房產證名字寫錯怎麼改

Ⅰ 房產證名字錯了如何變更

這個復很簡單，只需要帶上你父親的制身份證，戶口本也可以帶上，房產證。只要（身份證號碼）沒錯就直接到房屋交易所更改就可以了。一般都不會收取費用的，因為是他們自己出的錯改的也很快幾分鍾就搞定了。即使是身份證號碼也錯了也可以改的，只是要麻煩一些，那就要帶上買房時的一些票據這些了。
哦 那就把老的身份證拿上或者讓公安局給開個證明就好了，怎麼變那個身份證號碼都是你老爸的

Ⅱ 房產證被寫錯了名字怎麼改

拿著購房合同和證件去房管局改吧。

Ⅲ 土地證,房產證上名字寫錯了怎麼辦

可以進行更正登記，必要時可以讓村委會、居委會、社區街道提供關於姓名變更的相關證明材料

根據《不動產登記暫行條例實施細則》

第七十九條：權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項有錯誤，可以申請更正登記。

權利人申請更正登記的，應當提交下列材料：

（一）不動產權屬證書；

（二）證實登記確有錯誤的材料；

（三）其他必要材料。

利害關系人申請更正登記的，應當提交利害關系材料、證實不動產登記簿記載錯誤的材料以及其他必要材料。

第八十條：不動產權利人或者利害關系人申請更正登記，不動產登記機構認為不動產登記簿記載確有錯誤的，應當予以更正；但在錯誤登記之後已經辦理了涉及不動產權利處分的登記、預告登記和查封登記的除外。

不動產權屬證書或者不動產登記證明填制錯誤以及不動產登記機構在辦理更正登記中，需要更正不動產權屬證書或者不動產登記證明內容的，應當書面通知權利人換發，並把換發不動產權屬證書或者不動產登記證明的事項記載於登記簿。

(3)房產證名字寫錯怎麼改擴展閱讀

因依法繼承、分家析產、集體經濟組織內部互換房屋等導致宅基地使用權及房屋所有權發生轉移申請登記的，申請人應當根據不同情況，提交下列材料：

（一）不動產權屬證書或者其他權屬來源材料；

（二）依法繼承的材料；

（三）分家析產的協議或者材料：

（四）集體經濟組織內部互換房屋的協議；

（五）其他必要材料。

Ⅳ 房產證寫錯名子怎麼更改

一般改名後，在戶口本上，會有曾用名一欄，上面寫著以前的名字，你可以拿著這個，帶著房證，到房產交易中心，進行更名，一般是不用花錢的，我就沒花錢，直接就給改了。

Ⅳ 房產證名字寫錯了怎麼辦

帶上房產證和戶口本、身份證去當地社區打證明。
證明房產證上的名字和身份證內上名字是容同一個人，蓋社區公章。
再去當地住建局辦理更換。
房產證，購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。

Ⅵ 房產證名字寫錯怎麼修改

而弟弟住的是本人的名字？？這是什麼意思啊。如果是房產證登記有誤就到房管局去說明情況更改過來。

Ⅶ 房產證名字錯了怎麼辦

可以改的。抄
房產證改名可分襲為兩種情況：有房無貸、有房有貸。
1.有房無貸的情形改名字
（1）帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。
（2）去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢窗口進行材料審核提交，材料審核齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關窗口辦理。
（3）辦理房產證上改名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。
（4）新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
2.有房有貸的情形改名字
（1）先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。
（2）辦理房產證上改名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。
（3）其他步驟同「有房無貸」。

Ⅷ 如果房產證名字寫錯20年了，能否改過來

如果房產證名字寫錯20年了，能否改過來。要看具體情況來定。若是登記人姓名錯了一個字，可以申請改過來。如果是房產證登記人是他人名字，自己想主張產權，變更房產證登記人名字，需要對方同意以及願意辦理變更。

《物權法》規定：

第十九條權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的，登記機構應當予以更正。

不動產登記簿記載的權利人不同意更正的，利害關系人可以申請異議登記。登記機構予以異議登記的，申請人在異議登記之日起十五日內不起訴，異議登記失效。異議登記不當，造成權利人損害的，權利人可以向申請人請求損害賠償。

(8)房產證名字寫錯怎麼改擴展閱讀：

不動產登記的要求：

（依據：《物權法》）

第九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。

依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

第十條不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。

國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。

第十一條當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。

第十二條登記機構應當履行下列職責：

（一）查驗申請人提供的權屬證明和其他必要材料；

（二）就有關登記事項詢問申請人；

（三）如實、及時登記有關事項；

（四）法律、行政法規規定的其他職責。

申請登記的不動產的有關情況需要進一步證明的，登記機構可以要求申請人補充材料，必要時可以實地查看。

第十三條登記機構不得有下列行為：

（一）要求對不動產進行評估；

（二）以年檢等名義進行重復登記；

（三）超出登記職責范圍的其他行為。

第十四條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。

第十五條當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。

第十七條不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為准。

第十八條權利人、利害關系人可以申請查詢、復制登記資料，登記機構應當提供。

不動產登記簿記載的權利人不同意更正的，利害關系人可以申請異議登記。登記機構予以異議登記的，申請人在異議登記之日起十五日內不起訴，異議登記失效。異議登記不當，造成權利人損害的，權利人可以向申請人請求損害賠償。

預告登記後，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的，預告登記失效。

第二十二條不動產登記費按件收取，不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。具體收費標准由國務院有關部門會同價格主管部門規定。

Ⅸ 房產證名字寫錯一個字怎麼辦

帶上房產證和戶口本、身份證去當地社區打證明。證明房產證上的名字和身回份證上名字答是同一個人，蓋社區公章。再去當地住建局辦理更換。房產證，購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。