房產稅哪裡有

Ⅰ 房產稅去哪裡查檔案

房產檔案查詢 【所需材料】 1、房屋權利人為自然人的查檔時須持本人身份證件(身份證、**、**、兵役證、內地通行證、來往大陸通行證或旅行證、護照等);委託他人查閱本人房產檔案,受委託人須提供授權委託書,並持委託人與受託人的身份證件;受贈人、繼承人另應提交受贈,繼承證明資料;監護人查閱檔案另應提交監護關系證明(戶口或父母單位、居民委員會、村民委員會證明); 2、房屋產權單位查閱自有房產檔案,須持單位介紹信和查閱人身份證件; 3、房屋他項權人查閱抵押人的房產檔案,須提交他項權證、查閱人身份證件、委託書; 4、**、檢察、法院、國家安全、紀檢監察機關案件承辦人查檔需提交協助查詢介紹信(人民法院查閱檔案也可提供協助查詢通知書)、執行公務證、工作證件; 5、律師作為訴訟代理人查檔,需提交律師(法律)事務所介紹信、律師職業證書及委託證明書; 6、房產中介服務機構查檔需持《房地產咨詢人資格證》或《房地產經紀人資格證》及房地產中介機構資質證書、委託合同; 7、編史修志和文物部門查閱人憑研究項目證明或有關批件、單位介紹信和身份證件查閱; 8、房屋買賣、抵押、租賃及其它經濟活動等行為的當事人查檔需提交本人身份證件、產權人身份證件及房屋權屬證件復印件; 9、單位查閱房產檔案需提供單位介紹信,介紹信要寫明所要查詢房屋的詳細地址。 【辦理程序】 1、審核檔案查詢人提供的要件; 2、經審核無誤後,由查詢服務人員進行受理登記、調檔; 3、收取查詢服務費 【辦結時限】 檔案查閱,手續齊全,受理後當日審結。特殊情況兩日內完結。 【辦理依據】 1、《中華人民共和國檔案法》; 2、《城市房地產權屬檔案管理辦法》; 3、《某某(查詢地區)省檔案管理條例》; 4、《某某(查詢地區)市檔案管理條例》; 5、《某某(查詢地區)市房產住宅局房產檔案查閱暫行辦法》。

Ⅱ 房產稅試點城市現在都有哪幾個

根據近期密集的房地產稅消息頻頻出現，而熱點城市的「購房稅費減免優惠」內又沒有取消來容推斷，房地產稅已離我們越來越近，也許就在2017年就可以實施，而去年熱炒的16個熱點城市將成為首批試點城市，他們是：北京、上海、廣州、深圳、天津、南京、福州、廈門、杭州、合肥、武漢、鄭州、無錫、蘇州、濟南、成都。

Ⅲ 房產稅需要交多少去哪裡交

納稅人可以到住房所在區縣的房地產交易中心稅務窗口申報繳納個人住房房產稅。稅務機關將開設個人住房房產稅申報納稅綠色通道,專窗受理納稅人申報繳納稅款。

城鎮土地使用稅是以開征范圍的土地為征稅對象，以實際佔用的土地單位面積為計稅標准，按規定稅額對擁有土地使用權的單位和個人徵收的一種稅。

故將自有房產開公司，若不簽訂租賃協議，則該營業用房產應按房產的計稅余值的1.2％計繳房產稅；若房產所有人與公司簽訂租賃協議，應按協議規定的租金比例繳納房產稅和土地使用稅。

(3)房產稅哪裡有擴展閱讀

房產稅的征稅對象是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立於房屋的建築物如圍牆、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬於房產。但室內游泳池屬於房產。

由於房地產開發企業開發的商品房在出售前，對房地產開發企業而言是一種產品，因此，對房地產開發企業建造的商品房，在售出前，不徵收房產稅；但對售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定徵收房產稅。

負有繳納房產稅義務的單位與個人。房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。

產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或使用人繳納。因此，上述產權所有人，經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱房產稅的納稅人。

Ⅳ 有哪幾個城市在徵收房產稅

上海市地方稅務復局1月30日公告要制求，房產稅納稅人應當在每年的12月31日前自行申報繳納稅款。 年應納房產稅稅額的計算公式為：年應納房產稅稅額（元）=新購住房應征稅的面積（建築面積）×新購住房單價（或核定的計稅價格）×70%×稅率。

