Ⅰ 甘肅張掖商鋪沒出租出去,物業費交多少
我覺得現在的商業地區就是說你租出去和不租出去都要交物業費的物業費應該是按平方算的，有國家有明文規定的商業。物業費和那個軍那個家用家用。物業費是不一樣的，你可以查一下。
Ⅱ 張掖市房產交易稅如何徵收
張掖市房產交易稅包括住宅房產交易稅和二手房產交易稅。
1、房地產契稅
2、營業稅
3、房產稅
4、營業稅附加
5、印花稅
6、個人所得稅
7、房屋交易稅的納稅保證金
8、房地產交易手續費
9、房屋權屬登記費
10、土地收益金(土地增值費)
11、土地出讓金
12、土地增值稅
13、土地使用稅
14、耕地佔用稅
15、房產交易稅的土地開發費
16、住宅單方綜合造價
契稅
符合住宅小區建築容積率在1.0（含）以上、單套建築面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7％）、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，徵收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。
印花稅
買賣雙方各繳納房價款的0.05%。
營業稅
購買時間在5年內的房屋需繳納的營業稅為：成交價×5%；5年後普通住宅不徵收營業稅，高檔住宅徵收買賣差價5%的營業稅。
城建稅
營業稅的7%
教育費附加稅
營業稅的3%
個人所得稅
普通住宅5年之內：{售房收入－購房總額－( 營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20％；5年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購房總額－印花稅)×20％。出售公房：5年之內， (售房收入－經濟房價款－土地出讓金－合理費用)×20％，其中經濟房價款＝建築面積×4000元／平方米，土地出讓金＝1560元／平方米×1％×建築面積。5年以上普通住宅免交。
提示：個人買賣住房時應持經房地產管理部門審核後的《房屋買賣合同》到房屋所在區域的地稅局交納各稅。納稅時，住房買賣雙方必須提供購房合同、發票、購房人戶籍證明等。
Ⅲ 張掖市高層電梯費用怎麼收的
按平米算，大概在一塊二到一塊五之間，每平米
Ⅳ 張掖74.06平米房產過戶費多少
稅費約為房產報抄稅價的襲8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、增值稅5.5%（房產證大於2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
Ⅳ 五年後張掖房價怎樣
張掖房價由於周邊山丹、民樂、肅南縣和青海祁連縣等周邊的人口遷入，隨著城鎮化的推進，還有農村一部分農民的遷入，使前幾年房價上漲。但現在新的人口增量幾乎很少，年輕人外出多，在外地結婚後父母跟著去帶孩子。人口幾乎沒有多少新的增長點。但張掖房地產市場建設仍很強勁，房源數量已經超過了預期，呈現房子過剩局面，被評為中國十大鬼城之一。鑒於人口狀況，房價整體下跌是必然趨勢。
房價其實從藍山公館二期的開盤情況就可以看出來，房價略微有點抬頭，應該是已經觸底了，保持兩三年，估計該慢慢漲價了，也就是說預計2022年前後(2021/2023)就該漲價了。同樣的樓盤，張掖這面其實注重學校，醫院等配套設施，房價當然肯定是越便宜越好，根本不管品質如何。
房價已經夠低了，平均3500左右，有好的5000多一平的，也有2000多一平的，這么低的房價，國內罕見了吧。房價低得益於相關部門控制的好，讓張掖的地皮沒有漲起來，盡管現在濱河新區建設的初具規模，房價一直沒怎麼漲。
張掖地廣人稀，城區面積不大，但是人口更少，只有130萬左右，在張掖你很少發現有高層建築，因為根本不需要，一個學校動不動就幾千畝地，醫院也是，面積非常大，張掖地便宜，房價自然低。
