400平米房產過戶多少錢

㈠ 400平米房產過戶多少錢

一般的情況二手房過戶需要的費用：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在內144平米以上的需要繳納容3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 營業稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）

㈡ 購買二手房要交哪些費用

1、進行復二手房交易時，買制賣雙方都需要繳納相關的稅費。其中個人所得稅、增值稅是由賣方繳納的，如果說出售的二手房是經濟適用房，通常還需要繳納一筆土地出讓金；手續交易費、中介費一般買賣雙方各支付一半；除非要在購買合同中約定二手房交易所產生的稅費都由買方支付。
2、如果所出售的房屋符合政策規定，是可以免收個人所得稅和增值稅的。根據相關法律規定，出售滿2年以上的住宅，免收增值稅；出售滿五唯一的住宅，免收個人所得稅;如果不符合政策規定，需要繳納增值稅、個稅。增值稅＝計稅額/1.05×5.6%；個稅＝計稅額×1%。
3、契稅、核檔費、登記費、權證印花稅、抵押手續費、評估費、保險費這些費用都是由買家繳納的。其中契稅的稅率為1-3%，如果購買的二手房面積低於90平方，繳納1%的契稅；核檔費大約是50元_宗；登記費一般是80元_套；抵押手續費大約是150元；評估費大約是房價的0.5%等。交易手續費一般是6元_平方；中介費大約是房價的12%。不同地區的二手房費用可能會有所不同。
本條內容來源於：建築工業出版社《家居裝修知識問答》

㈢ 您好 我有400個平方的房子需要過戶 總的需要多少錢 賣家也是我出過戶費

首先你要看房子性質
住宅一般是1%～9.3%
商服應該是18.7%～50%
具體你得找當地房產交易中心給你算，不同的請款演算法不一樣

㈣ 買私房5年以上,佔地208平米,建築面積400平米,買價80萬,過戶要多少費用

買房過戶費應該按照買房子的價格80萬的百分之一，進行交費也就是8千元左右。

㈤ 一般公證處，公證房產要多少錢

截止2020年，一般公證處，公證房產100元-2000元不等。

以河北省為例，依據《關於調整公證服務收費標準的通知》第一條規定：證明土地使用權出讓、轉讓、房屋轉讓、買賣及股權轉讓，按下列標准收取：標的額500000元以下部分，收取比例為0.3%，按比例收費不到200元的，按200元收取；500001元至5000000元部分，收取0.25%

5000001元至10000000元部分，收取0.2%；10000001元至20000000元部分，收取0.15%；20000001元至50000000元部分，收取0.1%；50000001元至100000000元部分，收取0.05%；100000001元以上部分，收取0.01%。

(5)400平米房產過戶多少錢擴展閱讀

根據《中華人民共和國公證暫行條例》:

第二十二條公證處辦理公證事務，應當按規定收費。公證費收費辦法由司法部另行制訂。

第二十三條公證人員對本公證處所辦理的公證事務，應當保守秘密。

第二十四條依照第四條第十款規定，經過公證處證明有強制執行效力的債權文書，一方當事人不按文書規定履行時，對方當事人可以向有管轄權的基層人民法院申請執行。

第二十五條公證處對不真實、不合法的事實與文書應拒絕公證。公證處拒絕當事人申請辦理公證時，應當向當事人用口頭或者書面說明拒絕的理由，並且說明對拒絕不服的申訴程序。

當事人對公證處的拒絕不服或者認為公證員處理不當，可以向公證處所在地的市、縣司法行政機關或者上級司法行政機關申訴，由受理機關作出決定。

第二十六條公證處或者它的同級司法行政機關、上級司法行政機關，如發現已經發出的公證文書有不當或者錯誤，應當撤銷。

第二十七條當事人申請辦理的公證文書如系發往國外使用的，除按本章程規定的程序辦理外，還應送外交部或者省、自治區、直轄市外事辦公室和有關國家駐我國大使館、領事館認證。但文書使用國另有規定或者雙方協議免除領事認證的除外。

㈥ 400平方一樓商鋪二樓住宅過戶費多少

你是賣方還是買方？賣方可以根據當地的房地產行情或者參考其他賣房的資料進行定價買賣。如果是買方，那就要看賣方出什麼價了。