Ⅳ 異地房產稅：房產在哪兒就在哪兒繳

根據《房產稅暫行條例》第九條規定：「房產稅由房產所在地回的稅務機關徵收答。房產不在一地的納稅人，應按房產的坐落地點，分別向房產所在地的稅務機關繳納房產稅。」 由於該公司應按房產的坐落地點分別向房產所在地的稅務機關繳納房產稅，因此K公司少繳納的房產稅23萬元只能由鄭州市的地方稅務機關徵收；若K公司在鄭州市的房產已計提的房產稅未全部繳納，則未繳納的金額不能在稅前扣除，到年終企業進行所得稅納稅申報時應予以調整；若K公司在鄭州市的房產繳納的房產稅超過按房產余值計算的房產稅，應查明原因進行處理：是否有房產出租取得的租金未計入公司收入總額的情形，若取得的租金已列收入，所繳納的房產稅應准予在稅前扣除。

Ⅵ 二手房房產稅怎麼算，哪裡有房產稅計算器

房產稅相關政策
房產稅政策的出台時間、起征時間、繳納時間：
1)房產稅政策的出台時間：2011年1月28日；
2)房產稅的起征時間：產證登記日期的次月開始徵收；
3)房產稅的繳納時間：每年12月31日前繳納。
房產稅的徵收對象、房產稅過期不繳納的滯納金：
1)房產稅的徵收對象是起征時間後在上海購入新建商品住房、存量房的且不符合免徵條件的購房人；
2)房產稅過期不繳納會產生滯納金，滯納金為每日未繳額的萬分之五。
房產稅的稅率：
上海房產稅的稅率分0.4%、0.6%；
1)新購入房屋的單價≤51820元/平方米的，稅率為0.4%；
2)新購入房屋的單價＞51820元/平方米的，稅率為0.6%。
房產稅的計算公式：
新購入房屋的應稅面積×新購入房屋的單價×70%×稅率。
上海家庭房產稅應稅面積計算公式：
1)原有住房面積+新購家庭名下住房面積＜家庭人數×60平方米，應稅面積=0；
2)原有住房面積+新購家庭名下住房面積>家庭人數×60平方米，如果原有住房人均面積≥60平方米，應稅面積=新購住房面積；如果原有住房人均面積<60平方米，應稅面積=(新購入住房面積+原有住房面積)- 家庭人數×60平方米。
滬籍人士房產稅免徵條件：
1)上海家庭首套住房免徵房產稅；
2)房產稅政策出台之前同父母（上海籍）共有的住房2套以內（≤2套），再次購入住房屬於首套范疇，可免徵房產稅；
3)上海家庭購買二套住宅的，可以享受人均60平方米的優惠；
外地戶籍房產稅免徵條件：
1)若持有《上海市居住證》連續滿三年或積分達到120分，可免徵房產稅。
2)若持有《上海市居住證》暫未連續滿三年的，可先繳納，待滿三年後再申請免徵並申請退還持《上海市居住證》期間所繳納的房產稅；
3)若持有《上海市居住證》但積分未達到120分的，可先繳納，待積分達到120分可申請免徵，但不可申請退稅。
外籍人士、港澳台人士房產稅免徵條件：
1)外籍人士在上海的「居留許可」連續滿三年並在有效期內的，可以在報稅當天直接申請免徵，若未滿三年可先繳納，待滿三年後再申請退稅，或持有B類證件（海外人才引進類居住證）、中國綠卡可以直接申請免徵；
2)台灣人士在上海的「居留簽注」連續滿三年並在有效期內的，或持有連續滿三年的稅單/社保/就業證都可以直接申請免徵，若未滿三年可先繳納，待滿三年後再申請免徵並申請退還該期間已繳納的房產稅；
3)港澳人士持有連續滿三年的《港澳居民暫住證》/稅單/社保/就業證都可以直接申請免徵，若未滿三年可先繳納，待滿三年後再申請免徵並申請退還該期間已繳納的房產稅。
上海人申請同住人減免房產稅的條件：
1)同住人為申請人的父母或成年子女；
2)同住人為上海戶口；
3)同住人在上海無居住類產權房屋；
4)同住人和申請人的戶口須在同一戶口簿或者在申請人的產權房/新購住房內。
同住人可以享受房產稅減免的面積：
同住人可以享受人均60平方米的房產稅減免。

