資料如下：
1、提交已備案的《商品房買賣合同（買方存）》、商品房買賣合同備案登記證明書。
2、合同上是按揭的但是已經還清全部借款的，需提交結清證明原件及借款合同復印件。
3、契稅完稅證（第四聯）
說明：由業主自行向財政局繳納。此份證明需要用A4紙粘貼。且需要將其與【房地產銷售（轉讓）辦證證明（第一聯）】粘貼在一張紙上。
4、房地產銷售（轉讓）辦證證明（第一聯）
說明：此份證明由開發商提供。此份證明需要用A4紙粘貼。且需要將其與【契稅完稅證（第四聯）】粘貼在一張紙上。
5、廣東省東莞市房地產登記申請書（所有權轉移、變更、注銷登記）；
說明：由發展商蓋章，其法人簽名蓋章。
6、登記費、測繪費、查檔費繳交單據原件。
說明：在提交全部資料給房管所3號窗口之前，應當首先到南城房管所的7號窗口開票，然後去到相應的銀行和窗口繳費。其中登記費（住宅）固定為80元，非住宅的為550元，需要到工商銀行繳納。測繪費和查檔費在南城房管所的繳費窗口繳納。測繪費是按照房屋建築面積計收。其中50平方米至100平方米以內的，收費120元。查檔費按房地產建築面積計算，150平方米以內的，每宗收費50元。
7、業主身份證
說明：復印件應當復印正反兩面。如果系業主親自過去房管所辦理房產證，則應當帶上原件，如果委託他人代辦，則不需要提供原件，僅提供復印件即可。
8、畫圖/審圖；
說明：到南城房管所8號窗口辦理。辦理時需要提交商品房買賣合同復印件一份、業主身份證復印件一份。一手房畫圖，房管所會在5個工作日內完成，5個工作日之後，業主需要帶上身份證原件取資料。如果委託了他人代辦的，則需要攜帶公證書、業主身份證復印件、代辦人身份證原件即可辦理。
9、住宅專項維修資金專用收據（第二聯）原件及復印件
說明：需要到物業公司處開單，然後到東莞銀行繳交。
10、業主屬於未成人的，則需要父母雙方帶上身份證、結婚證、戶口本、小孩出生證原件及復印件到房管所簽訂承諾書。
11、委託他人代辦的，需要提供經公證處公證的委託書及代辦人的身份證復印件。
說明：辦理委託書公證事項，東莞市公證處一般收費205元。如果每增加一本副本，則收費20元。為了順利辦證的需要，至少需要准備公證書原件8份。辦理委託書公證時，應當帶上委託人的身份證原件、受委託人身份證復印件。委託書的委託事項一定需要清晰、明確。委託書記載的事項不能有任何的錯誤，否則無效。

Ⅵ 辦理房產證大概多久能下來

房產證辦理時間規定如果是使用權房轉讓估計在2個月，因為要去物業調資料查工齡等，前端需要1個月左右是時間，然後如果三聯單進了交易後，大概在30天左右出產證，所以前後一共2個月。。

辦理房產證所需要的材料

1、經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

2、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

3、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了新房房產證辦理費用的手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。

4、辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方的整棟樓的房屋權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售存根復印件、身份證復印件、《房屋權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。

以上就是小編為大家整理的關於房產證辦理時間的相關知識，房產證辦理前後需要兩個月的時間，所以我們在辦理好房產證後就要妥善保管，因為補辦房產證更加的麻煩，更加的耗費時間精力。如果你還有其他房產證辦理的相關問題，

Ⅶ 房產證辦理流程一般要多久

一般在一個月左右兩證都會出來
辦理流程
適用范圍：自己繳納契稅、公共維修基金、印花稅等稅費的情況適用 第一步：簽訂委託協議 通常《購房合同》中有關於委託開發商代辦房產證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委託協議。此外，很多開發商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委託其代辦房產證的委託書。 有些時候，開發商會把辦理相關手續的事務委託給專門的代理公司或律師辦理。注意事項： 注意事項同「辦理流程一」中的「第一步」。 第二步：繳納房產證代辦費 售房人住的時候，開發商會要求您繳納。注意事項： 交錢之後，請您一定保留好收款憑證，並一定要求收款單位蓋公章，不要收「白條」。 第三步：自己到相關部門繳納公共維修基金、契稅 繳納的方法，可以詢問開發商或代理公司的辦事人員。公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金。注意事項： 請保證及時繳納公共維修基金和契稅，根據法律規定，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件，因此如果您不能及時繳納會影響到您獲得房產證。 請一定保留好繳納稅費的正式收繳憑證，並及時交給開發商或代理公司，以便他們下一步的申請工作。 第四步：按照約定時間領取房產證 開發商或代理公司代交上述稅費之後，申請辦理房產證，並辦理抵押登記後，您就可以領取房產證了。 如果貸款銀行扣押房產證和《購房合同》，您一定要找機會仔細核驗房產證上的記載，一旦存在記載錯誤，應及時要求更改。 注意事項： 1．仔細核對證書的數量，如果約定取得兩證，一定要核驗是否齊全； 2．仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息，如與合同約定不符，要求開發商說明原因； 3.核對「他項權利」一欄記載的抵押事項。 提示：及時查詢房屋產權狀態 即使委託代辦房產證，您也有必要及時向房屋行政管理部門和土地行政管理部門查詢所購房屋的產權狀態，如果發現「危險情況」，如開發商非法設定抵押等，可以及時主張自己的權利。