盡管在這種背景下，房價在未來幾年不會跌，張掖農村人想在城市買房子的也有很多，需求是少，但不是沒有。
張掖房價不會再降還有個原因就是，新河新區的大力開發，人口本來就少，如果房價再降，那開發商真就賺不到什麼錢了，一旦開發商賺不到錢，投資建房子的人少了。
張掖是個小城市，還需要發展，人口會越來越多，買房子人也會越來越多，不漲價已經很不錯了，怎麼會降下來呢？
Ⅵ 請問現在張掖的房子價格最高的價位是多少，最低是多少謝謝！
總體近期向南，中長期向西建立西部新城區
張掖市城市總體規劃提綱（2004—2020年）
http://tieba..com/f?kz=367105850
主城區范圍東至規劃東二環路向東1.1公里，南至南二環路向南850米，西至新墩鎮政府東側，北至規劃北二環路和蘭新鐵路，總面積51.3平方公里，人均城市建設用地約為113平方米。
分考慮現行總體規劃的基本框架以及現有建設情況，可在近中期依託已有土地和道路交通條件，向南發展以旅遊服務、辦公居住為主導的新區，並依託東部區域產業園區的現有優勢，同時發展工業產業及其配套設施為主的組團。
從長期、大區域的角度來看，張掖城市發展方向為西向圍繞黑河流域發展，取黑河和312國道改造之利，依託自然資源、依託快速交通通道，大力發展居住和旅遊業。
目前涉足甘州區進行房地產開發的大小開發商共有46家之多。商品住宅按照城鎮人口每人每年新增1平方米規劃建設，甘州區商品房建築面積每年新增20萬平方米左右，成品房空置率平均在5%左右。甘州區商品住宅平均價格由2003年的每平方建築面積不足1000元上漲至目前的1680元，漲幅接近70%。其中2006-2007年屬快速上漲期，每平方建築面積年均上漲200多元，漲幅超過25%。位居市區東、西、中、南、北方位的金安苑小區和麗都花園、新樂小區、新世紀廣場、泰安家園、北辰麗家六個規模相對較大的住宅小區,總體情況是銷售快、空置率低、不同地段的價格差異明顯，框架樓比磚混樓高200-300元/平方米。就銷售價格而言，以廣場為中心，半徑越大的地段房價越低，反之則高。金安苑小區、新樂小區、泰安家園和北辰麗家遠離市中心，房價相對較低，四個小區磚混結構房目前的基準價（即不包括因樓層高低不同而浮動的價格）為每平方米1650元左右，最低（下浮8%）1518元/平方米，最高（上浮8%）1782元/平方米 。麗都花園較金安苑小區距市中心近一些，其磚混結構房目前的基準價為1780元/平方米，最低（下浮8%）1640元/平方米，最高（上浮8%）1920元/平方米 。新世紀廣場及新世紀花苑小區離市中心更近 ，目前基準房價為1880元/平方米，最低（下浮8%）1692元/平方米，最高（上浮8%）2030元/平方米 。景隆南苑樓盤為框架結構，目前的基準房價為1918元/平方米，最低（下浮10%）1726元/平方米，最高（上浮10%）2109元/平方米 。銷售方面，除新世紀高層尚剩餘部分戶型相對不盡合理的住房外，其餘樓盤基本銷售一空，個別有剩餘的也僅剩幾套頂樓和底樓，這些結果都是最新調查。
Ⅶ 張掖市金安房地產開發有限責任公司怎麼樣
簡介：張掖市金安房地產開發有限責任公司成立於2008年09月30日。
法定代表人版：張斌
成立時間：1998-09-30
注冊資本：權2000萬人民幣
工商注冊號：620700000002116
企業類型：有限責任公司
公司地址：甘肅省張掖市甘州區金安苑小區1號樓
Ⅷ 張掖市「金安潤園」的物業費加電梯費每平方多少錢、我的房子有電梯、第15層、100個平方應該每月交多少錢
1.5
Ⅸ 甘肅張掖關於物業費調整的相關法規
好像現在暫時沒有，都是物價局核準的。
Ⅹ 張掖市物業費收取標准
張掖市物業管理實施辦版法權
http://www.gywygl.com/54/12509.htm