Ⅶ 房產稅在哪裡繳納

房屋租賃的房產稅在房屋所在地的地稅局辦理繳納。辦理手續：需攜帶房主身份證原件及復印件，租賃協議及復印件，房產證及復印件到房屋所在地地稅局繳納稅款和開具發票。

Ⅷ 現在中國有哪些城市要交納房產稅

中國房產稅的征稅范圍，主要是城市、縣城、建制鎮和工礦區，其他地方不需要繳納房產稅。

一、定義：

房產稅，是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。

二、徵收范圍：

稱房產稅「課稅范圍」，具體指開征房產稅的地區。房產稅暫行條例規定，房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅范圍，由各省、自治區、直轄市人民政府確定。

三、徵收稅率：

1、按房產余值計征的，年稅率為1.2%；

2、按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用於居住的，可暫減按4%的稅率徵收房產稅。

四、參考資料如下：

1、http://news.xinhuanet.com/fortune/2015-08/06/c_128099197.htm；

2、http://news.xinhuanet.com/house/bj/2016-08-24/c_1119442758.htm；

3、http://www.yicai.com/news/4591768.html；

4、http://house.people.com.cn/n/2015/0810/c164220-27434438.html。

Ⅸ 房產稅要去哪裡交

納稅人可以到住房所在區縣的房地產交易中心稅務窗口申報繳納個人住房房產稅。稅務機關將開設個人住房房產稅申報納稅綠色通道,專窗受理納稅人申報繳納稅款。
1.房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
2.城鎮土地使用稅是以開征范圍的土地為征稅對象，以實際佔用的土地單位面積為計稅標准，按規定稅額對擁有土地使用權的單位和個人徵收的一種稅。
故將自有房產開公司，若不簽訂租賃協議，則該營業用房產應按房產的計稅余值的1.2％計繳房產稅；若房產所有人與公司簽訂租賃協議，應按協議規定的租金比例繳納房產稅和土地使用稅（應注意房屋的租金不能明顯低於同一地段同類房屋的租金水平，否則稅務機關可重新核定征稅）。你可比較應繳稅款之後再確定採用何種方式。
3.房產稅與城鎮土地使用稅均為按年徵收，分期繳納。各地一般按季或半年預繳。

Ⅹ 異地房產稅：房產在哪兒就在哪兒繳納

企業在異地建固定資產，應按房產的坐落地點分別向房產所在地的稅務機關繳納。 房產稅實行按年計算，分期繳納的徵收辦法。具體納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。房產稅在房產所在地繳納。對房產不在同一地方的納稅人，應按房產的坐落地點分別向房產所在地的稅務機關繳納。 一、房產稅的納稅以為發生時間： 1、將原有房產用於生產經營的納稅義務發生時間從生產經營之月起; 2、自建房屋用於生產經營的納稅義務發生時間從建成之日的次月起; 3、委託施工企業建設的房屋的納稅義務發生時間從從辦理驗收手續之次月起; 4、納稅人購置新建商品房的納稅義務發生時間自房屋交付使用之次月起; 5、購置存量房的納稅義務發生時間自辦理房屋權屬轉移，登記機關簽發房屋權屬證書之次月起; 6、納稅人出租、出借房產的納稅義務發生時間自交付出租、出借房產之次月起; 7、房地產開發企業自用、出租、出借本企業建造商品房的納稅義務發生時間自房屋使用或交付之次月起。 二、房產稅的納稅地點： 房產稅實行按年計算，分期繳納的徵收辦法。具體納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。房產稅在房產所在地繳納。對房產不在同一地方的納稅人，應按房產的坐落地點分別向房產所在地的稅務機關繳納。 三、賬務處理： 房產是企、事業單位開展業務活動所必不可少的，因而納稅人會涉及房產稅。房產稅在「管理費用」賬戶核算，與企業所得稅存在直接關系；同時與城鎮土地使用稅、車船稅及印花稅一樣